Zkušenost s bungalovem do L ve svahu s částečným podsklepením

verhal verhal

Autor diskuze

28.08.2018

Zdravím, hledám hledám, ale moc inspirace nenacházím. Máme pozemek ve svahu, zatím jsme ve fázi přemýšlení, zda na něm stavět či nikoli. Manžel načrtnul, jak by zhruba tvarově mohl domek vypadat (střechu zatím nekreslil), nemáte náhodou někdo něco dispozičně podobného? Moc děkuji za inspiraci

Odpovědět

lennisek1 lennisek1

28.08.2018

My jsme taky řešili částečné podsklepení a projektant nás od toho zrazoval. Je to z toho důvodu, že prý ještě nezažil nikoho, kdo by částečné podsklepení uměl opravdu dobře. A ve chvíli, kdy částečné podsklepíte a neudělají to dobře, už to nejde opravit z hlediska statiky domu. Talže buď celopodsklepený dům nebo vůbec. U nás by to byl milion navíc, takže to bylo jednoduché a stavěli jsme na nejnižším převýšení, kde sklep není třeba.

Odpovědět

verhal verhal

Autor diskuze

28.08.2018

@lennisek1 Dívám se, že jste z Ostravska, my Třinec :-) Takže jste nakonec vyrovnávali terén? a jak jste řešili garáž, případně úložné prostory na provozní věci jako sekačka, kola atp.

Odpovědět

unihero unihero

28.08.2018

Máme svah s převýšením 3,8 metrů na 23 metrech. Bungalov nakonec mít budeme. nemáme podsklepený. zastavěná plocha 230m2

Odpovědět

unihero unihero

28.08.2018

A ještě jeden poznatek... pokud nemáte vyšší rozpočet tak se do toho ani nepouštějte. Nás jen deska bude stát 534 tis. Budu si vse organizovat sám a pohybujeme se někde kolem 4 mil včetně DPH. Firmy na klíč 5,5-8 mil 😉.

Odpovědět

jirinapezl jirinapezl

28.08.2018

Máme dům do patra a částečné podsklepení, zpětně když to zhodnotím, v případě, že bychom neměli pod sebou skálu možná bylo podsklepit celé, ale byli jsme rádi, že jsme vykutali to částečné, cenově si myslím, že částečné nebo celé podsklepení vychází tak finančně nastejno. V suterénu máme garáž, prádelnu. Podsklepení jsme řešili z toho důvodu, že máme svah a chtěli jsme zajíždět do garáže přímo z ulice.

Odpovědět

verhal verhal

Autor diskuze

29.08.2018

@unihero Mohu poprosit třeba do sz půdorys domu? Jak tedy řešíte sklon? Budete srovnávat? A garáž někde vedle? My i uvažovali variantu nepodsklepování, ale že využijeme nejnižší místo pro garáž + něco navíc na uskladnění věcí (nelíbí se nám takové ty budky na zahradě,které lidi staví,když nemají kam dávat věci) a nadtím nějak dům do L. S projektantem se máme sejít až za měsíc,ale chceme mít už trochu jasno,co ano a co ne. Zatím hlavně řešíme vůbec nebudování příjezdové cesty - což je kapitola sama o sobě. Z čeho máte v plánu stavět prosím? My si chceme určitě také organizovat vše sami, máme nějaké kontakty co se týče vytápění i elektřiny, takže by se nám nevyplatilo to dělat na klíč. Děkuji moc za rady

Odpovědět

unihero unihero

29.08.2018

@verhal Celý dům jsme zařízli do svahu, použitím opěrné zdi z gabionů vytvoříme vedle domu částečně rovný pozemek kde bude ještě bazén, terasa apod, vychází nám tam ještě něco kolem 580m2. zastavěnou máme 230m2, garáž 40m2 užitná plocha, parkovací stání před domem je něco málo přes 100m2. Dřevěný domek hodím do levého rohu pozemku ale jen takový ten malinký. My máme před domem hned místní komunikaci a bez možnosti parkování, proto jsme vytvořili hodně parkování před domem. Stavět se bude 2 první šáry Heluz 38 2in1 a zbytek Heluz 50 Family.

Odpovědět

stavar2015 stavar2015

29.08.2018

@unihero takhle to vypadá moc hezky, promyšleně ...jenom ty 4miliony jsou podle mě pohádka dávných časů ... dodavatelsky to bude určitě o mega víc ... 230m2 je už hodně velká darda, + garáž a gabiony ... stavím úplně sám, s garáží 175m2 a že bych to dal se vším všudy pod 3 miliony, to by byla velká legrace ... nerejpu, jenom dávám do povědomí, kolik z vlastní zkušenosti co stojí ...

Odpovědět

unihero unihero

29.08.2018

@stavar2015 Uvidime ale komplet hruba stavba jsem na 1,950,000 včetně DPH (deska, zdivo komplet, vazniky, střecha s klempířinou a okna s dveřmi v trojsklu. Pak na dodělání zbývá 2,5 mil tak to musí stačit, mam hodně věcí v cenové nabídce a vychází nám to kolem 3,7 mio konecná cena. Uvidíme.