Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého bytu

Může trvat rekonstrukce bytu 3 roky?

Ahoj, chci se zeptat jestli ma nekdo zkusenost s predlouhou rekontrukci bytu v cihlovem dome? U nas je to uz 3. rok, myslite ze je to taky neresitelne, jak jsem tady cetl? Je to byt pod nami, prach jde k nam stoupackama (mame stare, spolecne stoupacky), o hluku ani nemluve. Nejhorsi je ze treba nekolik mesicu nedelaji a pak zase jo, takze clovek uklidi a ma zase plnou kuchyn prachu. Zena je v 8 mesici na rizikovem tehotenstvi, takze nema klid a mne dochazi trpelivost. Na dotaz jestli uz to maji, protoze ted zase mesic bouchaji apod, pry snad do ledna, takze to vypada na vyborny Vanoce, protoze to delaji sami, v podstate otec holky co se sem stehuje. Taky jsme rekonstruovali, ale cca 4 mesice, z toho bouchani tak max 2 mesice. Prijde mi to jako opravdu sobecke a hlavne nepochopim ze jsou lidi takovy bezohledny hovada! Nejsme jedinni komu se to nelibi ale nikdo nic, tak se vesele boucha a vrta dal... Chapu ze to chteji dodelat, ale kdyz jsem se tam byl minuly tyden podivat(toho otce znam)nevypadalo to ze by to mel do Vanoc stihnout... ;-(
Odpovědět
1
2
ak to nejde po dobrom tak po zlom, par krat vypnut istic, ked nemoze tak im fiknut kabel ... stym v podstate nic neurobite ak to robia v case ktory im to dovoluje ...
Odpovědět
Profilova fotka
taky jsem rekonstruoval byt 5+1. Vse je o financích a schopnosti sehnat a ochote zaplatit dobrou stavebni firmu. Ale pokud si to delaji sami, prijdou cca po 14hodine z práce nez dojedou na ten byt, nez zacnou něco delat (v tydnu) muze byt klidne i kolem 18hodiny, coz je pro bouraci práce (spojene s hlukem) masakr. Ja mel plan na rekonstrukci 3mesice (dojizdel jsem 20km) a protahlo se to na 6mesicu. Ale na nástěnku jsem vyvesil svoje telefonni číslo s textem, ze se rekonstrukce kona a tze veskere uklidove práce jsou na mne (spolecne prostory, vytah apod) Po cca 14dnech sem sousedy obesel a ptal jsem se jestli je všechno v poradku - to uz tam pracovala firma. Samozrejme celou zalezotost jsem nahlasil na bytove druzstvo. Zacinal sem s pracemi kolem 15 a koncil v 19. Po 18 jsem nevrtal a nepouzival kkladivo (nad nami měli male deti). Jediny z cim jsem sousedy rusil byla montaz kuchynske linky kdy nam jeli aku sroubovaky s otevrenymi okny do cca 03:30 to byl masakr. Ale nikdo nerekl ani popel. Před cca pul rokem jsme se na domovni schůzce usnesli, ze rekonstrukce se budou povolovat od 7 do max 19hod. Takze pokud je s tim neustaly problém, tak bych doporucoval oznámit na druzstvu provereni stavu (nejdříve telefonicky, pak pisemne a oni se tim musí zabývat) a jestli vůbec to mají nahlasene. rozhodne bych zadne naschvály nedelal, to je ubohé.
Odpovědět
Naschvaly rozhodne delat nechci, docela tady fungujeme, ale na nastenku zadne oznameni nedali a jestli to maji nahlasene nevim. Rachot delaji kolikrat i do 20h. Zapomnel jsem dodat ze jsme SVJ a domovni schuze se u nas v podstate nekonaji, coz nas pekne s..e, ale to je na jinou debatu. Kdyz jsem mu rikal, ze cekame kazdym dnem dite a ze si nepreji aby prijelo z porodnice do hluku a prachu, s usmevem mi sdelil, ze co ma jako delat kdyz to dela sam... Ale co mne je po tom? Tak prece nedelam rekonstrukci kdyz na to nemam, ne? Nevim, je to divny a hlavne nechapu ze tohle neni nekde osetreno treba v zakone.
Odpovědět
Profilova fotka
@konek tak do zákona slusnost, ohleduplnost a korektni jednani vuci ostatním lidem proste dat nelze. To ze nemate schuze je hloupé. A nespadáte teda pod nejake bytove druzstvo? Když jsme resili psy v bytech tak to celkem zabralo. Kazdpopadne někdo by ty byty resp dům jako celek mel mit na starosti a prave tohle resit, nebo jak resite sporeni na budouci opravy domu, strecha, vytah, hlavni dveře? To prece musí jit z nejakeho spolecneho majetku. Jinak presne tohle resil kolega z práce, delal si rekonstrukci sam snad rok a pul, zrychlit mu pomohli az nase blby kecy v kanclu:-)
Odpovědět
@ozzy77 Jj, to jsem uz nejak tak pochopil ze v tomhle state slusnost a ohleduplnost nefunguji, natoz aby byli v zakonech... Pod bytove druzstvo nespadame a ta ktera to ma na starost, je shodou okolnosti starostka obce a proste na to se..! Vymlouva se ze nema cas apod., coz uz nam nekterym taky dosla trpelivost a chceme ji sesadit. Mame to tady takovy nepochopitelny a ja sam toho moc nezmuzu... Jinak ti psy jsou tu taky docela problem, hovna kolem baraku (nekolikrat byli upozornovani at je sbiraji) a nekdy i na chodbe spolecnych prostor. Jak jste to vyresili u vas? A mame spolecny fond do ktereho platime a z toho se to resi...ale v podstate neresi...bydlime az nahore (ve 3 a 1/2 patre), vytah pouze nakladni, ale uz par let nefunkcni (a to kazdy byt ma sve topeni, tuha paliva nebo elektrina), chodby se taky opravuji nekolik let a jeste se nezacalo...to jen tak pro zajimavost a pobaveni ;-) Dekujte vsichni kdo bydlite v normalne fungujicim dome, alespon co se starani o dum tyka... :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@konek my jsme měli se sousedy na bytě neskutečné problémy. ne kvůli rekonstrukci, ale kvůli neskutečnému hluku nad námi. bylo to hrozné. taky jsme čekali rodinu (2x), žádná domluva nepomohla. v zákoně oporu moc nehledej. někteří lidi jsou bezohledná hovada. s tím nic nenaděláš. řešení existuje. prodat byt a postavit barák. nic lepšího nevymyslíš. přeji hodně sil!
