Proč je bungalov dražší než podkrovní domek?

lumiha lumiha

Autor diskuze

04.01.2009

Ahoj, mate tady nekdo zkusenosti s G-Servisem? Moc by jsme s manzelem chteli bungalov 4+1 se satnou (nebo staci velka loznice), spajzkou a technickou mistnosti. Jenze ceny takovychto bungalovu jsou silene velke. Opravdu u nich odpovida cena za hrubou stavbu realite? Protoze napriklad baracek s obytnym podkrovim 5+1 vyjde levneji i o 300 tisic korun nez bungalov. Nejak mi to nejde do hlavy. Muzete mi nekdo vysvetlit proc to tak je? A jestli by jste si radsi priplatili a sli do bungalovu nebo usetrili penize a postavili si na podkrovi? Podotykam, ze by jsme chteli stavet z Ytongu... Moc diky za nazory!

Odpovědět

blanka.k blanka.k

04.01.2009

Ahoj, sice nemám zkušenost se zmiňovanou firmou, ale můžou to být tyhle důvody: - větší zastavěnná plocha a z toho plynoucí - dražší terénní úpravy, větší rozsah základových konstrukcí, vč. podlah na terénu (víc hydroizolace, tep.izolace, betonové podkl.desky,...) - prostor pod střechou není využit jak v případě obytného podkroví (tam vlastně tvoří obvodové konstrukce (místo zdí) a zároveň má fuknci aby tam nepršelo - u bungalovu to je jen kvůli ochraně před deštěm (jasně i před chladem, atd. ale....) a hlavně střecha nad bungalovem může být na větší rozpony (takže větší profily, ev.složitější konstrukce) a je nad větším půdorysem než u 2 poschodí. Ale zas nemusí mít nad přízemím nosnou stropní desku :) - ideálně z hlediska tvaru je koule - čím nejmenší plocha "obalových" konstrukcí, tím líp, ale to se blbě realizuje :-D Takže ideální tvar domu je krychle , což víc splňuje ten dům s obytným podkrovím než "roztáhlý" bungalov nepravidelného tvaru - čím "roztahanější" tavr, tím více plochy -> materiálu, více nákadů za topení, atd. - a ještě je možné "netechnické" řešení. Přijde mi, že hodně lidí si bere bungalov jen proto, že jim přijde právě levnější, že je o to docela zájem, takže proč by si na tomto typu domů nepřidala firma víc než na tom s ob.podkrovím? (je to trochu mimo, ale náš byt se v další etapě prodával o 50% dráž než když jsme ho kupovali my v přechozí etapě, jen proto, že prostě začal být enormní zájem o bydlení a věděli, že i za ty prachy ho lidi koupí, tak proč ho nezdražit, že?) :-N

Odpovědět

janickabez janickabez

04.01.2009

jj,dnes jsem na to koukala... možná budu plácat nesmysly, ale myslím, že se v tom odráží zastavěná plocha (bungalow je takovej víc do rozlohy), tj víc m2 zemních prací, , víc m2 na základech, zastřešení. .....ale jinak nevím

Odpovědět

janickabez janickabez

04.01.2009

ups koukám, že než jsem napsala své 2 řádky Blanka už odpověděla.... :-N

Odpovědět

beatrice.h beatrice.h

04.01.2009

Dělám cenové nabídky na střechy a u bungalovu mi vyšla střecha dražší cca o 250 tis.než střecha na domečku s podrkovním nebo patrem. Je to proto, že se použije více materiálu na střechu, více dřeva, atd. :(

Odpovědět

kili kili

04.01.2009

myslím, že je pochopiteľné, že bungalov je drahší, je tam viac základu a viac strechy a to to predraží.

Odpovědět

tinkerbell tinkerbell

08.01.2009

aj my sme boli najskor rozhodnuti stavat bungalov, ale potom nas mnohi ludia presvedcili, ze poschodovy dom vyjde lacnejsie, a tiez pri kureni sa teplo lepsie vyuzije pri poschodovom dome.

Odpovědět

janula203 janula203

09.01.2009

ahojky.....my budeme mat poschodak...manzel chcel bungalov, ale ja som vzdy hovorila, ze to je ako byt, vsetko na ejdnej ploche, dom musi byt poschodak....ale nas domcek je skoro ako bungalov, chi....budeme byvat so svokrovcami...ale to je jedno.....hlavne ze bude zahrada.....

Odpovědět

hhranolka hhranolka

09.01.2009

lumiha: jeste pozor na ty ceny, ktere jsou uvedeny na klic - jsou dost podhodnocene :-N jinak pokud mate pozemek rovinu, tak muzete udelat bungalov s rovnou strechou - to vyjde levneji,.. ale pokud to ma byt klasicky bungalov s velkou strechou a nepravidelnym tvarem, tak vyjde levneji patrovy dum.