Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pronájem a podnájem

RADA - stavba, rozdělený majetek, placení nájmu?

Dobrý den všem, potřebuji radu. S manželem jsme se rozhodli stavět, když jsme vybrali pozemek, tak a když jsme začali řešit hypotéku, tak jsme zjistili, že manžel je v registru. Museli jsme si rozdělit majetek, zmenšit hypoteku, tim, že je jen na mě (tudíž nezbyde na vysněnou garáž manželaú a manžel začal bojkotovat celou stavbu. Ja shanim řemeslniky, material vše. Když mu řeknu, at jde se mnou nekam neco vybrat - tak nejde, ze to je muj barak, at si ho udelam podle sebe. On zatim za celou dobu byl na stavbě pomoct uklidit bordel okolo baraku a dneska jel se mnou na pilu pro palubky. Hypotéku platím - tedy budu platit pouze já, měsíční splátka je 12tis, mám dvě práce a jsem na rodičáku (dcera má 20 měsíců). Dneska jsem řekla manželovi, že když se nastěhujem do baráku, tak by bylo dobré, aby začal platit nějaké peníze - jako nájem mě. On že dá na jídlo - že jsem zlatokopka, že po něm chci peníze a přitom to není jeho a že on mi přispívat na hypotéku nebude. Manžel neplatí ani na malou nic /mleko, pliny, obleceni, jidlo, vse platim z rodicaku/ za ubytovani ted neplatime nic, bydlime v praci takže - má svoji výplatu, vše je jeho, ja neřešim, za co to utraci, zda si plati dluhy atd. Měl by mi něco dávat, jak to funguje u Vás? Děkuji za jakékoliv info, snad to je srozumitelný
Odpovědět
..já bych ho poslal do pr... ;-) :-D
Odpovědět
Profilova fotka
To že nechce vrážet peníze do domu který není jeho, to může být uražená ješitnost a dalo by se to řešit například něčím jako nájmem s následným odkupem části domu. To že ale nepřispívá ani na své dítě je podle mě tak moc přes čáru, že ji ani nemůže vidět ani dalekohledem.
Odpovědět
Profilova fotka
@plaintruth Myslíš do PRahy? Taky řešení.
Odpovědět
Profilova fotka
Jo v Praze ho naučí, on má vyživovací povinnost vůči Vám oběma ze zákona - ale samosebou tohle vytahovat... nicméně ať tedy platí veškerá náklady na domácnost + jídlo to by mohlo být spravedlivé mě začal dávat manžel na "můj" byt už sotva jsme se poznali - měl tam kartáček, přispíval na nájem a hypo... myslím, že finance v manželství zrovna nepatří do skupiny "chráním si své soukromí", jako by jste to Vy tak chtěla...
Odpovědět
@lucifer8 není náhodou tvůj muž zlatokop?
Odpovědět
@lucifer8 na jednu stranu z jeho pohledu platí do něčeho, co není jeho, ale tak jste manželé, ne? A je to snad tvoje vina, že jste si hypotéku nemohli vzít spolu...? K tomu, že nepřispívá ani na vedení domácnosti a na dítě se snad radši nebudu ani vyjadřovat ... Já zastávám názor, byť dneska už to asi není běžné, že manželé či partneři s dětmi by měli mít peníze na jedné hromadě, jednou jsou spolu, chtějí spolu strávit zbytek života, tak by to mělo být se vším všudy a ne si pořád nechávat nějaká zadní vrátka ... My zatím manželé nejsme a děti nemáme, zatím máme každý svůj účet + jeden společný, na ten každý měsíc oba pošleme stejnou částku, ze které platíme bydlení, jídlo, hypotéku (máme ji ale společně a pozemek je taky nás obou) a všechny ostatní věci, které si pořizujeme spolu. Jsme ale domluveni, že jakmile přijdou děti nebo svatba, výplaty budou chodit na společný účet, ze kterého si každý vezmeme jen nějaké "kapesné" - např. abychom mohli toho druhého překvapit dárkem k narozeninám a on dopředu nevěděl, kde byl ten druhý nakupovat :D Je pravda, že u přítele doma to taky takhle nefungovalo a musela jsem mu to trochu politicky vysvětlit - ženy mají (čest výjimkám) většinou pracovní uplatnění maličko zhoršené díky péče o děti, několik let stráví úplně doma a nevidím důvod, proč by tedy měly fungovat jen ze svých peněz a čekat, kolik jim partner laskavě přidá ... Naštěstí pochopil :) Když je v domácnosti problém s penězi, třeba jako máte Vy, je potřeba to nějak rozseknout a vyřešit co nejdřív, protože jinak to podle mě bude na vztahu zanechávat víc a víc následků ... Ale s tím tvým ukřivděncem to asi nebude snadné :(
