Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Studie od projektanta je jiná než jsme chtěli

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Dobrý den, chci se zeptat, zda je normální, že projektant nám po 3 měsících poslal studii, která je dispozičně jiná než jsme si přáli? První schůzka proběhla osobně, kde jsme s projektantem pořešili základní informace jak má dům vypadat. Předložili jsme mu i nakraslený náš návrh, tak aby ho jen poupravil. Po pár dnech nám poslal cenovou nabídku projektové dokumentace a my zaplatili 1/2. Po třech měsících jsme si zavolali online, aby nám ukázal vyhotovenou studii. Byli jsme docela dost překvapení a v tu chvíli i zaražení, že nám ukázal jinak dispozičně řešený projekt. Na otázku, co ten náš navržený půdorys, odpověď byla taková, že se mu nelíbilo to a tam to a prý tam byli samé úskoky a žadné pořádné provazání stěn...Tak jsme tedy řekli, že se na tu studii musíme v klidu podívat a společně to doma probrat. Ještě nám řekl, že pokud bychom chtěli nějaké menší úpravy ať dáme vědět, ale to si už nejsme jistí a máme obavy, že to opět shodí ze stolu. Po zvážení, se nám studie docela líbí, ale chtěli bychom určitě nějaké změny ohledně velikosti místnosti, dům je větší než jsme chtěli. Přijde mi, že projektant si prosazuje jenom to svoje a naše požadavky ignoruje. Je takový postup u projektanta normální? Jak to probíhalo u vás, když jste předložili svůj návrh.
Odpovědět
1
2
@snalinka Myslím si, že názory publika nejsou rozhodující, pokud o něj tazatelka nepožádá. Co člověk, to jiný názor. Líbit se to musí hlavně tomu, kdo v domě bude bydlet. Tady jde spíš o správnost postupu, kdy projektant nerespektuje zákazníka a dělá si vše po svém a bez součinnosti s ním. To je, podle mého mínění, zcela špatně.
Odpovědět
Tak normální to zjevně je, líbit si to ale nechat nemusíte, kromě změn nutných pro dodržení norem. Nevěřila bych ale projektantovi ani v tom přehnaně - nám navrhl příjezdovou cestu ze špatné strany a také se vymlouval na normy. Nakonec máme příjezd tam, kde jsme chtěli a žádné normy tomu nebrání.
Odpovědět
@hana_k co znamená že cesta je ze špatné strany?
Odpovědět
nevim proč furt řešíte takový pitomosti, projektant prostě vytáhl ze šuplíku projekt, kde jen změnil legendu a který se nejvíc podobal požadavkům, půl hodinky práce a hotovo, shrábne prachy, řekne, že na tom dělal tři měsíce, buď berte nebo nechte být, jednoduchý jak facka, najděte si někoho jinýho, kdo bude opravdu projektovat...
Odpovědět
@japona Především z jiné, než jsme chtěli. Také nám ji navrhl hned za zatáčku, což by znamenalo každodenní stres - provoz je tu dost velký a řidiči nejezdí vždy pomalu; druhý konec pozemku je od zatáčky už dost daleko, aby se dalo bezpečně vycouvat. To, že projektanti pozemek dnes často nepotřebují vidět, chápu, ale v tomto případě nám kvůli tomu navrhl úplný nesmysl.
Odpovědět
@josef1 To vubec neni projektantova povinnost. V zadnem oboru neni povinnosti souhlasit se zakaznikem. Kdyz si klient s poskytovatelem sluzby nesednou, nemusi spolu spolupracovat, nikdo je nenuti. Kdyz budes chtit na hlave ciro, nepujdes tam, kde se striha na elegana. Pujdes tam, kde vis, ze ciro umi udelat.
