Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Dům na sever, jinak to nejde

Dobrý den, máte někdo podobně situovaný dům na sever? Udělali by jste něco jinak? Bohužel jsme velice limitováni 😪 moc děkuji
Odpovědět
1
2
Minimálně bych pridala (prinejhorsim pouze presunula) okno u dětskeho pokoje na západ. A zvázila vymenu kuchyne a obýváku. Take mame dum na sever a porad si nadavam, proc jsme v detskem pokoji nedali jeste jedno okno (u nas na vychod...), aby se pokoj vice prosvetlil a aspon chvilinku tam svitilo... Jinak s tou severni orientaci zadny velky problem nemame, pres den prijemny chladek na terase u domu, nemusime resit zastineni atd. Pokud chceme sedet na slunicku, mame druhou terasu v zahrade...
Odpovědět
Stavěli jsme také na pozemku, kde měl být dům na sever, a nakonec jsme šikovnou dispozicí otočili prakticky všechny pobytové místnosti za sluncem. Pošlete kdyžtak letecký snímek mapy, aby si člověk udělal představu, kde jsou sousední domy (předpokládám, že ta prostřední parcela pod vámi dům není) a ideálně pridejte i info o tom, jak jsou sousední domy vysoké a zda mají nějaká okna směrem k vašemu pozemku. Třeba by se s tím dalo pracovat. Váš aktuální návrh mi nijak šikovný nepřijde, dům bude hodně tmavý a slunce vám bude chybět.
Odpovědět
@renatka_k Vzdyt tam ty okolni stavby mate zakreslene, vc. vzdalenosti od navrhovaneho a zda maji sousedi okna obytnych mistnosti na jejich stranu.
Odpovědět
Profilova fotka
@elme Jak máte velký pozemek a kolik plánujete zastavěnou plochu?
Odpovědět
@puhelin Ty stavební parcely v katastrální mapě nemusejí nutně znamenat, že na nich domy stojí, při demolici starého domu parcela v katastru zakreslená zůstává (což by mohl být, tipuju, případ té prostřední parcely dole). Jinak nevím, kde vidíte okna sousedních domů, ale já je na té mapě opravdu zakreslené nevidím.
Odpovědět
@renatka_k V katastralnej mape je potrebne citat aj znacky a pokial si dobre pamatam tak kruzok v takychto parcelach znamena ze na parcele je postavena stavba...
Odpovědět
Pozemek je velký 1000 M2, dům má 180 M2. Všechny domy stojí, tak jak jsou zakresleny. Stavíme na zahradě, dům po levé straně vedle našeho domu je náš, budeme ho pronajímat.
Odpovědět
Ochranné pásmo vedení 4 metry
Odpovědět
Profilova fotka
@elme A proč ten dům neumístíte do severovýchodní části pozemku? Tam mi to umístění přijde mnohem lepší. Klidně i za cenu přeložky vedení.
Odpovědět
@vladimirsvorba Tipuju, že bude problém s ochranným pásmem podél vedení...
Odpovědět
Nemůžeme v tom rohu stavět je tam ochranné pásmo, červená přerušovaná čára.
Odpovědět
@elme Tak to je opravdu dost oříšek vzhledem k těm domům okolo, vedení a trati (je frekventovaná?) Není možnost dokoupit část sousední (severní) parcely?
Odpovědět
Článek se načítá
No právě...😪 Pozemek za trest, jinde nechceme, stejně tady v okolí již 5 let nic na prodej není, dívala jsem se na reality každý den. Soused prodat nechce, už jsme to s ním řešili.
Odpovědět
@elme a musíte mít bungalov? Ta orientace obývacího pokoje a pokoje je zoufalá, tam se vám nebude bydlet hezky. Já bych udělala patrový dům do toho rohu. Nechala garáž s kuchyni a obývacím pokojem dole s dobrou orientaci a výlezem na zahradu to by byl asi západ. A pokoje do patra.
Odpovědět
@renatka_k Vzdyt je to tam napsane, ze z te strany "nejsou okna obytnych mistnosti". Predpokladam, ze projektant se stavebnikem zakresluji realny stav a ne domnenky.