Odpovědět
Profilova fotka
zlatokop je on. chová se teda nehorázně. my to máme sice podobně, ale koukám, že možná trošku líp než vy :-N manželé nejsme a hypo si bral taky jen přítel. pozemek dostal od rodičů, takže taky jeho. staví v podstatě sám, protože já málo co dokážu pobrat, pochopit nebo vyřídit k jeho spokojenosti. ono vybrat pak světlo do jídelny nebo schránku na poštu...ale vybrat jak budeme topit, z čeho dům postavíme...fakt byl na to sám. spíš jsem byla informovaná než bych do toho moc zasahovala. před hypo u nás byla špatná situace. měl špatnou práci, dluhy. rodinu jsem táhla prakticky já. pak práci změnil, vše se začalo lepšit, i ta hypo se pak zadařila, takže já to beru tak, že mám do jisté míry předplaceno a teď je řada na něm :-D on ale pořád říká, že to staví pro nás, že to bude i moje, ptá se v jaké výšce chci okna, v jaké vypínače, jestli uděláme podhled, kde a jak velkou chci sprchu (on je vanovej)...prostě se mnou v domě počítá a já ač si nejsem jistá, zda fakt bude jednou i právně můj, tak se vyjadřuji. rozhodně mu neříkám, že je mi to jedno, protože to není napsané na mě už teď. prostě to nešlo, ale šli jsme do toho. u vás taky...jinak to nešlo...a z jeho strany to bylo špatně, tak spolkne své ego, když má sám máslo na hlavě. navíc máte děti. my to tedy máme nastaveno tak, že on se stará teď komplet o barák, hypo, pojistky, velké nákupy, fakt se stal hlavou rodiny a živitelem a mě se po letech v tomto směru hodně ulevilo. naopak já si z rodičáku a případných přivýdělkům řeším věci kolem dětí a sebe, malé nákupy pečiva apod. ale s tím, že když nemám a děti potřebují třeba boty, tak si prostě o příspěvek řeknu a tatínek dá. dokonce jsme bez něj jeli na dovču a přispěl. taky máme své výpadky na mozku, kdy se objeví nějaká výčitka, když ego přehluší zdravý rozum a něco nám v afektu ujede. ale všeobecně to bereme tak, že máme rodinu a vše děláme pro ni a každý prostě obstarává nějakou část, platí co je potřeba a na co zrovna má. i já mu kolikrát dorovnávala účet, když bylo potřeba něco zaplatit a on měl málo a čekal teprve na peníze. prostě jsme v tom spolu a jdeme za stejným cílem a tak se to musí brát. i v době, kdy jsem táhla rodinu já, jsem věděla, kolik vydělá, kolik posílá ex a dětem, kolik na dluhy to prd co mu zůstalo bylo v podstatě na dojíždění do práce a obědy. ale abych toto vše nevěděla a on se distancoval od všeho? teď teda v obraze už tolik nejsem, ale je mi jasné, že nic neušetří. že vše dává do stavby. vím jen orientačně zas ty pojistky, splátky, alimenty, ale vůbec ne kolik třeba utratí za nějaké ty nákupy. ale on nekouří, nepije, oblečení si nekupuje. svým způsobem dokážu pochopit, že má tvůj manžel strach. ale tak snad ví koho si vzal, koho miluje, s kým má děti. copak si fakt myslí, že by jsi ho vyšplouchla? já se třeba fakt bojím. vím, jaký přítel dokáže být. já do něj a jeho dluhů a vypiplání dětí dala vše a mám teď holý zadek jak se říká. pokud mu přeskočí a najde si nějakou bezstarostnou dvacítku, tak nevím co budu dělat. nezbývá mi než doufat, že společně dostavíme a že se jednou té půlky majetku dočkám. rozhodně se nenech využívat ve stylu, že on je chudáček, co není nic jeho a pojede si po vlastní ose za své bokem. když nechce vrážet do domu, tak fajn. ale do tebe a dětí musí. holt si domluvte nějaké to výživné, co ti bude každý měsíc posílat. není fér, aby jsi to táhla sama a on si peníze ulíval nebo kdo ví kde utrácel. stejně tak po dostavění. buď je ten dům obou a oba se staráte o vše a o děti, podle svých možností, s rozumem a nebo teda si bude hrát na cizince a bude ti dávat nějaké nájemné, část inkasa a samozřejmě k tomu to výživné na děti. jako by byl teda u cizích v nájmu. fakt nechápu, jak tě může nazvat zlatokopkou, když ty se staráš naprosto o vše a on se jen veze ]-(