Odpovědět
Profilova fotka
@josef1 Já s vámi naprosto souhlasím. Buď si vyberu projektanta, řeknu mu své přibližné představy a on něco sám vymyslí. Nebo za ním přijdu s konkrétním přáním a představou svého a mnou financovaneho domu a pak budu očekávat, že buď řekne, že takovéto konstrukční řešení kvůli např. statice nejde a konkrétně řekne co nejde a jak to změnit, na něčem se domluvíme a on udělá studii. Nebo řekne, takto by to konstrukčně sice šlo, ale mně se to nelíbí, nechci se pod to podepsat, jděte jinam. Nebo řekne, konstrukčně není problém, sice to není můj šálek kávy, ale je to váš dům a překreslí to podle přání zákazníka. Nečekala bych, že k projektantovi přinesu svůj navrh a on bez porady se mnou nakreslí něco jiného. Každému totiž vyhovuje něco jiného a jen on sám ví, proč to chce takto a ne jinak. Na druhou stranu pokud projektantovi u návrhu tazatelky vadily úskoky zdí a jejich (ne)provázání, tak se měli domluvit, jak to změnit a tazatelka nemůže čekat, že ji projektant prekresli konstrukčně nevyhovující řešení.
Odpovědět
@jablko21 Ke zhodnoceni dotazu toho vime dost malo. Co si smluvne donluvili, jak vypadal podklad, jak vypada odevzdana prace. Ted tu jen spekulujeme.
Odpovědět
@jablko21 Sepsala jste přesně seznam situací které mohou nastat a jejich přirozené řešení. Nevím jaké se to dnes protlačují móresy, kdy pravidla hry určuje řemeslník(i projektant je řemeslník), zatímco zákazník, tedy ten, který mu dává příležitost vydělat si na svůj chléb, má tahat za kratší konec provazu a strpět řemeslníkovy rozmary. To se mi ani trošku nelíbí a nemělo by se na to zvykat. Podle mě je vždy velmi riskantní dávat řemeslníkům předem jakékoli peníze, vyjma zálohy na materiál(i ten jen drahý a zakázkový). Srazí tím řemeslníkovu motivaci a přijdou o páku. Tazatelka tu chybu udělala. Já jsem dal projektantovi první peníze až po sestavení definitivního návrhu, přičemž předem jsme se dohodli, že každá změna bude napřed probrána se mnou. Vnesl do mého návrhu několik dobrých řešení, které jsem občas já doladil s ohledem na své preference, některé jsem zamítnul a ve výsledku jsem byl s jeho prací spokojen. Ale je nutné se předem jednoznačně domluvit, nesmí se člověk zbavit páky a nechat se vystrkat z pozice vrchního rozhodčího.
Odpovědět
@veronique89 Tak asi je to dobrý projektant, když nemusí plnit veškeré představy klienta, které jsou někdy fakt nesmyslné nebo se dají vyřešit lépe. Pokud by se podepsal pod špatnou práci, je to jeho špatná vizitka. ALE měl by vám ty změny nějak odargumentovat a ideálně dojít k nějakému kompromisu (nepíšeš, o jaké změny jde). A tohle třeba zrovna já fakt potřebuju. Možná některé věci připadají projektantům úplně jasné, ale třeba já jako laik fakt potřebuju mít do detailu srovnané výhody a nevýhody toho a tamtoho řešení.
Odpovědět
Profilova fotka
@josef1 Já jsem zatím ve fázi domlouvání s projektantem. Co se týká plateb, tak je to taky bez záloh předem. 1. platba po vypracování studie-za studii, 2. platba po vypracování dokumentace, 3. platba po vyřízení stavebního povolení. Projektant mi připadá, že si snad budeme rozumět. Hledali jsme radeji inženýra, aby projekt byl hlavně co se týká konstrukčniho řešení bez vad. Architekta nechceme. Stavět nám bude firma, ale po etapách, kdybychom nebyli spokojeni, tak aby se dala snadno ukončit spolupráce. Budeme mít jednostupnovou dokumentaci. Cena je dost vysoká, takže jsme se rozhodli oslovit ještě 2-3 další projektanty a ještě nejsme definitivně rozhodnutí. Pro představu cena za jednostupnovou dokumentaci 270 000 bez DPH. Počítali jsme tak 250 000 s DPH.