Odpovědět
Nevím jaké k tomuto rozhodnutí máte důvody, ale podle mě znehodnotíte pozemek vašeho! stávajícího domu a postavíte nouzový dům. Co třeba přístavba, nástavba? Nechápu když tam tak bojujete s prostorem, že tam cpete garáž, to je na palici, udělala bych kryté stání ve vjezdu
Odpovědět
Přiznám se, že nejdříve se mi projekt nelíbil naprosto jsem nechápala umístění. Ovšem vzhledem k omezením mi to přijde jako projektantský ,,majstrštyk,,. Asi se všichni shodneme, že patrový by byl vhodnější, ale zřejmě máte důvod pro bungalov. Jediné, co myslím není úplně ok, je nepoměr kuchyně a jídelny k obýváku. Obývák mi přijde malý. Já osobně bych přehodila ložnice s obývákem a měla bych výhled a terasu na východ a okna v obýváku že 3 světových stran. Pokud ale dáte ta největší okna, tak by to měl být VELMI povedený dům.
Odpovědět
Jinak my máme samostatnou garsonku 25m2 na sever. Ložnice má okno 150*130 na sever a franc.dvere 150*210. A je tam šero a tak nějak pocitově zima,ale naŠí chybou. 1okno a 1 fr.dveře na pokoj 17m2 na sever prostě nestačí.
Odpovědět
Rozhodnutí těch je hodně...ty nejdůležitější jsou že nechceme opravovat starý dům se kterým nejde nic dělat....chybi nám dětské pokoje,bydlíme s tchýni 🤦 takže bez soukromí, návštěvy 20 x denně i večer 🤦🤦🤦🤦🤦 uvažujeme dát svetlik do obýváku a dětský pokojů.
Odpovědět
Nora Kubicova a prosím paní Noro jak by jste to přehodila? Myslíte ty dětské pokoje, že tam má být obývák, za každou radu jsem jenom ráda... nemůžete mi to prosím nakreslit jak to myslíte?
Odpovědět
A prosim nevíte jak to je s úřady a vše kolem když dáme oba dětské pokoje do patra nad obývák s kuchyní? Zatím jsme ještě nezačali stavět ale máme už projekt a vše pro vyřízení na stavební úřad.....
Odpovědět
@elme Popravde vubec nerozumim rozhodnuti mit bungalov? Na takovem pozemku si ho totalne zabijete, uz tak neni velky, prijdete o soukromi...a hadam, ze domy okolo jsou asi taky patrove? Dostat zapadni nebo jizni slunce do obejvaku jde prave treba svetliky, atriem apod.
Odpovědět
Ano domy okolo jsou patrové...chtěli jsme mít dům bez schodů......
Odpovědět
@elme Já se strašně moc omlouvám za to provedení, sázím cibuli. Myslela jsem to takto.
Odpovědět
Omlouvám se za provedení. Jinak my jsem také o metr posouvali zeď do zahrady, to bylo naprosto bez komplikací jako změna před kolaudací.
Odpovědět
Děkuju moc 👍👍👍👍
Odpovědět
Vzhledem k moznostem pozemku, mi to prijde jako povedeny navrh. Co bych mozna zvazila je garaz, pokud byste na ni netrvali tak misto garaze dat treba loznici se satnou a koupelnou, na misto loznice treba technickou s vychodem ven. Pak obyvaci pokoj s jidelnou vypada trosku stisnene, to uz tady padlo. A pokojiky se nabizeji umistit do prvniho patra.
Odpovědět
@jitkako děkuji moc 🍀🍀
Odpovědět
@elme Jak to myslite "oba detske pokoje do patra nad obyvak s kuchyni"? Rada vam odpovim na veci okolo stavebniho uradu, ale nepochopila jsem, v cem vidite zadrhel.
Odpovědět
@puhelin no jestli půjdou dat ty dětské nad obývák s kuchyní, že vznikne patro kde budou jenom dětské a malá koupelna. Ale teď máme vsude v papírech ( technicka zpráva, hluková studie projekt) že je to dům přízemní bez patra.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?