Odpovědět
@lucifer8 Dám ti radu......stěhuj se do domu sama. Nechápu proč s někým takovým jsi. Jsi jedna z mála výjimek, které nemusí být s chlapem kvůli penězům. Tak proč jsi s takový sobeckým neschopným bl..bem? Jestli ti toto všechno nestačí k tomu, aby sis uvědomila, že tohle není správný chlap pro rodinu, výchovu dětí a spokojený život....tak už nevím, leda že tě snad ještě nemlátí ]-(
Odpovědět
@lucifer8 A ještě bych dohlídla, jestli ty dluhy platí....jste manželé, aby ti za pár měsíců nepřišel exekutor ten dům vybílit....chápu, že je to šok, ale nejde jen o tebe, ale hlavně o děti, taky se díky němu můžete dostat do hodně velkých problémů.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak Tak to by mělo řešit to zúžení společného jmění, ale záleží na tom jak to mají nastavené.
Odpovědět
@bamak dobrá rada, já na ni neměla koule :D Ale tak když má člověk děti, asi je to s takovým radikálním řezem těžší, než bych to měla třeba já, takže to nemohu moc posoudit ... @lucifer8 na to placení fakt dohlídni, protože to, co si půjčil za doby manželství a před rozdělením SJM, pokud jste si i to nerozdělili, by bylo i na tebe. A i pokud jste dělili i dluhy, pokud by na tebe vlítli, tak pak budeš muset pracně dokazovat, co je tvoje a co je manžela - například z vybavení domácnosti ....
Odpovědět
Profilova fotka
souhlasím. na to placení dluhů fakt dohlížej. já třeba kolikrát posílala splátku za chlapa, protože on to sice hlídal, ale neměl z čeho poslat, protože mu zaměstnavatel dlužil už měsíc výplatu 8-( z toho může být fakt mega průšvih, jak tu píšou ostatní. vím o čem mluvím. pracovala jsem pro exekutora. můj chlap měl dluhy z předchozího manželství, mohla jsem na to kašlat. ale pokud jsme se jednou chtěli od toho dna odlepit a mít se líp, tak to bylo trošku i na mém přístupu. teda pokud pominu to, že jsem ho mohla nechat a najít si nějakého bez závazků a škraloupů :-N
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Tak tomuhle přístupu já moc nerozumím. My s přítelem jsme se rozhodli si vzít taky pozemek a baráček na hypotéku. Co se týče pozemku, museli jsme minulý rok trochu spěchat s rozhodnutím a vzhledem k tomu, že je přítel osvč, tak mu hypotéku na pozemek nedali a musela jsem si ji vzít pouze já. Na barák jsme si vzali už tento rok hypotéku společnou. Máme to udělané tak, že při první fixaci se přítel na hypotéku dopíše a já mu daruji ideální polovinu pozemku. A nezaznamenala jsem žádný problém s tím, že by přítel byl naštvaný, že pozemek je momentálně jen na mě. Svým způsobem si za to mohl sám, že mu hypo nedali, tak co jiného mu zbyde taky že jo :-D . A co se týče společného chodu domácnosti, tak si všímám, že naším způsobem jsme mezi mladými spíš výjimka. My máme dva účty, jeden má přítel podnikatelský, ten musí mít oddělený a druhý máme společný, na kterém jsou všechny naše společné peníze. Máme kartu od něj oba dva a neřešíme co si kdo koupí nebo nekoupí. Pokud zvládneme poplatit všechny nutné měsíční výlohy a ještě něco ušetřit, tak potom s tím zbytkem nakládáme oba jak se nám zlíbí :-). Máme to tak už skoro dva roky a zatím bez problémů.
