Projektant v Praze - vaše zkušenosti

teresa_hakrova teresa_hakrova

Autor diskuze

02.06.2021

Dobrý den, chceme začít stavět a sháníme projektanta. Všichni poptaní mám řekli cenu 200.000 Kč a výše. Rozměry domu jsou jasně dané - budeme bourat stávající stavbu a na skpely se odlije základová deska a na ni se bude znovu stavět, takže umístění stavby na pozemek bude čistě 'jen formální'. Nápad v hlavě na rozmístění místností již také máme. Potřebovali bychom tedy projektanta, který by to s námi celé dal dohromady. Samozřejmě nechceme nějak přehnaně šetřit, ale 200.000 Kč se nám zdá opravdu hodně. Nebo jsou Vaše zkušenosti jiné a tato cena je v dnešní době úplně normální? Děkuji za Vaše případné připomínky a doporučení na konkrétní projektanty. 🙂

Odpovědět

martin_s martin_s

02.06.2021

Na toto téma je tu několik diskusí. Cenu si často stanovují dle honoráře jako nějaké procento z ceny stavby na klíč, proto při dnešních cenách staveb to vychází na 200 i více tis. Základní projekt pro stavební povolení a podle kterého se dá stavět se dá pořídit od cca 30 tis. Kč. Dobré je jít spíše po nějakých referencí, protože když si někdo řekne 200 místo 50 tis, tak to neznamená, že to musí být lepší.

Odpovědět

nevp nevp

04.06.2021

Dobrý den, ačkoli jsem stavět zatím nezačal, jsem aktuálně ve fázi, kdy řeším obdobnou věc jako vy - projekt. Mnohdy při pročítání tohoto fóra se nestačím divit, jak neuvěřitelně vysoké ceny se tu zdají většině „přijatelné“ a „normální“. Při posledním kontaktu projektanta nám bylo sděleno, že cena za KOMPLETNÍ služby projektanta (včetně vyběhání stavebního povolení[ovšem bez správních poplatků]) vychází na 60-80tis. Rozhodně se podívejte a poptejte více projektantů v okolí.

Odpovědět

puhelin puhelin

04.06.2021

@nevp Musite si precist, co vse obsahuji ty pro vas nenormalni castky. Komplwtni projekt pro stavebni povoleni (takze vc. TZB, PENB, statiky, pozarni zpravy, posudku od hydrogeologa, radon, ...) s vyrizenim vsech stanovisek z uradu za 60 - 80 tisic mi teda uz taky prijde docela drahy. 200 tisic je pri dnesnich cenach za AutoCad (pri nejmensim), autorizace, skoleni, provoz kancelare, odvody, nafta apod... na prazske pomery celkem bezna cena.

Odpovědět

mp77 mp77

04.06.2021

@nevp To je včetně tzv. "prováděčky" (která je dost drahá) ? ..... spíš ne .....cena cca 200.000 kč včetně prováděčky je zcele v normě. Pokud byste chtěl nějakou renomovanější kancelář, běžně 300-500.000. O tom, zda jsou nebo nejsou to vyhozené peníze, to je podle vkusu (a peněženky) každého soudruha. Stejně jako někdo "šije oblek" v Tescu, někdo v lepší konfekci, někdo u krejčího na míru. A jak tu někdo uváděl, je na to téma tady mraky diskusí

Odpovědět

bayt bayt

05.06.2021

@teresa_hakrova Uplne stejne nas vysel provadeci projekt 🙂

Odpovědět

petrkunc132 petrkunc132

05.06.2021

Cenu už nebudu rozvádět, osobně bych PD k rodinnému domu nekompletoval včetně inženýringu pod 200 k.... spíš bych řekl ještě jednu věc, dobrý projektant Vám těch 200 k vydělá kvalitou a optimalizací technického řešení domu... průměrný projektant vezme typový projekt, použije systémové prvky, aby s tím měl, co nejméně práce, a to celé se vám promítne do finální ceny při realizaci. V konečném důsledku ušetříte sice za PD 100 k, ale prodelate při realizaci třeba 500 k...