Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Kolik stojí návrh domu od architekta nebo projektanta?

Zobraz úvodní příspěvek

evita_ij evita_ij

Autor diskuze

23.02.2013

Ahoj, uvažujeme o stavbě domu, líbí se nám více projektů,ale žádný nám nesedí vcelku. Když projekt stojí asi 30tis bez DPH, kolik stojí celý návrh domu od architekta nebo projektanta? Pokud máte někoho spolehlivého, kdo vám navrhnula postavil dům snů, můžete posílat kontakty do IP,děkuji. Severní Morava nejlépe.

Odpovědět

1 2

panlorenc panlorenc

16.07.2019

@barakara Ooo pan architekt az z Budejc...😃.Přesně tuto reakci jsem cekal a znači to jedine-potrefena husa...Nic na tom neměni fakt, že málokterý architekt umí spočítat prosty nosník. No zakončím to tematicky k fóru: NO CEMENT.

Odpovědět

barakara barakara

16.07.2019

@panlorenc ty ses fakt exot. Bez to zkusit na jiný vlákno, třeba se tam chytneš.

Odpovědět

pepitocz pepitocz

16.07.2019

@panlorenc Tak architekti v mém okolí autorizují celý projekt vč. prováděčky. A kvalitní projekt zvládnou, mají přece svého statika a další specialisty. Je to známá věc, ona řevnivost mezi stavaři a architekty. :-D ]-( Ti rozumní ovšem spolupracují. ;-) RD není až takové veledílo, aby ho nezvládl po technické stránce i zkušený autorizovaný technik. Ale vymyslet dispozici, provoz, interiér, barevné a materiálové řešení, smysluplné umístění a také to, aby dům k něčemu vypadal zvenku - to zvládnou stavaři jen málokdy. (Jenom ti osvícení). Proto vidíme kolem sebe dost často ty malé stodůlky, ve kterých lidé bydlí. K tomu nutno dodat, že se na té "kráse" často podílí i lidová tvořivost...sami investoři. Zejména ti s projektem za 30 tisíc.

Odpovědět

barakara barakara

16.07.2019

@pepitocz Mno přesně, ale to nemá smysl mu vysvětlovat. A pak tu vidíš ty příspěvky: pomozte mi s projektem, dispozici, uspořádání kuchyně, obyvaku atd. Ze to vyleze cely pět schodů na terén o tom ani nemluvím....

Odpovědět

panlorenc panlorenc

16.07.2019

@pepitocz Nemate pravdu. Podivejte se na předměty na architektuře.... statika pozemak TZB jen zrychliku. A dále pleteš hrušky a jablka. Oni lidi šetří i na projektantovi, natož aby si zaplatili architekta. No a dopada to tak jak říkáš. Za svou dlouholetou praxi jsem nepotkal architekta, ktery by např umel spočítat hydraulický ztráty v potrubí. Chápu že tady na fóru nějaký ten architekt třeba bude...No o to více se zamyslet kolegové.

Odpovědět

pepitocz pepitocz

16.07.2019

@panlorenc Že bys měl patent na pravdu? :-| A proč by architekt počítal hydraulické ztráty v potrubí? Od toho má TZBáka. Stavbyvedoucí také nespáruje obklady. Ale myslím, že ta diskuze už je OT, tak končím.

Odpovědět

panlorenc panlorenc

16.07.2019

@pepitocz Tys tvrdil, že to zvládne i architekt sám a pak v druhé větě si protirecis tim, ze si na to vezme specialistu. Pozemak to zvládne sám a možná proto je pak treba levnejsi? Nechť si odpoví každý sám..

Odpovědět

jan1111 jan1111

30.08.2019

@panlorenc Mě by zajímalo který stavař umí spočítat nosník, nebere si na to náhodou statika? Řekl bych, že stavař pozemák používá stejný profesanty jako architekt.

Odpovědět

panlorenc panlorenc

30.08.2019

@jan1111 Ne architekti mohou samozrejme autorizovat i statiku, ale protoze jsou soudny, tak si raději zavolají statika či jinou profesi. Pozemaci to autorizuji vetsinou temer vse sami s jsou si jisti a přebíraj zato plnou zodpovědnost. Stejne jako jsou dobří i spatni projektanti, tak jsou dobří i spatní architekti, ale většina nemá o praktičnosti a prováděcích detailech ani anung. Hlavně že to musí byť originální, moderni.... :-x

