Kolik hodin u vás na stavbě strávil technický dozor?

bayt bayt

Autor diskuze

10.02.2022

Dobrý den, moc prosím, jestli byste mi nenapsali orientačně, kolik cca času vyžadovalo hlídání kvality stavby stran technického dozoru. Všude si účtují hodinovku nebo měsíční sazbu, ale těžko určit, kolik celkem hodin si taková stavba vyžádá. Moc děkuji!

Odpovědět

s_he s_he

10.02.2022

K nám dozor jezdí kontrolovat jednotlivé fáze stavby, které firma dokončí. Určitě tam není x hodin denně. Řekla bych, že to je vždy otázka cca jedné hodiny, než si to projde a zkontroluje, ale záleží na tom co se právě dělá. V určitých věcech funguje i jako prostředník mezi námi a stavební firmou, řeší a komunikuje určité požadavky za nás, je kdykoliv na telefonu, když potřebujeme poradit. My tedy neměli hodinovou sazbu, ale řekl si částku bez ohledu na tom kolik času tam stráví. Polovina se bude hradit po dokončení hrubé stavby a druhá polovina až po kolaudaci.

Odpovědět

bayt bayt

Autor diskuze

10.02.2022

@s_he No, já právě moc nevím, jestli kývnout na sazbu za měsíc. Protože v tom není daná četnost návštěv a další věc - co když se stavba bude protahovat....

Odpovědět

petrkunc132 petrkunc132

10.02.2022

Tak je to i o tom jak si nadefinujete smlouvu...

Odpovědět

bayt bayt

Autor diskuze

10.02.2022

@petrkunc132 Jasné, proto sonduju, jaká cca četnost je obvyklá 🙂 Resp. ideální. Každý den tam asi nikdo bejt nemusí...

Odpovědět

selskyrozum selskyrozum

10.02.2022

@bayt nemusí pokud je kařdá etapa důležitá pro posouzení kvality práce nafocena a důležité stavební celky kontrolovány před zakrytím a podobně. Ideální je realizační firma kde je denně nafocen průběh prací, včetně detilů kritických částí a zasíláno investorovi a TD. Technický dozor dle foto se může zaměrit při kontrole na stavbě na celky které nemají dostatečnou fotodokumentaci a lze tam doodhalit např technologickou nebo prováděcí nekázeň.

Odpovědět

rosiemary rosiemary

11.02.2022

My máme stavební dozor, který si účtuje každou návštěvu ( cca 1-2h na stavbě), v kalkulaci jsme měli, že bude cca 15-20návštěv, záleží podle potřeb. Zatím bylo 10 návštěv a jsme lehce za polovinou. Záleží i zda stavíte dřevostavbu, či zděnou. Jinak první kontrola byla v říjnu a končit by se mělo teď v dubnu.

Odpovědět

bayt bayt

Autor diskuze

11.02.2022

@rosiemary Aha, dekuji, tak mam cca predstavu, 20 navstev 🙂

Odpovědět

lcn162 lcn162

11.02.2022

Technický dozor tady byl hlavně na začátku stavby často, vždy když se přebíral nějaký stavební blok před zakrytím, když se přebírala nějaká práce od subdodavatele apod. Ke konci jsme si toho dělali už hodně sami, tak to jezdil dozor jednou za čas mrknout, jak nám to jde.