Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Nabídka projektových prací - zajímají mě názory na cenu

matheaa matheaa

Autor diskuze

19.12.2013

Zdravím, zajímaly by mě vaše názory na cenu za všechny níže uvedené věci. Projektant si řekl cenu 100.000 Kč (bez DPH). Dokumentace pro ohlášení stavby obsahuje: - Stavebně architektonická část (dokumentace pro úřad m 1 : 100 stavební část, zprávy. Dokumentace pro provádění stavby m 1 : 50, výpisy prvků, detaily, komunikace zpevněné plochy.) - Statická část (dokumentace pro úřad m 1 : 100, statický výpočet, zpráva.) - Energetický štítek (dokumentace pro úřad, zpráva.) - Elektroinstalace + slaboproud (dokumentace pro úřad) - Vytápění (dokumentace pro provádění stavby, výpisy prvků, výpočet.) - VZT (odtah digestoře dokumentace pro úřad) - Požárně bezpečnostní řešení) - POV (dokumentace pro úřad) - Přípojka plynu vnitřní instalace (dokumentace pro úřad) - Přípojka vody, kanalizace (dokumentace pro úřad) - ZTI (dokumentace pro úřad – vnitřní rozvody voda, kanál, dešťová kanalizace.) - Položkový rozpočet, výkaz výměr – stavební část - Inženýrská činnost - Geodetické práce – účelová mapa - Geologický průzkum Bude potřeba k projektové dokumentaci ještě něco?? Nebo je tohle kompletní. Nerada bych pak nějaké překvápka, že nám něco chybí a musíme doplácet! Hrubou stavbu chceme od firmy a pak pokračovat svépomocí. Člověk aby se v tom vyznal =-) Děkuji za názory a připomínky....

Odpovědět

flakac flakac

20.12.2013

@matheaa no bude třeba ještě zajistit vyjadřovačky dotčených orgánů, to nikde nevidím... Jinak projektant to krásně rozepsal, aby to bypadalo, jak moc toho udělá za ty peníze, ale většina věcí je běžně součástí Projektové dokumentace, je fajn, že za Vás zařídí Energetický štítek a a požárně bezpečnostní řešení a geologický průzkum, to obvykle součástí není a člověk si to zajišťuje sám. Cena, kterou uvádíš, je diskutabilní, já bych ty peníze za to nedal, myslím, že se můžete pohybovat klidně někde okolo poloviny této částky, ale určitě existují i projektanti, kteří berou ještě víc.

Odpovědět

matheaa matheaa

Autor diskuze

20.12.2013

Ty vyjadřovačky jsou v tom taky, to jsem jen zapomněla napsat. Takže by se to dalo určitě pořídit i za nižší cenu...to jsem si myslela :-| Ještě jsem zapomněla napsat, že projekt není typový, ale individuální (kvůli svahu, ve kterém dům bude).

Odpovědět

flakac flakac

20.12.2013

@matheaa ano, dalo by se to pořídit i levněji i dráž. Já bych akceptoval cenu okolo 50tis. ale ja jsem škrt... :-D

Odpovědět

ivcicka ivcicka

20.12.2013

@matheaa určitě záleží na technické a konstrukční náročnosti, pokud je ale součástí dokumentace provedení stavby je cena dobrá. Záleží samozřejmě o jak velký objekt se jedná. 50tis. je nesmysl, vždyť typové okopírované projekty pro stavební povolení stojí 30-40tis!!!! Skrývá se v geologeckém průzkumu i radonový průzkum? Pak pozor na statiku - pro stavební úřad to bude jen schéma, ale pokud stavíte ve svhu tak budete statiku potřebovat i v prováděcí dokumentaci požární řešení se vyžaduje nad 150m2 zastavěné plochy, to máte? jinak stavební úřady nevyžadují dokumentaci vnitřních rozvodů, jenom přípojky spíš si dejte pozor at je projektant šikovný, jinak spláčete nad výdělkem a stavební firma vás rozcupuje na projektu a vícepracech

Odpovědět

matheaa matheaa

Autor diskuze

20.12.2013

Projektant se stavební firmou (kterou chceme oslovit jako první) už spolupracoval, znají se, takže problém snad nebude. Na ten radon se zeptáme, dík za připomínku. Jen se ještě zeptám, co přesně je ta prováděcí dokumentace??

