Zdravím, co je podle vás lepší: nechat si vypracovat individuální projekt a poté shánět stavební firmu, nebo sehnat firmu a nechat si upravit jejich katalogový dům? Stavět budeme v CHKO, takže úpravy projektu jsou nutné. Jde mi o kvalitu ale samozřejmě také o finance, máme omezený rozpočet.
Rozhodne individualni projekt. Mate moznost od zacatku tvorit podle vlastni predstavy, vse je na miru mistu a vam. Zaroven muze projektant od zacatku komunikovat se spravou CHKO o pozadavcich a ty hned spojit s vasi predstavou, aby byli vsichni spokojeni 🙂
Plus... Katalogove projekty si kazdou upravdu draze plati. 😞
A jeste bohuzel jedna vec, ktera se az doted nemusela resit. Tou jsou ceny za materialy. Firmy samotne netusi, jak na tom budou v pristich letech. Takze bych poptavala firmu az s konkretnim projektem. Az budete mit vse vybehane.
Myslím, že oboje je možné. Nám se vyplatilo najít stavební firmu, která nám potom i naprojektovala dům na míru, za fantastickou cenu. Výhodou bylo, že jsme jim mohli říci náš finanční strop a oni dům té částce přizpůsobili. (Zjednodušili střechu,....)
Ono hodně záleží na podmínkách jednotlivých stavebních firem. Někde se za každou změnu platí, jinde zase ne.
My jsme taktéž upravovali katalogový projekt a za úpravu proti katalogu jsme nic neplatili.
5 procent se běžně počítá na PD, to je ve vašem případě 250 k, ale mělo by to být se vším všudy, když chytnete dobrého projektanta a nebude vše řešit z lenosti systémově, tak si na sebe vydělá optimalizacemi a výběrem vhodných materiálů