Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Kubis 631, 632 - RD Rýmařov, zaujaly vás?

Zobraz úvodní příspěvek

flowerbl flowerbl

Autor diskuze

04.06.2013

Ahoj, určitě také někoho z vás zaujaly typové domy Kubis 631 a 632 od RD Rýmařov. Nás zaujal zejména velice příznivou cenu v poměru k užitné ploše domu. Budu ráda, pokud přispějete do diskuse vy, kteří ho už stavíte i vy, kteří by jste stavět chtěli.

Odpovědět

1 2

…

145 146

147

148 149

…

156 157

…

146

147

148

…

157

kubis631 kubis631

28.03.2016

@zdenekcz u kubisu 631 1xmodul bohatě stačí, 2x modul je už zbytečný, 1xmodul cca 90tis, jinak za mě je 631 z těch variant nejlepší :-), ale záleží, co preferuješ. Počítej však, že 74 bude ve výsledku přes 3mega, když se budeš krotit. U 631+1modul, jsem na 2,7 mil, bez garáže. Kde je plot, terasa, zámkovka atd.

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

28.03.2016

@kubis631 tak to teda nevim. Mame rozprojektovanou 74 a i s podlah.topenim, venkovnim stinenim (kombinace rolety a zaluzie), upravami, lepsima podlahama, obkladama, vybavením...se vlezeme do 2,8 ;-)

Odpovědět

kubis631 kubis631

28.03.2016

@zmrz_lina to máš rozprojektované, ale musíš počítat, kolik do toho dáš reálně, tzn. pěkně od začátku. Nepočítám samozřejmě pozemek, ale výdaje spojené s koupi domu.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

28.03.2016

@porsacek No ono to dopadne asi tak jako mate vy 74 akorát mám představu z projektu oddělat komín a gar. stání. chtěli bychom dům i s kuchyní +- za 2,6.m a to když počítám kuchyň 200 tisíc tak tech změn od typového domu asi moc dělat nebudu :( a to potřebuji nahoře udělat někde šatnu :( @zenny2 děkuji pročtu si to ;-)

Odpovědět

zenny2 zenny2

28.03.2016

Řekla bych, že to záleží na preferencích, co může být komfort pro jednoho, je pro druhého samozřejmost a cena domu se odvíjí hlavně od vybavení. Celková cena se odvíjí od vzdálenosti přípojek, terénních úprav...... Záleží také na tom, jaký máte stavební pozemek, jaké jsou regulativy, co vlastně můžete postavit, který domek se tam lépe usadí, atd. Věřím, že každý ze jmenovaných Kubisů má své výhody, to si však musí každý rozhodnout sám :-)

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

28.03.2016

@kubis631 mno když to takhle čtu tak třeba nám finanční limit co jsme si dali že za dům dáme nebude vůbec na 74 stačit a budeme muset od ni ustoupit a jít do menší 631. Mě se proporčně líbí vršek 631 už kvůli šatně a dokonce jsem viděl v těch variantách 74 že je jeden atyp který má druhé patro skoro stejné jako 631 až na rozměry pokojů ale bojím se že taková změna oproti normálnímu typu mě zrujnuje :D Každopádně tuhle sobotu jedeme na vzorový dům 74 a neděli na vzorový dům 631 tak uvidíme :) já se osobně bojím že 100m užitné plochy je pro případnou 4 člennou rodinu málo(teď jsme jen 2 dospělí ) aji ty dětské pokoje nahoře které bych určitě nechal rozdělit je 8,5m pokoj což mě přijde fakt malinké a vůbec nemam představu o kolik to zvetší přidáním jednoho modulu. My ať už to bude 74 nebo 631 možná i 632 dole nebudeme mít pokoj a bude tam velký prostor do tvaru L a kuchyn do tvaru U nevím jak to vysvětlit :D každopádně chceme mít nahoře 3 pokoje, koupelnu, šatnu a dole jen obývací pokoj, kuchyň, jídelna, tech. místnost a záchod se sprcháčem. Mám domluvenou schůzku u nás v Brně ten týden po prohlídkách a tam se asi dozvím nejvíc do té doby sháním informace kde se dá :-) Co to jsou výdaje spojené s koupí domu? klidně do IP ať to tu zbytečně nespamujeme :-) Ještě malá technická, my do toho domu nepočítáme plot, zámkovku, a cokoliv venku to si budeme dodělávat časem i s bazénem. Plot zatím bude obič. pletivo. když nad tím tak přemýšlím přijde mě 2,7m za 631+1M strašně moc když stojí typ. dům 2,1m.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

28.03.2016

@zenny2 Pozemek je komplet zasíťovaný a ty sítě budou cca 3 metry od domu. Regulace jsou 2 patra a sedlová střecha. Je to CHKO tak ještě musím zajít na stavební úřad a zjistit si co nejvíc. Každopádně děkuji za info já si teď musím ještě pročíst vše kolem vytápění což bude taky fuška. Má tu někdo zachovalé všude přímotopy a nic jiného? přijde mě že všichni to buďto mění nebo kombinují s podlahovkou.

