Ahoj, mame prvni studii domu. Zastavena plocha je 88m plus garaz, odhad ceny 2 750 000Kc plus 350 000Kc garaz Puvodni zadani teda bylo do 80m a 2 mil bez garaze. Ja k tomu nejake pripominky mam, ale zajimaji me vase postrehy Dekuji.
@mitote Tak domek mi přijde na takové rozměry celkem hezky řešený. Ale ve spodním patře bych přehodila umístění technické místnosti a WC - raději bych okýnko na WC. Za mě je tam malé zádveří (například já pořád koukám, kam by se mi vešel do budoucna kočár :-) ) a malý obývací pokoj. Asi bych raději trošku jinak udělala kuchyň a zvětšila tím obývací pokoj - například dveře na terasu posunout ke stolu, tím vznikne na té straně větší prostor pro linku, zúžit mezeru mezi U v lince a tím se celá linka posune jakoby na obrázku nahoru a zvětší se obývací prostor. Celkově v porovnání prostoru kuchyně a obývacího pokoje mi přijde kuchyně předdimenzovaná a obývací pokoj malý.
Protože nejsem příznivcem střešních oken, místo střešních oken bych volila klasická. Takže i v koupelně a v tom jednom pokoji bych dala klasická. Pozor na problém, který jsem tu jednou četla, a to na výšku otevírání střešních oken, pokud je tam necháte. Už se tady stalo, že taky někdo měl zvýšené patro a nakonec na otevírání střešních oken dosáhl velmi těžko... A v horním WC mi chybí okýnko. :-)
jo a ty střešní okna to je pravda máme podobný dům skoro plnohodnotné druhe patro a na střešní okno si musím vzít stoličku abych je otevřela ale s tim jsme už počitali protože máme i normálni okna takže střešní jsou vyloženě jen kvuli svetlu
nelíbí se mi ty okna, co jsou na stranu, jak je vstup... na jakou svět. stranu je terasa.... ty střešní okna bych každopádně zrušila, snad akorát nad schodištěm nechat... obývák i kuchyň mi příjdou, že budou celkem tmavé, vyřešila bych jinak okna.... zádveří je malé... stavět budete z nezateplené čtyřicítky? chodba nahoře je zbytečně široká a ten jeden pokojíček je maličkej...
@mitote to závětří bych zazdila, aby z toho bylo pořádné zádveří, moc nechápu, proč je potřeba mít v technické místnosti okno? Pokoje celkově se mi zdají dost malé, ale pokud to takto chcete a počítáte s tím, tak proč ne. 15m2 na obývák je skutečně málo, zkusila bych kuchyň vymyslet trochu jinak.
@bbn v technicke okno radeji ano, kdybych tam susila pradlo... kuchyn a obyvak se musi nejak prehodit, takhle je to zbytecne velke pro kuchyn a male pro obyvak
Prohodila bych nějak kuchyň s jídelnou (asi proto že tak to máme my:-), přijde mi že jídelna i obývák jsou určeny na pohodu, relax, posezení, s přáteli, rodinou, třeba se rozdělí chlapi k televizi, ženské ke stolu, ale pořád budete u sebe... když je mezi nima kuchyň, přijd emi to rozbití toho pohodového prostoru shonem u vaření, pečení, ... taky myslím, že je hezčí koukat do krbu při večeři od jidelniho stolu než od pracovní desky, stejne tak na Vánoce když bude stromeček, předpokladam ze bude v obýváku, budete u večeře k němu blíž .... vznikne tak opticky vic prostoru pro obyvak, nebude odříznutý plochou na vaření ... mame to tak taky, od jidelniho stolu vidime pak také na televizi která je v obyvaku... zůstane zachovaný přístup od jídelny na terasu...