Odpovědět

ivcicka ivcicka

20.12.2013

v prováděcí dokumentaci by měly být přesně určeny veškeré technologie a veškeré díly, ze kterých by objekt měl být postaven. V ideálním případě by to mělo být tak, že by prováděcí dokumentace měla být dokonalým podkladem, na základě kterého se sestaví rozpočet a nebude třeba nic navíc... my to tak třeba máme, máme v smlouvě že ... zhotovitel se seznámil s PD a prohlašuje, že objekt je nacenen dle ní a obsahuje veškeré díly potřebné ke zhotovení... a funguje to... bez vicepraci... @matheaa

Odpovědět

marcinek marcinek

20.12.2013

@matheaa me to prijde strasne drahe, mame to co vy za tretinovou cenu, individualni projekt podsklepeny bungalov ve svahu. Jen jsme si priplaceli 2tis.za zmenu, protoze jsme se nakonec rozhodli pro ten sklep a uz to mel skoro hotove. Mame myslim to samy jen geolog. pruzkum jsme nepotrebovali, rozpocet si delame sami a dal nam kontakt na pani, co dela radon za 2600.Za tohle bych dala max. 50tis.jak pise @flakac

Odpovědět

veravera veravera

20.12.2013

Mě se to zdá hodně drahé! máme také ind. projekt a stálo nás to komplet 30tis. Osobně bych víc jak 50tis včetně DPH nedala........

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

20.12.2013

1) Rad by som videl projektanta, ktory urobi za 30 tisic projekt aj s Dokumentaci pro provadeni. 2) Bol by som zvedavy na zaklade coho navrhoval projektant zakladove pomery ak nemal k dispozicii geologicky prieskum. Cucat z prsta dokazem aj ja, seriozny projektant by vsak nemal.

Odpovědět

lancome lancome

20.12.2013

Individuální projekt, to samé co píšete vy za 60 tisíc s DPH, jen v tom nebyl geo průzkum, ten chtěli dopředu, nakonec podloží jen Písek a museli jsme dělat hlubší pásy, tusim.

Odpovědět

ivcicka ivcicka

20.12.2013

řekla bych, že cena je úměrná podrobnosti dokumentace, něco jiného je dokumentace pro stavební povolení, jinak podrobná je dokumentace tendrová, jinak prováděcí... co je nejdůležitější, z kvality dokumentace vyplyne technická kvalita domu... zvlášť pokud @matheaa zamýšlí hrubou stavbu na klíč, pak by měla mít prováděčku, protože jinak si firma bude dělat co chce... ale i mezi projektanty jsou obrovské rozdíly v kvalitě a tudíž i cenách, takže je to problematika složitá... spíš bych se zeptala na zkušenosti lidí, kteří stavěli podle jeho projektu, zeptala bych se zda si bude dělat autorský dozor na stavbě atd. vše není jen o penězích

Odpovědět

misuulle misuulle

20.12.2013

@deto_oesya plně souhlasím s tebou. Mám doma projektanta a říkal že jenom geologický pruzkum stoji 8000Kc. a ten kdo má projekt za 30tis. tak je bud katalogový domeček a nebo odfláknutý. říkal že by to dokázal o trošku míň,ale né o moc.

Odpovědět

Článek se načítá

matheaa matheaa

Autor diskuze

20.12.2013

Děkuji za názory!! Asi ty penízky za to dáme, tak snad nebudeme litovat a proběhne vše dobře. Celkem se mi zamlouvá, že se projektant zná se stavařkou a budeme schopni mezi sebou všichni komunikovat, kdyby nastal nějaký problém. Pokud ale někdo třeba znáte dobrého projektanta v okolí Brna, klidně dejte vědět :-)

Odpovědět

pmjrk pmjrk

20.12.2013

Ceny projektových prací by se měly odvíjet od honorářového řádu České komory architektů nebo České komory autorizovaných inženýrů a techniků viz. http://goo.gl/B1hL8 Pro představu lze využít online "kalkulačku" honoráře architekta/inženýra který se stanovuje ze započitatelných nákladů na stavbu - http://www.stavebnistandardy.cz/doc/v...

Odpovědět

misuulle misuulle

21.12.2013

@matheaa ahojky klidně, pokud by jsi chtěla, tak ti můžu dát číslo na mého přítele, z Brna sice nejsme,ale běžně dělá projekty po celé ČR. :-) ale jak jsem již psala nahoře, tak by se nijak extra níž nedostal, říkal,že na to co vše tam má že to tak plus mínus odpovídá. A nejlepší je, když se k tomu vyjadřují lidé,co tomu vůbec nerozumí a nebo smrdí korunou a pak ten projekt tak i vypadá. Jinak tí kdyžtak přeji plno zdaru a ať se vám baráček povede:o)

Odpovědět

matheaa matheaa

Autor diskuze

21.12.2013

@misuulle Děkuju :-) Jestli by ale přítel s cenou moc nehnul, tak ho nebudeme zatěžovat :-) Mě jenom zajímalo, zda ta cena 100.000,- za to co jsem vypsala není nijak extra přemrštěná. A zda bude potřeba ohledně projektu vylítávat ještě nějaké papíry nebo je v něm vše, co má být.

Odpovědět

misuulle misuulle

21.12.2013

@matheaa tak já mu večer řeknu a ozvala bych se ti, musi si na to víc sednout a v klidu to probrat a hlavne by se vás asi i ještě na něco optal a popřípadě by aspoň napsal co tam není:o)