Odpovědět

kubis631 kubis631

28.03.2016

@zdenekcz a teď bydlíte, kde? pokud jsi z bytu tak ti 109m2 (modul navíc), musí bohatě stačit. Dětský pokoj má 21 m2. V takovém prostoru jsme vyrůstali 3 sourozenci, takže nerozumím obavám, my jsme nedělili pokoj, není důvod. 2,7mio počítám se vším, projektant, úředníci, přípojky, kuchyň + nadstandardy. Navíc jsme IV. sněhová oblast, šup a 80tisíc navíc ani nemrkneš. Každopádně s 2,4-2,5mio u kubisu je radno počítat, jinak se budeš divit.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

28.03.2016

@kubis631 No 5 let jsme bydleli v bytě 2+1 58m2 :-D :-D Koukám že modul navíc dá docela dost metru to jsem ani nečekal. Když to tak čtu od všech tak asi bude nejlepší si nechat nacenit 74 a potom i 631 a uvidíme kam se dostaneme :) Dětský pokoj chci rozdělit i proto že když bude dítě tak furt můžu mít pokoj pro hosty ;) a celkově mě přijde že je to lepší mít 4+KK. Ono i druhý modul by nebyl k zahození kdybych zjistil že na to mám. ale jak jsem psal ještě jsem 631 neviděl v originále tak si to prostě nedokážu představit.

Odpovědět

kubis631 kubis631

28.03.2016

@zdenekcz no vidíš děláš machra a bydlel's v kleci jako my :-D. Vzorový kubis je malý. Když jsme ho viděli, v tu chvíli jsme byli chudší o 90 tisíc za modul 😆. Byla jasná volba. Jinak v kubisu je pokoj pro hosty dole. Tak za mě určitě: 1 modul a podlahovku všude ta je bezkonkurenční i kdyby měla být kuchyň z obi 😀. 74 je sice hezká, ale dispozičně nám nevyhovovala.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

28.03.2016

No právě ja dole pokoj nechci bude to jedna velká místnost do pismene L a v tom rohu kuchyň do písmene U a nahoře místo kuchyně bude jen jídelní stůl a místo pokoje obývací pokoj :-) tím pádem bych chtěl nahoře ty pokoje větší tak se obávám ze kdyz uvidím vzorovej budu chudší o 180 tisíc :-D :-D mimochodem četl jsem v těch smlouvách bo co to je sleva 10% na modul proto 90000 jinak to je skoro stovka kde tu slevu vezmu? :-N to je automaticky nebo si ji musím nějak vyškemrat? :-D

Odpovědět

evapetrikova evapetrikova

29.03.2016

@zdenekcz ahoj my mame modul navic a slevu za modul jsme dostali automaticky:)

Odpovědět

Článek se načítá

zdenekcz zdenekcz

30.03.2016

Lidi jak to má RDR řešené když chci v pár pokojích el. podlahovku a v ostatních nechám přímotopy? Je to hodně velký náklad navíc? je potřeba vyměnit ten systém SIEMENS za jiný? Někde jsem tu četl o systému Fenix bo tak něco vysvětlíte mě v čem je rozdíl?

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

30.03.2016

Ještě máte někdo zkušenosti s fotovoltaikou? Kolik by byli náklady na tuto srandu na střechu a počítali jste někdo návratnost? Já si furt pohrávám s myšlenkou že když už budu mít dům prakticky na elektřinu tak proč si ji nevyrobit sám. :)

Odpovědět

kolemkolem kolemkolem

30.03.2016

@zdenekcz Dobrý den, orientačně viz http://www.uspornedomy.cz/vytapeni-a-...

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

31.03.2016

@kubis631 Chci se zeptat kde jsi vzal cca 90 000 za modul? To bereš bez DPH? protože já našel cenu 107 500 s DPH a ono to dělá potom dost navíc :)

Odpovědět

songs songs

31.03.2016

@zdenekcz My máme dole podlahovku a nahoře přímotopy, ponechána vzduchotechnika. A protože jsme chtěli, aby topení bylo centrálně ovládané, tak jsme nemohli mít Sinco, ale museli vyrobit jiný, doplatek byl tuším cca 70000,-, zpětně bych dala všude podlahovku.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

31.03.2016

@songs Takže máte dva systémy nebo ten jiný co máte ovládá podlahovku i přímotopy? Mě právě někdo radil že podlahovka v pokojích na spaní není dobrá ale proč to už si nepomatuji. Těch informací je tolik že se v tom začínám ztrácet a pomalu si vše zapisuji :-) To je ta podlahovka tak dobrá že si ji tolik lidí pořizuje i když je to dost velká investice? Podle tabulky o 3 příspěvky nahoře to je 150 000 počítám že na celí dům což je strašná darda :-(