Odpovědět
Profilova fotka
@jablko21 Jednostupnova dokumentace se týká stavebně konstrukcniho řešení, zbytek nam stačí dokumentace pro stavební povolení. Nepotřebujeme řešit v projektu barvu a výrobce oken a podobne věci.
Odpovědět
Článek se načítá
@josef1 Zajimave....ja tedy jako architekt bez zalohy nepracuji. Nevim, proc bych na sebe mela brat riziko, ze pak klient nezaplati a tahat se s nim po soudech. Se zalohou zatim nikdo problem nemel.
Odpovědět
@martii1 No, zajímavé... Spíše velmi užitečné pro ty, kteří raději problémům předcházejí, než aby je pak byli nuceni zdlouhavě a s nejistým výsledkem řešit. Možná proto znám dramatické zážitky s neseriózními řemeslníky jen z doslechu. Pokud bez zálohy nepracujete, tak u mě byste si to nepracování jen prodloužila. Nevím proč bych měl kupovat zajíce v pytli, aniž bych se mohl napřed seznámit s obsahem. Pro překvapení? Od časů kdy jsem přestal věřit na Ježíška už netoužím být překvapován. Myslím si, že pokud si je řemeslník jist kvalitou své práce, nemusí žít v obavách z toho, že zákazník jeho dílem pohrdne a půjde raději k někomu jinému. Jak je zřejmé, já rozhodně nejsem z těch dobrodruhů, kteří ochotně přebírají na svůj hrb rizika něčí špatné a neseriózní práce. Ale respektuji, když má někdo jiný temperament a přistupuje k tomu odlišně.
Odpovědět
Profilova fotka
Poslali jsme několika vytipovanym projektantum mail s naší představou a chtěli cenovou nabídku. Někdo se neozval, někdo byl příliš vytížený... Jeden projektant přijel na pozemek, řekli jsme svou představu (pultova střecha...napr.) Povolena je jakákoli střecha a on pultovou ne, sem dáme sedlovou. Cena od něho cca 50.000 (pro stavební povolení). Toho jsme zavrhli okamžitě, chtěl nám diktovat svou představu. Zálohu by chtěl 50 procent. S dalším jsme měli schůzku v jeho kanceláři a schůzka byla naprosto nestandardní: udělám vám co chcete, sami si řeknete představu ohledně ceny záloha zase 50 proc. Pak ten, o kterém jsem psala v předchozím příspěvku, připadal mi ideální až na tu cenu, ale asi to nakonec stejně vyhraje. Budeme mít ještě 2 schůzky a pak se definitivně rozhodneme.
Odpovědět
@josef1 Respektuji vas pristup, je to vase volba a rozumim, ze i vy se takto chranite. Presto, i kdyz jsem takto prisna, mam frontu klientu, kteri cekaji, az se na ne dostane rada. Zatim nemam dovod menit a doufam, ze ta doba snad nenastane.
Odpovědět
Profilova fotka
Díky za postřehy, mě vážně zajímalo jen to zda tento postup je běžná praxe nebo ne. Nejde mi o to jestli naš návrh nebo studie je lepší. Popsala jsem svoji situaci v předchozích příspěvcích, tak myslím, že je to jasné. S projektantem budeme pokračovat, už z toho důvodu, že jsme zaplatili 50%. Studii jsme trochu upravili podle našich představ, tak doufáme, že nám bude alespoň v tomhle vyhověno.
Odpovědět
@puhelin Projektant dostal od zákazníka plánek a chyby viděl, měl je s zákazníkem prodiskutovat a přesvědčit ho, dát mu čas na rozmyšlenou. V případě, že by na paskvilu trval zakázku odmítnout.. Ne v tichosti vzít 50% zálohu a připravit zákazníkovi překvapení, které nemusí být příjemné. K zakázce patří i férové jednání, takto má zákazník pachuť z tohoto jednání. V každém případě by měl vědět za co platí, na čem projektant pracuje!
Odpovědět
@satino A vy si myslite, ze se 3 mesice zabybal pouze jejich zakazkou? Vidim to tak, ze studii zacal jakmile na ni dosla rada a odevzdal ji hned po dokonceni.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?