Odpovědět

carpatia carpatia

01.09.2019

@barakara Ano, presne tak, nema to smysl. Neni nic horsiho, nez zakomplexovany clovek, ktery nema na praci nic jineho, nez na foru ocernovat "konkurencni" profesi. Ostatne, to, ze nema nic jineho na praci, samo o sobe svedci o jeho kvalitach. Takhle nejak jsem si to po nekolika obdobnych utocich na sebe vysvetlila ja ;-) . A jen tak na okraj, ja spolupracuji s nekolika projektanty, statiky a dalsimi profesanty, protoze jsem presvedcena o tom, ze sve praci opravdu rozumi a delaji ji dobre a spolecne tak muzeme investorovi predat co nejkvalitnejsi dilo. A rozhodne je to smysluplnejsi, nez se pretahovat o kurku chleba a dohadovat se, kdo je vetsi kabrnak. Ja proste delam to, co jsem vystudovala, bavi me to a rozumim tomu, a oni zase delaji to, co umi nejlip oni. A spokojeni jsme vsichni. Nepotrebuju jezdit v bavoraku a mit barak oblozeny zlatyma cihlama, abych hrabala jak najata a bala se, ze mi ten nebo onen projektant "ukradne" moji praci. Pro me je daleko dulezitejsi spokojeny klient a radost z prace.

Odpovědět

pavajs pavajs

06.09.2019

@nanah mohla bych poprosit o odkaz? Děkuji

Odpovědět

panlorenc panlorenc

07.09.2019

@carpatia Vždyť to říkám, architekti to davaj specialistum protoze.....nechť si kazdy odpovi sam. Jistě pro nás je důležitý rovněž spokojeny klient, ale bez ekonomiky zisku podnikat nelze. A verte, že nám chybějící architekt v těchto menších zakázkách naopak přispěl k vyššímu zisku. Nebot jeho přidána hodnota, neboli ten pomyslný kus krajice chleba, je v poměru jeho přidane hodnotě zkratka mala. A jak vlastně pracujeme ted? No rozhodnoc levneji. My se bez architektu obejdeme, ale architekti se bez specialistu vetsinou neobejdou. :-x U větších veřejných zakázek je to pak jinak. Ale tady se vesměs bavíme "jen" o rodinných domech.

Odpovědět

Článek se načítá

•

Diskuse pokračuje po 5 měsících

•

marekolomouc marekolomouc

17.02.2020

@nanah poprosím o kontakt děkuji

Odpovědět

marekolomouc marekolomouc

17.02.2020

@gregory prosím o kontakt

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 9 měsících

•

aleksandr_balatskyi aleksandr_balatskyi

13.11.2020

Dobrý den, četl jsem vás komentář - super. Chceme objednat projekt domu, mužů vás poprosit o telefon na projektanta. Díky moc

Odpovědět

aleksandr_balatskyi aleksandr_balatskyi

13.11.2020

Dobrý den, četl jsem vás komentář - super. Chceme objednat projekt domu, mužů vás poprosit o telefon na projektanta. Díky moc

Odpovědět

bayt bayt

14.11.2020

Máme rodinný dům od architektky p. Šebestové (Carpatia) a byla to ta nejlepší investice, jakou jsme mohli udělat. Dům logicky uspořádaný, vyhovuje našim někdy možná hodně netradičním požadavkům. A je prostě krásný a má nápady. Hraje si se světlem, dokáže tomu bydlení dát osobitost. Řadu věcí nám pro nepraktičnost vymluvila. Viděla jsem tu řadu projektů od projektantů, vždyť je toho plné fórum. Nelogické návaznosti místností, výkusy, vstup do skříní, podivné tmavé chodby. Natož aby se řešilo, jak to vše bude vypadat - pak jsou klienti bezradní, jakou dát barvu střechy, oken...Slušný projektant naopak spolupráci s architektem jen uvítá, protože mu usnadní práci. Dodatečně jsem viděla, jak sprostě jste se o p. Šebestové vyjadřoval, jen proto, že je architekt a to vám asi šlape na projektantské ego? Ať si každý udělá obrázek sám.

Odpovědět

puhelin puhelin

14.11.2020

@bayt Pozor na to. Dooooost casto jsou autory nelogickych dispozic prave stavebnici. Ti si to sami nakresli a po projektantovi chteji, aby to zpracoval do podoby pro stavebni urad. Kdyby chteli pomoc s dispozici, zaplati si studii od architekta. Nebo pozadaji o nazor projektanta. Ale kdyz o nazor nestoji, proc by do toho projektant mluvil? Bydlet si v tom budou oni. Svedci o tom i nektere hadky tady, kdy stavebnik zverejni svuj navrh a odmita kritiku od lidi tady na MS, protoze ma prece svou predstavu. A jeste dodam, ze neznam zadneho projektanta, ktery by stal o nazor architekta u staveb velikosti bezneho rodinneho domu. To by stavebnik urcite nebyl ochotny platit. Ve stavarine vsichni zname uroven vztahu architekt-stavebni inzenyr 🙂 Ta se vlece uz od fakulty.

