0
lajkov
14
správ
Stavebni dozor vs. dum na klic
Dobry den,
Dnes jsme byli s manzelkou na konzultaci u jedne velke stavebni firmy, ktera by nam mohla resit cely projekt domu na klic. Pan nam pripadal v pohode a na vse nam odpovedel. Jen nas zaskocilo, kdyz jsme se ptali, jak je to se stavebnim dozorem. Bylo nam receno, ze maji svuj a pokud bychom chteli nas vlastni stavebni dozor, ze by to stalo 200 az 300 tisic czk. Ale pry my si muzeme na stavbu zajit kdykoliv, klidne i se znamym, ktery se v tom vyzna.
Tak jsme z toho lehce v rozpacich.
Je toto pri projektu na klic normalni?
Dekuji
Odpovědět
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Dobry den, Dnes jsme byli s manzelkou na konzult… @longstarr tak jestli je to normální nevím ale říct mi to tak tak řeknu sbohem a už se nevidíme. Zjevně nechtějí aby jim do toho někdo kecal a případně upozorňoval na chyby tak si za to řeknou takovou cenu aby lidi od toho odradili. Při stavbě na klíč je základ nezávislí stavební dozor jinak zaplačete.
0
lajkov
Chápu to tak, že vám řekli, že pokud si zařídíte vlastní stavební dozor, tak vám firma navíc naúčtuje 200-300 tisíc? 😮 Sice se stavebními firmami sice zkušenost nemám, ale přišlo by mi to tedy nehorázné.
Nemohli tím náhodou myslet to, že pokud si zařídíte vlastní stavební dozor, tak vás to bude stát tyto peníze (tedy ty, které dozoru zaplatíte), ale oni vám z dohodnuté ceny nic nesleví (i když by tím pádem ten jejich stavební dozor nebyl potřeba)?
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od synura_p:
Chápu to tak, že vám řekli, že pokud si zařídíte … @synura_p Je to veľký red flag, dal by som od takej firmy ruky preč. Dopadnúť by to mohlo aj tak ako u môjho suseda. Drevostavbu im vypláchli dažde tak, že bola durch mokrá, stavebný dozor od realizačnej firmy chcel, aby pred pokračovaním stavbu vysušili, ale firma (ktorá ho platí) mu vysvetlila, že by nestihli termíny, čo sú v zmluve pretože v zime nič nevyschne. A pokračovali bez sušenia ďalej. Keď sa objavila pleseň na vazníkoch, nastúpili sádrokartonáti a rýchlo to zaklopili. Tento mesiac majú stavbu odovzdávať, taký dom by som nechcel ani zadarmo. Asi tak efektívny je stavebný dozor, ktorý neplatíte vy. Opýtajte sa, prečo je to tak výrazne drahšie, keď im tým nenarastú žiadne náklady? Zaujímalo by ma, čo si vymyslia.
sponzor fóra
1
lajkov
Podle mě jim borec jenom říkal, že pokud tam bude pravidelně jezdit cizí osoba dlouhodobě, tak je to vyjde na cca tolik. Což je reálně pravda, hodina dozora je klidně 1000 Kč + doprava x 100 hodin a jste tam jak nic. Musí být u věcí, než se zakryjí, takže to není jen tak, že si dojede kdy chce. Z textu nevyplývá, že by firma chtěla o 200K navíc kvůli vlastnímu dozorovi, tak prosím trochu méně stresu....
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od mxm1919:
Podle mě jim borec jenom říkal, že pokud tam bude… @mxm1919 100 hodin na stavbě a dalších 100 tis. za dopravu??? Nesmysl.
2
lajkov
Odpověď na příspěvek od mxm1919:
Podle mě jim borec jenom říkal, že pokud tam bude… @mxm1919 tak to je dobrej blábol 😁😁👍
2
lajkov
Zobrazit profil
ozzy77
10.01.2025
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Dobry den, Dnes jsme byli s manzelkou na konzult… @longstarr bude to tak jak budete chtít Vy... na to nezapomínejte v první řadě. A osobně doporučuju - nezávislý dozor, rozhodně ne jejich. Hledejte v okolí stavby. Oni nejsou Váš kámoš a Vy máte jen jedny peníze na tu stavbu.
sponzor fóra
1
lajkov
Zobrazit profil
jarin1
10.01.2025
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Dobry den, Dnes jsme byli s manzelkou na konzult… @longstarr Tak obecně cena za stavební dozor je cca 1-5% z ceny stavby. Takže záleží jak velký dům stavíte ale ani druhou stránku to že si vezměte nezávislý dozor neznamená že si firma naúčtuje takovou sumu, to bych osobně nerespektoval a s firmou bych se nedohodl. Jak píše Ozzy77 jsou to vaše peníze a váš dům a firma vám nebude diktovat! Zvážil bych jinou firmu
0
lajkov
Opravdu to dotycny myslel tak, ze pokud si zajistime vlastni dozor, tak zaplatime napr. 150 tisic za dozor jako takovy a dalsich cca 200 az 300 za to, ze pry musi byt v kontaktu a komunikovat s jejich dozorem, podepisovat dokumenty a pry to jsou komplikace atd... Budeme jeste panovi sepisovat email, protoze nam mel dodat jeste nejake ceniky a radeji si to jeste overime ofiko pres mail. Ale jsem rad, ze nejsem jediny, komu se to zda jako dost divna praktika. Takze jestli jsme to pochopili spravne, budem asi koukat dal.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Opravdu to dotycny myslel tak, ze pokud si zajist… @longstarr Hľadajte inde, títo sa očividne boja cudzieho dozora, asi majú čo skrývať.
3
lajkov
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Opravdu to dotycny myslel tak, ze pokud si zajist… @longstarr Ten návrh firmy je vyloženě nemravný, najděte si jinou. Zřejmě Vás chtějí odradit od toho, abyste měli svůj dozor.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od longstarr:
Opravdu to dotycny myslel tak, ze pokud si zajist… @longstarr kdyby si rekli desetinu tak bych skripal zubama ale jeste to pochopil, ze organizace s treti osobou neco stoji. Ale tohle je nesmysl, spis vedi ze tolik je minimalne bude stat oprava / prace navic co jim dozor najde. Nebo vas chtej odradit aby jste ho nemeli. Uprime bych se nedivil kdyby jste rekli ze ho i tak chcete ze by radsi vycouvali z realizace a radsi si najdou nekoho jineho... za me red flag ze snad vetsi muze byt jenom ze firma je v insolvenci...
Článek se načítá
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Projektant a stavební dozor v okolí Kol…
22. 06. 2020
1
Tip na stavební dozor (technický dozor …
06. 12. 2018
5
Projektant a stavební dozor v jedné sobě
02. 03. 2018
12
Stavební dozor v okolí Berouna
29. 12. 2016
2
Stavěli jste dům na klíč s a nebo bez s…
27. 12. 2016
6
Tip na stavební dozor z Prahy
25. 09. 2016
1
Liberec - tip na stavební dozor dřevost…
27. 04. 2016
1
Doporučíte stavební dozor ve Staré Bole…
11. 02. 2016
1
Dům na klíč, měli jste stavební dozor?
02. 06. 2015
3
Máte kontakt na stavební dozor - Kladen…
07. 01. 2015
3