Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Vaše názory na půdorys

Dobrý den všem. Budu rád za vaše názory na připravený půdorys našeho budoucího domku. Dík
Odpovědět
@hojirik Neurazí nenadchne. Nemám ráda dispozice, kdy jde návštěva do obýváku přes celej barák.. Ale to asi vyplynulo z orientace domu. Z místností technická + koupelna bych oddělila samostatný wc pro návštěvy. Nyní vám půjdou kakat buď vedle kartáčků na zuby celé rodiny nebo se zavřou do kumbalu s pračkou a smetáky. Nelíbí se mi pohled na umyvadlo z boku a na mísy hned od dveří..
Odpovědět
@japona Děkuji za názor. Projekt jsme si dělali sami, tento nám přišel jako nejlepší z asi deseti verzí 🙂 . Ještě je ve hře terasa na jižní straně, to záleží jak se dohodneme s budoucími sousedy na umístění domku na pozemku. Bylo by to lepší řešení kvůli letnímu odpolednímu sluníčku, které by nám "smažilo" přímo na terasu na západní straně. Přesné rozmístění sanity ještě dolaďujeme. Ta WC jsem už dřív přemístil, v koupelně za dveře a v technické za pračku se sušičkou (v tomto plánku je to první nástřel). Taky bude ta technická cca o 40 cm širší, takže zásobník na TUV by pak byl na druhé straně. To samostatné WC ještě zkusím zakomponovat, nějak jsme se tím moc nezaobírali, řešili jsme spíš celkový koncept. Bohužel podmínky urbanisty na hřeben střechy v rovině průběžné komunikace, vesnický ráz atd. se s šířkou pozemku 16,7m skloubí jen za cenu kompromisů. Ještě to neměl v rukách projektant, takže uvidíme s čím přijde on.
Odpovědět
Nuda, nic moc, i v paneláku lepší dispozice. Viděl jsem tisíc lepších typových domů, s podobnými rozměry. Taky se mi nelíbí wc, koupelna a technická. Vypadá to jak v paneláku. Ve špajzu je okno? Proč? Potraviny se mají uchovávat ve tmě. Dal bych tam spis jen menší výklenek. A bude i místo na víc poliček. Nejsou tam kamna/krb/komín (místní rádci to považují za důležité). Moc členitý, proč tam je ten venkovní sklad? Akorat to bude o půl milionu dražší, na to navázat střechu. To si radši dodelejte potom k domu zahradní domek.
Odpovědět
Taky dík za názor. Můžu vám říct, že jsem prošel několik stovek typových domů a žádný nám nevyhovoval, ať už z důvodů ryze praktických, tak i kvůli specifickým podmínkám, které musíme splňovat. Lepší dispozice, v čem? Ergonomie, využití prostoru? Co jsme si stanovili ? - z východní strany vstup + okna dvou pokojů - na sever žádná okna obytných místností pro možnost jít až na 2,5 m od sousedů - z kuchyně výhled do zahrady - spíž na dosah z kuchyně - co nejkratší a nejjednodušší rozvody vody a odpadů - technická s pračkou, sušičkou a místem pro zpracování ovoce a zeleniny - koupelna s vanou a sprchou - na chodbě dostatek úložných prostor. O WC jsem už odepisoval, nakonec namísto v koupelně bude jedno samostatné a to v technické bude vlevo za sušičkou. Technická místnost s pračkou a sušičkou pro veškeré další činnosti, co je na tom divného? Okno ve spíži? Samozřejmě, zatuchlá spíž je hodně hloupý nápad. Okno bude malé a na sever. Kamna do pasivního domku? Totální nesmysl. Jak ekonomicky, tak prakticky. A to venku není sklad, ale technické zázemí pro FVE. Ano v tom máte pravdu, to zrušíme a technologii šoupneme do zvětšené technické, vejde se tam. Už zpracovávám úpravu projektu, v pondělí to sem šoupnu, ať je vidět ten rozdíl. Jinak zahradní domek s dílnou a menším skladem bude taky 🙂
Odpovědět
Profilova fotka
Za mě to teda není nuda...líbí se mi moc...plně funkční domeček, který jistě splní požadavky majitelů. Nemyslím si, že návštěva jde přes celý barák...ze zádvaří a chodbou rovnou do obýváku...klidně bych nechal wc v koupelně na úkor technické místnosti...technická místnost je v tomto typu domu velmi důležitá...tam bych na metrech nešetřil...když nejsou sklepy, půda či něco podobného, tak je to jedna z nejdůležitějších místností v domku...podle mě.
