Kterou nabídku od projektantů byste vybrali?

Zobraz úvodní příspěvek

mariyanka mariyanka

Autor diskuze

29.11.2020

Hezký den, ráda bych znala vaše názory na nabídku od oslovených projektantů. Ti levnější nám tvrdí, že na elektřinu, vodu a topení není podrobný projekt třeba, že se řeší až na stavbě. Ten dražší to naopak intenzivně doporučuje. Nerozumím ale tomu, proč nabízí cenu bez DPH. Oba jsou s dobrými a ověřenými referencemi. Moc děkuji!

Odpovědět

lto007 lto007

01.12.2020

k DPH - obecně se u jakýchkoliv smluv uvádí cena bez DPH a k tomu text, (zjednodušeně řečeno) - DPH dle sazby platné ke dni plnění dle zákona o DPH. To je z důvodu, že novelou zákona se může sazba změnit (i když se to potká člověka jednou za x let). To, co je uvedené o DPH v textu, je bohužel dnes normální. Buď dostanete daňový doklad a cena bude o 21% vyšší, anebo doklad nepotřebujete a ušetříte. Jen nechápu proč to někdo zveřejňuje tady, spousta stavebníků ušetřila tímto způsobem desítky tisíc.

Odpovědět

kekita kekita

01.12.2020

@kutilgabi musim se zastat @puhelin -opravdu, pokud mas posudek, tak nemusis mit hromosvod-stavba ale musi splnovat spoustu podminek a okolni zastavba taky. Kouzlo je v tom, ze samotne posouzeni vyjde financne stejne jako si poridit material na hromosvod-takze volba stavebniku je jasna :-D

Odpovědět

lto007 lto007

01.12.2020

Co se týče jednotlivých projektů, tak k vydání souhlasu stačí podle mě pouze to co uvádí první nabídka v bodě a), k tomu se stejně vyjadřují E.ON, ČEVAK a ostatní. Nicméně u projektu topení a zdravotechnických instalací, vody a kanalizace bych ty peníze obětoval. Zejména u topení Vám dobrý projektant spočte tepelné ztráty a následně projekt, kde kromě zdroje vytápění a jeho potřebného výkonu, je třeba v případě podlahového vytápění rozteč a rozmístění trubek , okruhy , umístění rozvaděčů a nevím co ještě. Jo, možná dobrý topenář to nějakým způsobem realizuje, ale těch dobrých je jak šafránu. U vody a odpadů to není tak důležité, sice jsem měl projekt, ale taky jsem měnil dispozice jedné koupelny a vodák mě pak zjebal, že je vždy lepší vést odpad přímo pod desku do kanalizace, než ho napojovat na druhý konec koupelny, (třeba umyvadlo). Pokud pak někdo nechce řezat/sekat do obvodového zdiva, nezbyde než přizdívka a ta ubírá vnitřní prostor. Elektro jsem neměl, ani při kolaudaci, nicméně v revizní zprávě elektro byla výtka, že projekt není a měl by být dodělán dodatečně. Jak by se na takovou věc dívala pojišťovna v případě nějaké události nevím. Takže jestli mít detailní projekty nebo ne, je asi na každém z nás.

Odpovědět

puhelin puhelin

01.12.2020

@kekita Diky za zpetnou vazbu. Jinak teda my to mame jen na zaklade pozarni zpravy, zadny dalsi posudek k tomu nemame. Delali jsme obytne podkrovi - zasah do krovu, krytiny, pristavba.

Odpovědět

kutilgabi kutilgabi

01.12.2020

@puhelin @kekita ,, dámy, to radšej ani nebudem komentovať @puhelin akú máte poistku domu? pojišťováka hromozvod nezaujímal? a keď vonku vidíte blesky a počujete hromy,....idete si v pohode ľahnúť a zaspíte?

Odpovědět

puhelin puhelin

01.12.2020

@kutilgabi Dum je uz pres 30 let pojisteny, tohle je zmena dokoncene stavby, pojistka prodlouzena. Nevim, proc to resite. Proste je to mozne a neni to neobvykle.

Odpovědět

lto007 lto007

01.12.2020

Já se také divil, proč mám v projektu hromosvod, protože jeden postarší revizák mi jednou řekl, že není potřeba a že v některých případech je lepší ho nemít, ale dnes jsem narazil na tento příspěvek, a je dobré že ho mám, zejména s ohledem na bod e) protože oheň je svině a kdo ví ? ------------------- z diskuse Dobrý den, mám otázku ohledně nutnosti hromosvodu na rodinných domech. Musí se zřizovat na všech nebo ne? Dle prováděcí vyhlášky 268/2009 Sb. ve znění podzějších novel 20/2012 Sb. se má provádět hodnocení rizika dle ČSN EN 62305-2, kde zjistíme musí-li být použit hromosvod a jaký typ. Stavební úřad, toto nebere na zřetel a striktně požaduje hromosvod podle § 36 dost.1a dále nečte, § 36 dost.2 - nebere v úvahu. Má na toto stavební úřad právo? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Citace www.kniska.eu: O nutnosti hromosvodů V případě rodinného domu platí to samé jako v případě jakékoliv jiné stavby. Každý, kdo staví musí respektovat stavební zákon 183/2006 Sb. a prováděcí vyhlášku 268/2009 Sb. § 36 Ochrana před bleskem (1) Ochrana před bleskem se musí zřizovat na stavbách a zařízeních tam, kde by blesk mohl způsobit a) ohrožení života nebo zdraví osob, zejména ve stavbě pro bydlení, stavbě s vnitřním shromažďovacím prostorem, stavbě pro obchod, zdravotnictví a školství, stavbě ubytovacích zařízení nebo stavbě pro větší počet zvířat, b) poruchu s rozsáhlými důsledky na veřejných službách, zejména v elektrárně, plynárně, vodárně, budově pro spojová zařízení a nádraží, c) výbuch zejména ve výrobně a skladu výbušných a hořlavých hmot, kapalin a plynů, d) škody na kulturním dědictví, popřípadě jiných hodnotách, zejména v obrazárně, knihovně, archivu, muzeu, budově, která je kulturní památkou, e) přenesení požáru stavby na sousední stavby, které podle písmen a) až d) musí být před bleskem chráněny, f) ohrožení stavby, u které je zvýšené nebezpečí zásahu bleskem v důsledku jejího umístění na návrší nebo vyčnívá-li nad okolí, zejména u továrního komína, věže, rozhledny a vysílací věže. (2) Pro stavby uvedené v odstavci 1 musí být proveden výpočet řízení rizika podle normových hodnot k výběru nejvhodnějších ochranných opatření stavby. (3) Pro uzemnění systému ochrany před bleskem se u staveb zřizuje přednostně základový zemnič. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Z uvedené jasně vyplývá indikativní odkaz na ČSN EN 62305-2, tedy analýzu rizika. Výsledek analýzy: Výsledkem analýzy pak, ale není to, že by se ochrana před bleskem nemusela zřizovat nýbrž to, že riziko zásahu je tak malé a hodnota a význam obyvatel domu tak zanedbatelný, že nikomu nebude vadit, když po zásahu bleskem vše shoří. Je otázkou, zda takovýto výsledek je to, co si tazatel na nutnost instalace hromosvodu (ochrany před bleskem) přál obdržet a zda je připraven si za bouřky zálibně v takovéto analýze číst a smát se bezstarostně od ucha k uchu. To, že v analýze rizika vyjde riziko zásahu bleskem malé neznamená, že by blesk dům nezapálil.