Odpovědět
@lucifer8 upřímně .. smrdí to rozvodem. Jako nechápu to. At se k tomu postaví jako chlap, snad to není tvoje vina, že byl v registru a tudíž je to tak jak to je. Já bych to asi nevydržela psychicky. A pokud se tak chová, tak je to varovný signál. Vím, že děti jsou děti a těžko se dělají radikální změny. Zkus s ním vážně o tomto promluvit. U nás má hypo přítel, ale jedeme to vše od začátku společně.
Odpovědět
@lucifer8 Asi většina už to tu popsala, takže bych to jen opakoval, každopádně je důležité si zodpovědět otázku, proč jste spolu, resp. proč jsi s ním? A na tohle:

Měl by mi něco dávat, jak to funguje u Vás?

Měl a u nás to funguje. U vás to evidentně nefunguje. Jinak ty modely jsou v zásadě dva. 1. Společný účet - kam oba posílají svojí výplatu a berou ze stejné hromádky jak potřebují 2. Každý má svůj účet a jsou domluveni, co kdo platí a zbytek spoří na společnou hromádku Mně osobně vyhovuje víc ten druhý, protože mám víc pod kontrolou tu svojí část účtu a to hlavně z důvodu, že se z něj platí hypotéka, sipo atp., takže mi nehrozí, že by manželka utratila peníze za nákup, které mají jít na hypo nebo, že by mi chyběly peníze zrovna ve chvíli kdy stojím na pumpě s plnou nádrží a prázdným účtem.:) Ale v obou případech jsou ty peníze společné. Chápu, že když si najdu někoho nového, začneme spolu bydlet na zkoušku, tak platíme půl na půl náklady a to navíc si každý spoří/utratí za své věci, ale když už je jasné, že jsme spolu (a to "mít děti" jednoznačně znamená), tak pak je to jasně půl na půl.
Odpovědět
@jakuda Teoreticky jistě ano, ale v praxi? Mám pocit, že exekutory nic moc nezajímá, polepí co vidí, neptají se, čí to je a kdo to koupil. V prvé řadě bych nedovolila, aby tam měl trvalé bydliště.....ideálně aby tam nebydlel vůbec ;-)
Odpovědět
@lucifer8 toto je na vazny rozhovor z manzelom. dohodnut sa nech prispieva na chod domacnosti a hypo. Neskor by sa mal dat dopisat ako spolumajitel. A pozor na tie mozne dlhy. @atilius u nas funguje 2. pekne mame dohodnute co kdo plati + preposielam manzelke peniaze na ucet kedze je na materskej.
Odpovědět
@kataw Možná právě proto, že ty děti nemáš.....kdyby šlo jen o mě, taky je mi majetek celkem fuk (umím se o sebe postarat). Ale když máš děti je to jiné, jde hlavně o ně, pokud jejich vlastní otec na ně nepřispívá, nestará se o jejich lepší bydlení.....tak to podle mě dost vypovídá o jeho morálních hodnotách....a nevěřím, že by se to časem zlepšilo. Netvrdím, že se s ním má rozvést, jen bych si kladla tvrdé podmínky abych měla důvod vztah zachraňovat. Rozhodně bych nečekala na to, až jeho dluhy potopí všechny.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak exekutor muze i tam, kde pobyt povinneho predpoklada.to neni jen o trvalem bydlisti.pokud nekde zije jeho zena a deti, tak tam rozhodne zazvoni.a ano.polepi vse a je pak na ucastnicich prokazat, co je jejich a ne povinneho.u spousty veci je to problem, ale da se treba cestne prohlaseni nekolika osob o tom, kdo to kupoval, komu daroval apod.