Odpovědět
@daniel_twrdy 😎 😉
Odpovědět
Profilova fotka
Proč jsou vstupní dveře do domu velké, ale další již normální (pro mě to postrádá logiku). Úložné prostory na chodbě bych takto rozhodně nechtěl - připadá mi to jako paneláková chodba. Technická je příliš úzká, ale po rozšíření a oddělení WC (doporučuji přesunout to z koupelny) by to mohlo být OK, Parkovací stání doporučuji zastřešit, potom ale bude dost tmavý horní pokoj. Obývák na jednu stranu příliš úzký a na druhou příliš hluboký. Jižní okno je divné. Jídelní stůl nepraktický. Nevidím zastřešení terasy. Pokud jsou výhledy na jihozápad dobré, tak bych to překopal a otevřel tímto směrem. Zamysli se ještě na fotovoltaikou, i za dnešních cen je to vysoká ztráta a raději bych oželel dotaci zvláště při dodatečných úpravách/zlevnění. Jedná se z mého pohledu o velmi malý dům, kde se šetří místem všude a ne vždy zrovna efektivně.
Odpovědět
@radim2015 Dík za názor, i když s ním nesouhlasím. - Vstupní dveře do domu vs dveře do chodby - to nemá cenu ani komentovat. V tom případě postrádá tvoji logiku minimálně 90% veškerých staveb. - Zastřešené parkovacího stání - zbytečnost, není kam umístit, 32 let mi stojí auta venku bez zastřešení - Obývák - 4,7m x 5,4m (definovaný prostor obýváku s jídelnou) ... že by bylo málo? - Jídelní stůl - klasika, standardní rozměry 120x80, rozkládací na 180x80, že by standard, který se používá ve velkém byl nepraktický? hmmm.... - terasa samozřejmě zastřešená bude, ať už bude kdekoliv - FVE - to nemá cenu komentovat - Velmi malý dům - 😄 cca 100m2 podlahové plochy je velmi malý dům 😄 Ne každý potřebuje 200m2, v pasivním standardu řádově za minimálně 7 mil. A na pozemku širokém 16,7m se moc čarovat nedá. Ten projekt je výsledkem několika desítek, možná i stovek hodin práce téměř laika. Domek je koncipovaný pro manžele mírně seniorského věku 🙂, s hromadou vnoučat, které se u nás budou "vyskytovat" poměrně často a potřebujeme pro ně mít zázemí. Bude to dřevostavba v pasivním standardu, Topení, chlazení a ohřev TUV pomocí TČ, nucené větrání s rekuperací. Na všech velkých oknech budou vnější žaluzie s automatickým ovládáním podle oslunění a času. Dům bude mít vlastní ČOV, program Dešťovka s využitím vody na WC a zálivku. FVE by měla pokrýt 75 - 80% celkové spotřeby domácnosti. Veškeré osvětlení LED, kamerový systém, tzv. "chytrá domácnost" s kompletním řízením i z mob. telefonu odkudkoliv. Pokud dokážeš do rozměrů 9x14 m napasovat 4+kk, technickou, spíž a koupelnu líp, bez "šetření místem všude a ne vždy zrovna efektivně", rád se na to podívám a třeba i pouvažuji. Nic ve zlém, ale poté, co jsem viděl tvůj projekt, o tom velice vážně pochybuji. Hezký den
Odpovědět
@hojirik Zásadní problém, že jdete přes klidovou část do obýváku. Jinak tam asi není co řešit, ne? Akorát teda vstupy do pokojíčků jsou udělané tak, že budete zbytečně vstupovat "do skříní", resp. si uverete prostor na skříně.
