Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Hotový projekt RD s garáží - prodej

Ahoj, máme hotový projekt klasického rodinného domu s obytným podkrovím (8,4x10,1). Bohužel, při poptávání u firem jsme zjistili, že cena domu je již přes naše fin. možnosti. Nevíte, kde projekt nabídnout k prodeji? Je na tom spousta práce a samozřejmě i dost peněz a je nám líto projekt jen tak zahodit. Dík Jarda
Odpovědět
Proc projekt nenechate prepracovat? Nebo nebudete stavet vubec?
Odpovědět
@jarda_hjarda A kolik vám ho nacenili? Prodat projekt někomu jinému na jiné místo je dost kravina, leda by se našel nějaký hloupější investor...
Odpovědět
Ahoj, projekt přepracujeme na bungalov, ale pro projektanta je to nový projekt a tento chce pochopitelně zaplatit. Dům je naceněn na klíč na 3,9 bez garáže, dodavatelsky najímáním řemeslníků je naceněn na 3,5 i s garáží (ale tady konečnou cenu domu samozřejmě nikdo přesně neví ).
Odpovědět
@jarda_hjarda Vy jste svůj limit nevěděli před projektováním?
Odpovědět
@jarda_hjarda Ten dům je celkem malej bobek, jednoduchého tvaru, svépomocí by samozřejmě šel zvládnout o milion levněji, nicméně pokud si to chcete nechat postavit (což je mnohdy ta nejrozumnější volba), tak si myslíte, že bungalov bude opravdu výrazně levnější?
Odpovědět
Profilova fotka
@jarda_hjarda A to jste opravdu vyzkoušeli všechny dostupné firmy? Já tedy nevím, ale rozhodně si nemyslím, že bungalov vám cenově vyjde lépe.... ( - ) Větší základová deska (+) nemusíte řešit pevné stropy. Ale zase větší plocha střechy a další. Ale to nacenění, které píšete je od projektanta nebo jste opravdu poptávali firmy? Protože si nemyslím, že dodavatelsky budete na 3,5 mil. To mi přijde opravdu hodně. Ale nejsem odborník, je to pouze můj laický pohled na věc. Máme bungalov a myslím si, že naopak v okolí firmy staví tyto podlažní domy levněji než bungalov
Odpovědět
Profilova fotka
Stavíme bungalov a podle mě levnější to o moc není. Základová deska byla drahá - protože je to větší plocha. Nedělali jsme nosné stropy, ale dělali jsme vazníkovou střechu a to taky nebylo zrovna levné + velká plocha střechy. Podle mě to vyjde na stejnou, protože když nebudete mít tak velkou desku a střechu, tak ten rozdíl dáte za nosný strop a zdivo na druhé patro. ;-)
Odpovědět
Bungalov 238 m2 s garáží, vazníková střecha složitějšího tvaru máme naceněno od firmy na 3,7mil
Odpovědět
Profilova fotka
@jarda_hjarda Bungalov lze sehnat levněji ale záleží na tom, jak veliký domeček chcete. Pokud nemáte v plánu stavět 120m2 a výš, tak jste schopni se sestavbou (bez kuchyně, koupelny atd.) vejít do 3 000 000 úplně v klidu. :-) A to mluvím o stavbě se stavební firmou na klíč.
Odpovědět
jarda_hjarda Bungalov vyjde o trochu dráž, ale zase bude mít o to vyšší provozní náklady :-D @marta_kovar bungalov 120 m2 na klíč za 3M? To se dnes nepovede. V roce 2018 byly realizační ceny jednobytových izolovaných RD v rozmezí 5500 - 6400,- Kč/m3.
Odpovědět
Profilova fotka
@jarda_hjarda S největší pravděpodobností se vám nepodaří ten projekt prodat. Jaký vůbec máte rozpočet? Dům, vybavení domu, garáž, oplocení, vrata, zahrada?
Odpovědět
Profilova fotka
@pepitocz Prosím Vás, stavíme dům na klíč asi 105 m2 obytné plochy a krásně se vejdeme asi do 2 750 000. A psala jsem že musí počítat s tím, že ten domeček musí být menších rozměrů.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@pepitocz A jestli chce logicky něco ušetřit, tak si to musí hold buď postavit sám a nebo si ubrat na kvalitě. :-) Nelze porovnávat cenu domu. Zatím co nás bude stát koupelna 170 000 někoho jiného může stát 70 000. :-) Navíc se dá podle mě ušetřit i na střešní krytině. Pokud nemám na Tondach, dám tam jiný (levnější) materiál. Ale zároveň nechápu, proč ho nezajímala přibližná cena domu a proč staví, když na to nemá finance. 8-)
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?