0
lajkov
13
správ
Prosím o zhodnocení/podněty k projektu
Zdravím,
chystáme se ke stavbě a vymýšlíme návrh projektu, ještě než půjdeme za projektantem/architektem.
Pozemek 612m - max. zastavěnost 215m, min. podíl zeleně 306m.
Do patra se nám moc nechce a současný návrh splňuje metrová omezení. Venkovní pergola (Jih) by se dělala až po koloudaci.
Pozemek je v bungalovové zástavbě, na jih a východ je slepá ulice.
Vzdálenosti zdí od krajů pozemku:
Jih - 11m
Sever - 2,5-3,5m
Západ - 3m
Východ - 5m
Ocením konstruktivní kritiku, postřehy, nápady a veškeré reakce :-)
Odpovědět
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od originalnilogin:
Zdravím, chystáme se ke stavbě a vymýšlíme návrh … @originalnilogin Nerozumím tomu obýváku. Proč tam máte sedm dveří ven?
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@originalnilogin Nerozumím tomu obýváku. Proč ta… @jozkakomosny Díky za podnět. Není to z obrázku patrné. Dveře jsou jen u krbu (pro nošení dřeva), na jižní straně uprostřed (vchod na pergolu) Zbytek jsou okna. Pozice dveří a oken je také jen orientační a není do centimetru vymyšlená.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od originalnilogin:
Zdravím, chystáme se ke stavbě a vymýšlíme návrh … @originalnilogin Do tých 215 m2 sa väčšinou počítajú všetky spevnené plochy, tzn. príjazdová cesta, chodníky, pergola, proste všetko, čo musíte vyňať z pôdneho fondu. Teda aspoň u nás to tak bolo, zistite si na úrade, či je to aj váš prípad.
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@originalnilogin Do tých 215 m2 sa väčšinou počít… @roman_ U nás na stavebním nám ženská zamítla i dřevěnou terásku (= prkna na dřevěných sloupcích nad trávníkem, žádná střecha atd.), kterou jsme hodlali mít jako přístup k franc. oknu zezadu baráku (barák je tam vyvýšený na asi 1 m soklu, je ve svahu). Takže to opravdu posuzuje každý úředník, jak se mu chce.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@originalnilogin Do tých 215 m2 sa väčšinou počít… @roman_ na úřadě jsem byl a toto mám potvrzené. Chodníky a příjezdová cesta se do toho nepočítá.
2
lajkov
Odpověď na příspěvek od originalnilogin:
@roman_ na úřadě jsem byl a toto mám potvrzené. C… @originalnilogin Tak k projektu: - Zbytočne členitý tvar = drahý. - Ložnice príliš malá, pre dve osoby je minimum 12 m2, to neprejde. - Máte vodu rozťahanú po celom dome, bude veľké množstvo trubiek a nutná recirkulácia teplej vody, čo je dosť drahá záležitosť. Ani nie tak kvôli cene toho čerpadla a trubiek, ale kvôli tepelnej strate v potrubí, bojler/TČ spotrebuje násobne toľko energie na ohrev vody. - Samostatná kúpeľňa pre ložnici 5,4 m2 je dosť luxus, zmenšil by som aj so šatňou na úkor miestnosti. - Garáž by som urobil samostatnú, ale spojenú s domom napr. prístreškom. Budete tam reálne parkovať auto? Nevidím príliš úložných priestorov a na záhrade už nič nepostavíte, pretože ste zastavili maximum. - Prečo nechcete poschodový dom? Bolo by to lacnejšie a ostala by vám aspoň nejaká záhrada a priestor pre prípadný záhradný domček na veci do záhrady (gril, kosačka, náradie, ...), prípadne iný bordel, ktorý nemáte kam inam dať. - Trochu by som rozšíril hlavnú kúpeľňu na úkor pracovne, nie je tam nakreslené umývadlo, tak aby sa tam dalo rozumne chodiť.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od originalnilogin:
@roman_ na úřadě jsem byl a toto mám potvrzené. C… @originalnilogin To Vám řekli špatně, chodníky a příjezdová cesta se do zastavěné plochy zásadně vždy započítávají. To byste byli celorepubliková výjimka. Opravdu jste se dobře pochopili?? Nebavili jste se jen o zastavěné ploše domu? To je něco jiného než zastavěnost pozemku.
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@originalnilogin To Vám řekli špatně, chodníky a… @jozkakomosny ukazoval jsem i plánek. Jde o zastavěnou plochu domu. S chodníky se musím vejít do těch 50%
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@originalnilogin Tak k projektu: - Zbytočne členi… @roman_ díky za poznámky. Popořadě: Členitost - je to tak horké? Jediné vykouslé z obdélníku je garáž. Vchod je jen mírně v závětří. Ložnice - ok. Tam je nějaký limit? Dala by se zvětšit ubráním šatny a koupelny, ale osobně v tom problém moc nevidím. Stejně se tam jen spí. Voda - validní bod, ale jinak to nevyřeším. Holt bude vyšší spotřeba. Koupelna pro ložnici - luxus to je zmenšit by se dala. To je ale asi maličkost. Garáž - to je velké téma. Auto tam bude. Plus nějaké regály. Je to velká spotřeba metrů. Na zahradu si po kolaudaci kolnu na nářadí snadno dám, prostor k tomu na pozemku je. Patro - nechce manželka ani já. Nehodí se do zástavby a nelíbí se nám. Schody jsou otrava. Koupelna - umyvadlo se vejde, ale rozšířit by se dalo. Každopádně díky moc za podněty.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od daruna:
Dveře na toaletu hned vedle dveří do obyváku? To … @daruna vím že to někomu může vadit, ale nevidím v tom problém. Je to přes chodbu.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od originalnilogin:
@daruna vím že to někomu může vadit, ale nevidím … @originalnilogin Zvažte ještě tu chodbu. Na tu délku 7m je strašně úzká, 1,20m je fakt málo. Sice se to uvádí jako dostačující minimální, ale ze zkušenosti je to málo. Zkuste si to někde postavit třeba z kartónů a uvidíte. Teď to máte jako na ubytovně ze sedmdesátých let.
Článek se načítá
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Zhodnocení projektu 5kk (2NP)
17. 08. 2023
12
Prosím o zhodnocení návrhu projektu 5+kk
31. 07. 2020
6
Prosba o zhodnocení projektu - roubenka
01. 10. 2019
29
Zhodnocení projektu - podkrovní domek
06. 12. 2018
12
Projekt RD - prosím o zhodnocení
15. 01. 2018
16
Projekt - prosím o zhodnocení
15. 01. 2018
10
Zhodnocení projektu - podkrovní dům
05. 09. 2017
13
Bungalov 4kk - zhodnocení projektu
14. 04. 2016
12
Prosíme o podněty k projektu
23. 07. 2015
22
Dům Syrovice - prosím o zhodnocení proj…
12. 12. 2012
10