Odpovědět
@hojirik Pardon, ale vy uvažujete o výstavbě tohoto domu v rozpočtu 7 mil. přičemž udáváte věci jako IQ domácnosti a TČ apod.? No to bych vám přála 🙂
Odpovědět
@bayt Hezký večer. Asi jste špatně četla, psal jsem: "Ne každý potřebuje 200m2, v pasivním standardu řádově za minimálně 7 mil.". My máme předběžný odhad rozpočtu cca 4,2 mil. (100m2 podlahové plochy) s čerpáním všech možných dotací. Chytrá domácnost stojí pár desítek tisíc navíc oproti standardu, to nikomu rozpočet nepoloží. Další náklady - Dešťovka, ČOV, FVE max. 600.000,- 🙂
Odpovědět
@hojirik Jen se zeptám ten předběžný rozpočet 4,2 mil máte od konkrétní stavební firmy nebo od projektanta? U té chytré domácnosti jde hodně o to co si pod tím kdo představí a pak i ten rozptyl cen je velký. Jinak co se týče toho návrhu, tak si myslím, že je trochu zbytečná tady ta diskuze, protože každému bude vyhovovat něco jiného, ale stavíte dům pro sebe, takže pokud se Vám to tak líbí tak si to tak postavte. V každém domě se musí dělat nějaké kompromisy ať už např. kvůli velikosti pozemku, světovým stranám nebo ceně a každý ten kompromis udělá v něčem jiném. Já bych teda jen za sebe šel do toho odděleného WC jak už tady psali i jiní, ale pokud to jako problém nevnímáte, tak si to tak nechejte, protože oddělené WC by znamenalo zase změnu i jiné místnosti...
Odpovědět
Článek se načítá
@hojirik hezky den, mne se to docela libi, mam akorat par poznamek -pokud budete mit rekuperaci,tak okno ve spajzu je zbytecne -technicka mne prijde mala-sami jsme poznali,ze realne je potreba vice mista, nez jak mame nakresleno...reku jednotka, velky rozvadec/skrin, jednotka TC.......od vseho vedou trubky, nejaky rozestup potreba apod. -do chodby bych necpala zadne skrine, zbytecne to zuzi prostor, ale nevim,kolik veci skladujete🙂 -rikate,ze baracek je pro lidi seniorniho veku, jaka je sirka tech interierovych dveri? Jaky je prostor v loznici mezi posteli a zdi? Bude vyhovovat treba za par let? I ten pristup pres cely barak do kuchyne/obyvaku od vchodu. Stejne tak zastreseni parkovani- v zime mene prace....Mozna zvazit vetsi sprchac? Vanu uz uvazovat s madly. -pro hromadu vnoucat by se hodil vetsi stul....ale to je o prioritach sedacka x stul At si to hezky vymyslite a dobre se vam tam bydli. My u vas bydlet nebudeme🙂
Odpovědět
@hojirik Jen k te chytre domacnosti - par desitek tisic je to max. za kabely. Mam nacenenou hloupou verzi a chytrou verzi 😄 Inteligentni domacnost byla tak dvojnasobna cena za celkem bych rekla zaklad.
Odpovědět
@t_makovice Díky za reakci. Senioři - momentálně 59 a 61 😄, takže spíš manželé středního věku 😄. Máte pravdu, ty skříně na chodbě asi opravdu zrušíme, zbytečně to ubírá místo, o které se dají rozšířit místnosti. S tou technickou taky, reku bude sice pod stropem v podhledu, ale ostatní musí mít místo. Dveře klasicky 80cm, máme to odzkoušeno jako dostačující i pro člověka na vozíku. Z každé strany postele cca 75cm. Vana i sprcha budou mít madla. Bohužel v daných podmínkách se ten obývák s kuchyní na druhé straně od vchodu řešit nedá. Stůl bude rozkládací na 180x80, u toho už se nakrmí hladových krků habakuk.
Odpovědět
@tomus Od konkrétní nejmenované stavební firmy, stavba až na pár drobností na klíč. Pokud jde o tu SMART HOME, je to přesně jak píšete. Některé firmy jsou schopné vám napálit takovou cenu, že by za to musel ten barák fungovat docela sám, včetně nákupů v supermarketu, úklidu a stlaní postelí 🙂. Já si budu zřejmě část dělat sám, takže úspora. Pokud to chcete mít posichrované tím, že všude nataháte kromě UTP i klasickou silovinu, bude to za dvojnásobek.
Odpovědět
@hojirik V tom případě si, ale myslím že uvedená cena bude bez DPH, jakože moc se mi nechce věřit že by ten dům kompletně někdo postavil včetně vnitřních prací jako obklady, dlažba, podlaha za 4,2 mil kdyby to bylo k těm 5 mil tak asi by to možné bylo bez venkovních úprav. A tu fotovoltaiku plánujete jak velkou? Předpokládám, že plánujete i baterie? Já se osobně teď také rozhoduji zda vzít FVE nebo jen TČ a furt se nemohu rozhodnout jako variantu zvolit.