Odpovědět

kubis631 kubis631

01.04.2016

@zdenekcz mám to po KS z roku 2015. 90796,- bez DPH, možná už to zvedli, nevím

Odpovědět

kubis631 kubis631

01.04.2016

@zdenekcz proč na spaní není podlahovka dobrá?. To je úplná blbost, podlahovka všude vyšla na 85000 bez DPH po odečtu přímotopů a synco living.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

01.04.2016

@kubis631 No asi myslíme stejnou částku akorát ty bez DPH a já už vše počítám s DPH :) No to už jsem psal že nevím, zapoměl jsem to. No a když jsme u podlahovky, spotřeba je plus minus stejná nebo větší,nižší? Já když si řeknu jestli podlahovku nebo modul navíc tak u mě převládá si zvětšit dům. Ta cena je skoro stejná. Možná kdybych to vyzkoušel změním názor ale do teď jsem bydlel v bytech s teplovodními radiátory a nijak mě to nevadilo(až na velikost). Na druhou stranu snad většina lidí co mají dům od RDR má bud komplet podlahovku nebo minimálně nějaké pokoje. Kurňa to bude ještě dilema :-. =-)

Odpovědět

kubis631 kubis631

01.04.2016

@zdenekcz kolik plánuješ za kuchyň?

Odpovědět

songs songs

01.04.2016

@zdenekcz Já to právě tenkrát taky slyšela, že na spaní není dobrá, protože teplo jde od spodu, ale myslím si, že pokud jsou postele bez spodního šuplíku, tak vzduch může pěkně cirkulovat a mohlo by to být ok. Nám to ovládá jeden systém, proto ten doplatek, takže v reálu kdyby jsme dali všude podlahovku, tak nás to možná přijde levněji po odečtu přímotopů a myslím, že by mohl i zůstat sinco living. Jestli se rozhodnete pro přímotopy, doporučuju se zeptat na nějaké lepší, protože ty naše vždy lupnou, když sepnou a některé to prý nedělají. Mě to nevadí, ale manžela to budí. Jestli budete dělat nahoře dva pokojíky a zvětšený o jeden modul a necháte přímotopy, tak si hodně rozmyslete, kam je dáte, je to malé a trošku se hůře rozmisťuje nábytek. Tak kdyby cokoliv, tak se ptejte, budu se snažit odpověď.

Odpovědět

songs songs

01.04.2016

@zdenekcz Ještě k té podlahovce, já určitě jsem pro, je to velmi příjemný od noh a také pro děti, které si hrají na zemi. Také nikde nezavazí topení.

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

01.04.2016

@kubis631 100 000 a určitě ne Lamond :-) @songs díky za info, na to lupání se zeptám. My ještě nejsme rozhodnutí jaké topení zvolíme teď jsem ve fázi zjišťování co je lepší co co stojí atd. Začíná me to táhnout fakt spíš k te podlahovce. Tak se ještě zeptám váš všech zvládají to v klidu vytopit třeba tu kuchyň s OP? Jeden uživatel me psal že podlahovka má pomalejší náběh než přímotopy. Bojím se i spotřeby elektřiny. Ještě teda bych chtěl mít pod postelí uložny prostor což pro tu podlahovku taky není dobré.

Odpovědět

kubis631 kubis631

01.04.2016

@zdenekcz Na co úložný prostor? peřiny nechej na posteli a máš pokoj. :-|

Odpovědět

zdenekcz zdenekcz

01.04.2016

@kubis631 no třeba náhradní lozni prádlo pro celej dům se tam krásně schová a nezavazi v šatně :-)

Odpovědět

kubis631 kubis631

01.04.2016

@zdenekcz tak třeba do výklenku, mezi komínem a stěnou dáš komodu tam padne jako ulitá :-)

Odpovědět

songs songs

02.04.2016

@zdenekcz za mě bych ji taky dala všude, ale není prý vhodné mít přímo nábytek na zemi. V baráčku je spoustu úložných prostor (zvlášť když si nad schodištěm necháte zbudovat ten výklenek na skříň), tak mě ani nenapadlo mít šuplíky pod postelí. Jinak to vytopí úplně bez problémů, Náběh má pomalejší, ale my to vůbec nepociťujeme a spotřeba není tak hrozná. .

Odpovědět

slabici slabici

02.04.2016

@songs @zdenekcz Tak si tu podlahovku přímo pod postel nedávej, ne? Jestli víš už teď, kde cca postel bude. Taky jí nebudeme mít pod vestavěmými skříněmi. A druhá věc.. v ložnici se nebude topit téměř vůbec a už vůbec ne v noci, takže nevím, proč by měla být podlahovka v ložnici škodlivá :-)