Odpovědět

bayt bayt

14.11.2020

@puhelin Jaký názor máte na mysli? Já mluvím o normální spolupráci. Projektanta, který se špatně vyjadřoval o architektech a bylo mi jasné, že spolupráce by skřípala, jsem vyloučila rovnou. Náš projektant je ochotný vše konzultovat. A zažila jsem řadu situací, kdy někdo v rámci profesí něco navrhoval, např. umístění jednotky TČ, a bylo fajn, když jsme se k tomu mohli vyjádřit s paní architektkou a nakonec se vymyslelo společně řešení, které bylo nejen funkční, ale ano - i decentnější. Jako tohle je ve spoustě profesí, že klient někdy chce něco, co je nesmyslné z pohledu dotyčné profese. A pak je na zvážení, co ještě já jako profesionál pro klienta udělám, a pod co už se nepodepíšu, protože je to prostě nesmysl, který by mě v rámci referencí nakonec poškodil. Taky jsme měli přáním která byla řekla bych poměrně netradiční, a dá se z toho většinou získat i tak hodně....

Odpovědět

puhelin puhelin

14.11.2020

@bayt Jenze pokud jste ochotni si priplatit za architekta a pak za projektovou dokumentaci, proc ne. Ale bezne lide i dnes tolik penez vydat nechteji a spokoji se s PD pro ohlasku, s dispozici podle vlastniho navrhu. Neco jineho je byt projektantem v Praze a okoli a neco jineho na malem meste, kde jsou radi, ze se uzivi, zaplati CAD apod., protoze tam lide proste 100 tisic za PD nedaji. Takze projektant nakresli cokoliv. Pokud je to technicky a podle norem spravne, at si tam lide maji jakoukoliv dispozici.

Odpovědět

bayt bayt

14.11.2020

@puhelin Tak v celkove polozce za vystavbu domu je to zcela zanedbatelna polozka. Ktera pritom ovlivni dispozici domu, celkove reseni, tj. jak dobre se cloveku bude bydlet. Veci co se zpetne zmenit uz nedaji. Navic za tu dispozici by si neco vzal i ten projektant... Ale jinak souhlas, at si kazdy bydli jak chce. Reagovala jsem hl. na útočný styl, kterým ten jmenovany projektant komunikuje. Navíc reagoval nesmyslne a schvalne i na veci na mem profilu, uz jsem je smazala.

Odpovědět

puhelin puhelin

14.11.2020

@bayt Jak jsem psala, architekti a stavebni inzenyri se nemaji radi, uz od fakulty se to tahne. Asi proto jsou ty spory i tady. Svepomocne bezny domek stoji okolo 2,5 milionu, PD pro ohlasku tady na malych mestech se za komplet vejde do 60 tisic. Projektant si za dispozici urcite vezme vic, nez architekt za studii. Ale netusim, kolik vas studie stala.

Odpovědět

bayt bayt

14.11.2020

@puhelin Tak to jsem ráda, že ti naši jsou výjimka 🙂

Odpovědět

puhelin puhelin

14.11.2020

@bayt Jasne, tak pokud je stavebnik ochotny si priplatit, pak spolu vyjdou vsechny strany 🙂

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 8 měsících

•

blondys24 blondys24

29.07.2021

Tak zase je tu v hlavičce otázka a z poloviny se tu řeší něco jiného. My chceme stavit RD cca za 6mil., 160m2, poptali jsme architekty (dva) a oba hodili podobnou cenu. studie+PD pro stavebko+PD prováděcí...prostě komplet za +- 350-400tis... my jsme vyvalili oči a asi na to prostě mít nebudem bohužel :/ a to nejsme z Prahy a nechceme ni náročnýho, přípojky na hranici

Odpovědět

martin_s martin_s

29.07.2021

@blondys24 No protože jedou dle honoráře, který je nějaký procento z ceny stavby a když např. zdraží materiál, tak je i cena za projektanta vyšší. Jak tu psal jeden projektant, tak s běžným projektem mají cca 200h práce a když je to od architekta, tak tomu dá ještě třeba více času, což už je pak třeba 1,5měsice čistého casu, tak aby nezivorili a nedehostonovali řemeslo, tak to musí něco stát.

Odpovědět

blondys24 blondys24

29.07.2021

@martin_s já to chápu, ale i tak mi přijde prostě 350 tis. za 1,5 měsíce práce dost...čekala jsem, že za 200tis budem v poho a ukázalo se, že jsme zase toaálně mimo a skončíme u typovky :/

Odpovědět

martin_s martin_s

29.07.2021

@blondys24 Tak pro cenu muzete hledat dále nebo slevit z podrobnosti projektu. Nejlepší je orientovat se podle referenci. Ja pro srovnání platil za projekt a vse okolo 23tis Kč pro 300m2 dům před 5 lety, ale byla to jen základní dokumentace.