Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Změna projektu

Ahoj, v súčasnosti mám na pozemok vydané stav. povolenie/ohlásenie stavby (neviem presný termín). Jedná sa o bungalov 4 +1, dve kúpelne, so zastavanou plocohou cca 140m2. Chcel by som však tento projekt zmeniť a postaviť niečo s menšou zastavanou plochou, bol by to rovnako bungalov, ale 3+1 s jednou kúpelňou. Skutočne nechcem stavať to čo bolo povodne navrhnuté. Sú na to finančné a najma iné dovody. Potreboval by som vedieť, či budem potrebovať nové stavebné povolenie/ohlásenie stavby, alebo sa to dá nejak robiť aj v rámci povodného stavebného povolenia. Inak povedané, čo všetko potrebujem na to aby som mohol stavať tento 3+1.
Odpovědět
Zeptejte se na stavebním úřadě, který vám to povolení/ohlášení vydal. Osobně tipuju, že budete muset vyběhat všechno znovu, protože tohle není jednoduchá změna typu či barvy okna nebo přesunutí vnitřní příčky.
Odpovědět
Uz se s tou stavbou (puvodne povolenou) zacalo? Je totiz mozne, ze povoleni uz propadlo a va by stacilo nove povoleni (spolecny souhlas). Jestli je to puvodni povoleni jeste platne, byla by to zmena stavby pred dokoncenim - uzemne i stavebne. To znamena, ze potrebujete kompletni projektovou dokumentaci, stanoviska a zavazna stanoviska (uzemni planovani, zivotni prostedi, ...).
Odpovědět
@jurko1111 pokud stáhneš do půdorysu, tak komplet všechno znova vcerne projektu, vyjadrovacek, souhlasu... Takže by to chtělo hodně dobře počítat jestli ušetřís když zaplatíš všechno znovu+časově zdržení počítala bych cca půl roku. Pripocti rostoucí úroky hypoték... Skoro bych si tipla, že se ti vyplatí postavit větší dům-Teda pokud není úplně špatně reseny- s prickama můžeš hýbat nejspíš celkem bez problémů, okna asi taky nebudou problém... Samozřejmě záleží na místním SU jak moc všechno hrozí, jestli nejsi v nějaké zóně-památky, CHKO...
Odpovědět
Stavebné povolenie je staré cca pol roka a so stavbou sa nezačalo. Dom nie je špatne riešený, ale je zbytočne veľký (2 kúpelne,2 detské izby). Bol plánovaný pre 4 člennú rodinu. Ako schodné riešenie vidím momentálne úpravu vnútornej dispozície, s tým, že jednu kúpelňu odstránim a na úkor nej zvačším iné izby. S oknami, dverami by sa nehýbalo. Ďakujem za odpovede.
Odpovědět
Profilova fotka
@jurko1111 náš projektant má zase jiný názor. Původní byl rodinný dům, je rodinný dům, byl bungalow, je bungalow a dokonce se zmenšuje - nějaké cavyky by viděl, kdyby to bylo naopak - kdybys chtěl ten dům zvětšit. Podle našeho zákona (před tou novelou platnou od 2018) by stačilo změnit stavbu před dokončením, udělat o tom zápis do stavebního deníku a ke kolaudaci dodat přesný projekt dle skutečnosti. Ale český a slovenský stavební zákon již dávno nejsou stejné.
Odpovědět
@esmeralda2 Zmena stavby pred dokoncenim se nikdy nedelala zapisem do stavebniho deniku. Nejprve se povolila, pote se realizovala.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?