ještě bych možná promyslela dveře u vstupu, proč dvoje, jestli by nestačili jedny a udělat jinde vstup do tech. místnosti, třeba hned za prvníma dveřma do domu, v místě kde jsou ty druhé, když bys tam dala dveře do technické, mohla bys tam zajíždět s kočárkem, zas něco jak to máme my, mám technickou místnost hned u vstupu do domu, propojuje chodbu domu a přístřešek, a parkuju v ní kočár,ek, je tam jinak pračka a bude sušička... myslím že právě v prostoru jak jsou ted planovane dveře do tech. místnosti bys ho mohla mít zaparkovaný a vstup do ní by byl jak jsme psala místo druhých dveří do domu.... pokud jd ek patru líbí s emi asi vše, jen bych dala opravdu do toho druheho pokoje se střešním oknem a do koupelny okno umístěné nad garáží, myslím že je moc škoda ho tam nedat, at dite kouka z okna ven, at ma vyhled, do zahrady na prirodu, myslim ze pokoj bez okna pusobi trochu depresivne... jinak parada, rozmery pokoju mate akorat a loznice stejna jako nase, takze supr :-)
@mitote podobné postřehy jako holky výše...zádveří máme podobně velké(malé),což je asi nejmenší rozměr,co vůbec jde udělat:-D a je to fakt blbý...a to máme ještě šiřší,než tady vy plánované...příjdete domu ve dvou lidech a není kde si odložit,o dětech nemluvě,jeden musí počkat,než si sundá boty a svršky druhý..nákupy,to samé,velký nákup tam neporovnáš na odložení...my jsme 3 dospělí a je to opravdu hraniční,s malejma dětma,kočárkem,atd.si takové zádveří při běžném denním provozu neumím vůbec představit...o velikosti kuchyně versus obývák už se psalo...nahoře malej dětskej pokojík,to bych radši obětovala ložnici dítěti,stejně tam člověk jen spí,myslím,že by dítě těch 15m využilo více...celkově chodba 15 m mi příjde moc a zbytečně velká,na úkor prostor...naopak moc se mi líbí už předem plánované vestavné skříně,vždy pěkně zastrčené...tam bych si jen ohlídala přesný rozměr,aby jste pak nemuseli platit za skříně na míru a vešlo se něco typového(př.IKEA)..WC nahoře okno...pohrála bych si se spodní koupelnou,na to,že má přes 4m mi připadá nevyužité,hluché místo...co posunout ten sprcháč směrem do koupelny a to volné místo,co by vzniklo v technické používat na kočárek?...nezapomeň počítat s prostorem na sušičku...
@mitote Nevím jaké plánujete schodiště, ale pokud plné tak bych pod schodiště protáhla tu technickou místnost. My to tak máme a i když je v části nižší strop přeci jen je to další úložné místo, které by takto bylo nevyužité a jen obtížné na uklízení.
@gigi2 zadveri je male, uz jsme trochu zvetsili, kuchyn, obyvak a spodni pokoj jsme komplet poprehazovali...nahore jsme chodbu zuzili, je tam 1,7m a to me prijde silene, take jsme to ruzne poposouvali, protoze na jedne strane pokoj 15m a na druhe 9m, to jako fakt ne. Okno na wc je nutnost, neni ani na jednom, takze napsano. S koupelnou dole souhlasim, uz jsme ji premalovali presne jak jsi napsala. Pracka bude v technicke, ta je dost velka. Problem zajet kocarkem do technicke nejde.... vstup je v mezipatr, technicka je dole
@lin18 ano ano, to uz jsem manzelovi taky rikala, ze pod schody muze byt kldine pracka
@mitote tak to jo, jestli je vstup v mezipatře, tak to chapu že ti s technickou nejde... , tak třeba parkovat kočárek v garáži :-) jinak nevim... jedině jak psal někdo výš, zrušit závětří a udělat velké zádveří i s prostorem na kočárek....
Pokoj vpravo nahoře je strašně malinký. Teda pokud ho nebudete používat jako pracovnu. Jako ložnice i pro jednoho je to dle mého nepoužitelné.
Dále - jen můj osobní poihled na věc - nechtěla bych otevřené schodiště v obývacím prostoru. Jedině na chodbě. A to kvůli hluku jdoucímu z obýváku do prvního patra. Ale to je věcí názoru.
Moc pěkně a nápaditě řešené. Jediné co mi moc nesedí tak vstup do obýváku přes kuchyň. Vím, že se dá zvyknout a časem vám to ani nepřijde, ale přeci jen se mi zdá lepší, když návštěvy nemusí přs kuchyň. jestli by nebylo lepší tam udělat pokoj a sedačku místo stávajícího pokoje.