Odpovědět
@blahova_andrea No právě....proto bych byla opravdu tvrdá. Plať a každý měsíc mi dej důkaz, že platíš, nebo s náma nebydli, dokud nebudeš bez dluhů. V dnešní době to není sranda. Netvrdím, že její manžel je nějaký lump, ale finanční gramotnost je zoufalá, možností a lákadel spousta.....za někoho stojí za to bojovat, ale za někoho ne :-)
Odpovědět
@bamak Já bych teda s někým, kdo mi tohle zatají, bydlet nechtěl. Jasně, že člověk může udělat dluhy, protože něco podcení, ale buď "hrajeme" na rovinu nebo vůbec. A ne, že se takovou věc dozvím, když chceme žádat o hypotéku.
Odpovědět
@atilius Já do toho nevidím, tak nechci soudit, možností je určitě mnoho....detaily ví jen zakladatelka, ta si musí rozhodnout, jestli s ním chce žít a proč :-). Ale v podstatě s tebou souhlasím, taky bych asi takovou zradu nerozdýchala ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
no tak než se rozpadne vztah je, zvlášť když jsou děti vždycky dobré dát, tomu šanci, ve vztahu je sice důležitá důvěra, ale stojí i na respektu a odpuštění. Jsou manželské poradny, zejména dneska je i spousta jiných možností jak na vztahu a vrácení důvěry pracovat (oboustranně, na mě to působí, že ani partner nevěří své ženě). Nicméně jídlo a ostatní náklady ať platí :) o tom žádná.
Odpovědět
@bamak Jo, souhlas, do ložnice nevidíme, takže těžko soudit, proč se ten dotyčný takhle chová, ale dobře to není.
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 já mám bohužel docela osvědčené pořekadlo: podle sebe soudím tebe. a podle toho, co píše zakladatelka by dost sedělo, proč on své ženě nevěří. ale jasně, že v tom může být spousta jiných věcí
Odpovědět
Jsem ani nečekala tolik odpovědí. Moc všem děkuji Všichni máte pravdu, a já ji teď postupně musím řešit. Ale bohužel je to težký..... Nicmene, co tak sem mluvila se znamyma, to vypada na muzske ego - mam vyssi post v praci, vice penez, zvladam stavet, pracovat, podnikat a starat se o malou. A i kdyz sem se snazila mu dat tzv. roli na stavbe, ze potrebuji jeho pomoc - jako od chlapa, aby se podival na technicke veci, z ceho stavet, topeni atd. tak mi rekl, ze to studovat nebude, at to udelam sama, takze tento plan taky nevysel... Ohledně těch dluhů, Já veděla před manželstvím, že je má, pomáhala jsem mu s některýma, ale zaplatit za něj vše sem nechtěla. Měl nějakou směnku, kterou splácel, - ted nevím, a českou spořitelnu, kde se dostal jako neplatič, ale vzhledem, že před rokem a pul mu nabizeli pujčku na 200 tis, ale tu si nevzal, tak sem si myslela, ze uz v registrech neni, a ze je vse ok. Jak to teda ted je? Kdyz dluhy mel predtim, nez jsme se poznali a vzali - behem manzelstvi ani predtim naseho vztahu si nikde nepujcil, to sem si hlidala a od listopadu mame rozdeleny majetek, kdy ja si pak vzala hypoteku - byla to podminka banky - od te doby sem nehlidala, zda svoje zavazky z minulosti plati... Můzou ted na me exekutori? A kdybych ho neprihlasila na trvale bydliste?
Odpovědět
Profilova fotka
@lucifer8 exekutor by ti teoreticky nemel nic brat, pokud je fakt vse z doby pred manzelstvim. to ti ale klid nezajisti, protoze hledat a nahanet ho pomoci tebe budou.presneji ti poradi v poradne.jsou i zdarma.ja su sest let doma.bylo nekolik novel exekucniho radu a dost zasadni prave v oblasti vymahani pres manzele.nejsem pravnik, takze to nove nemam nastudovane. Ohledne toho bydliste...neprihlssit ho k trvalemu pobytu ti nepomuze, pokud se tam fyzicky zdrzovat bude.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?