Odpovědět
@tomus Cena včetně DPH, původní rozpočet z přelomu roku byl 3,1 mil. FVE bychom rádi ideálně kolem 8kWp, uvidíme, co se vejde na střechu. Samozřejmě s bateriemi, optimálně 16kWh - 20kWh. Tzv. hybridní - pokud nebude svítit sluníčko a bude vybito, přepne se celý systém na odběr z normální distribuční soustavy. Měnič třífázový, kvůli vyrovnanému rozdělení všech spotřebičů na tři fáze, Zvažoval jsem pro případ nouze elektrocentrálu, ale to až opravdu v nehorším případě. Ale člověk nikdy neví ...
Odpovědět
@hojirik Mohu se ještě zeptat z jakého zdiva to plánujete stavět? A jak dlouhou uvažujete životnost těch baterií?
Odpovědět
@tomus Sorry, zapomněl jsem to uvést. Bude to tzv. prefabrikovaná pasivní dřevostavba se sedlovou střechou do T, to abychom splnili požadavek urbanistické koncepce územního plánu. Pozemek šířky cca 16,7m, délky cca 75m s nádherným výhledem po okolí. Malá vesnička na Hodonínsku.
Odpovědět
@radim2015 Hojirikovi je zbytečné něco vysvětlovat - je přesvědčený, že si na svoji parcelu vzhledem k omezujícím podmínkám vymyslel ideální půdorys, se kterým se přišel jen pochlubit. Když je schopnej napsat, že kryté stání pro auta je zbytečnost, ať si v létě sedá do rozpáleného auta a v zimě čistí sklo, jestliže je norma ideál, ať si sedá k malému stolu s hromadou vnoučat, vyhýbá se skříním v chodbě i v dětských pokojích hned po vstupu a chodí na záchod k hučícímu TČ nebo kartáčkům na zuby. Nakreslil si půdorys ve smyslu většího panelákového bytu kvůli malé parcele, tak ho bude mít - 60 let žil bez rozdělení na denní a noční část, tak je to zbytečnost. A proč se u toho nepochlubit, že bude mít TČ, fotovaltiku, žaluzky a kameru s kompletním řízením i z mobilního telefonu odkudkoliv, hmmm..
Odpovědět
@ondtom36 Teď jsi uhodil hlavičku na hřebíček. Jo jo, jsem hloupý, chlubivý egoista. Nemám žádný problém nechat si poradit, pár dobrých rad tu padlo a určitě je využiju. Ale pokud říkáš, že moje A je špatné, navrhni konkrétní B a já o tom pouvažuju, pokud to bude dobré a bude nám vyhovovat. Plácat svoje pravdy a sám nic nepředložit dokáže každý. Čteš jen pár řádků a nečteš souvislosti. Viděl jsi někdy TČ, víš jak vůbec funguje, ty hučící TČ? 😄 Mít TČ, venkovní žaluzie a SmartHome je dnes standard. Pomalu konečně i ta FVE. Ale to ti asi nic neříká. Ale máš názor. Díky
Odpovědět
@hojirik Tak za mě projekt docela v poho. Máme podobnou dispozici, funguje a jsme taky "střední generace". Kdybych měla něco měnit, tak zvětšení zádveří (šířka 1 600 mm je opravdu málo a ještě uberou skříně),zvětšení TM, doplnění samostatného WC a zamyslet se nad dispozicí koupelny. Zamyslet se nad velikostí pokoje č. 2 jestli by nebylo lepší ho zmenšit. To ale vše záleží na tom, k čemu ho hodláte využívat.
Odpovědět
@hojirik Radim strávil svůj čas tím, aby ti napsal nástin toho, co by se dalo zlepšit a víš sám, jak jsi odepsal. Jestli se ti vnitřní jednotka TČ zdá tichá, tak si zaměň poznámku o TČ za jednotku rekuperace, pračku nebo co budeš mít v TM vedle toho záchodu, kam chceš chodit, to je vcelku jedno - nekomfortnost toho řešení je stejná. Právě, že je to dnes standard - proto se tím většina nemá potřebu pochlubit. Hloupý jsem myslím nepsal. Spíš se divím, proč máš potřebu řešit půdorys pro svoji životní investici na diskuzi s úrovní emimino.cz místo s kvalitním architektem, jehož práce se ti líbí..
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?