Odpovědět
@konek Obávám se, že s tím opravdu nic nenaděláš, ani po dobrém, ani po zlém. My jsme zažili rekonstrukci 3 bytů (pod náma, nad náma a vedle) tak s dětmi, nebyl to žádný med, taky nestíhali, přetahovali domluvenou "večerku". Byla jsem hrozně vytočená, ale dělat se s tím nic nedá. Vím, že to je trošku utopie, ale co kdybys mu nabídnul pomoc? Aby to stihnul rychleji? Nic jiného "slušného" mě nenapadá. Nemohla by žena na chvíli do klidu někam jinám? K rodičům?
Odpovědět
@bamak To chapu, to muselo byt taky drsny. Pomoc bych mu asi i nabidl, ale jezdim s kamionem a kdyz se dostanu (obcas v tydnu, jinak na vikend) domu, jsem rad ze podelam praci u nas v byte, zena nic nemuze a jeste k tomu dostala pasovy opar, takze je nesmysl aby nekam jezdila, ostatne ani nema kam, mame to takove komplikovane (oba mame rodice rozvedene, jeji matka bydli v malinkem domecku s dospivajicim synem a otcimem na ktereho nemame slusneho slova... A moje matka je 50 km daleko na horach v chaticce, takze to taky nehrozi) Proste to vypada, ze to budeme muset holt nejak prekousnout. Jen teda fakt nechapu proc se pousti do rekonstrukce kdyz na to nemaji a jeste k tomu ten byt nebyl v tak hroznem stavu, pani co tam bydlela ho mela udrzovany. My bydleli do nedavna v horsim, dokud jsme neco nenasetrili a neco si pujcili...
Odpovědět
@tomas80 Ja barak nikdy nechtel, ale uz o tom opravdu zacinam uvazovat :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@konek kamarád je taky kamioňák. jezdí rusko a francii. dva roky bydlí v bytě 2 plus jedna (dvě malé děti). je to byt jeho ženy. kamarád je z baráku. nenávidí to tam. tento rok začal stavit vedle nás. má hotovou základovou desku. dělal ji 4 měsíce svépomocí, protože je doma minimálně. už se zase usmívá. žije s vidinou vlastního domu. já jsem začal stavit nejen kvůli lásce k dřevěnicím, ale také proto, že na tom bytě už to dál nešlo. tři roky jsme se tam každý den trápili. kvůli sousedům jsme museli o víkendu vstávat cca v 7:00. neexistovalo lehnout si po obědě. to prostě nešlo. jediné, kdy byl klid bylo, když ty hovada večer usnuli. nikomu to nepřeji zažít. je to neskutečná beznaděj. kolem baráku musíš lítat. na bytě nemusíš nic, ale k čemu ti to je, když tam nemůžeš vydržet??! s cizíma lidma pod jednou střechou je to vždy buď anebo...
Odpovědět
@tomas80 Tak to samozrejme chapu, taky bych uz asi mel neco postaveno ( nebo aspon zacal ), ale v byte jsem vyrostl tak mi to tak neprislo...asi s vekem prichazi jine priority ;-) Ja jezdim jen vnitro, ven uz nejezdim, uz i proto ze se dostanu domu i v tydnu, ale i tak se na to chci vyprdnout, je to na prd. Muj otec rusko jezdi od revoluce a tak jsme ho moc nevideli, to ja svemu prckovi udelat nechci, ale to jsem obocil, pardoon x-) Mimochodem byt mame krasny, velky, cihlovy , 3 + 1 , 2 balkony ( 1 v obyvaku, 2. z kuchyne a chodby) a mam k nemu tak nejak i citovy vztah... Je tu bytu 16, kazdy kdo zatim delal rekonstrukci ji delal normalne, snad par mesicu, ale co dela tenhle 3. rok fakt nechapu. A jak jsem jiz psal, kdyby to tam aspon tak vypadalo, ale nic moc... Bylo to tu fajn nez si tihle koupili byt pod nami. Nejaky ten obcasny hluk se prezit da, jsme preci jen lidi, a tady nehore to zase tak hrozny nemame, nad nami uz nikdo neni, ale 3 roky otravovat 15 rodin mi prijde jako absolutni vysmech zdravemu rozumu. Uz i pry sousedka mu rikala jestli je normalni takovou dobu tady bouchat, ale ocividne je mu to jedno... Jinak je 20h a on tam vesele brousi nebo co.
Odpovědět
nám v baráku dělal rekonstrukci magor nad námi i o Vánocích, jelikož je jehovista, tak je neslavil, tak co, že. Nakonec se rozvedl a bylo po rekonstrukci, ani po dobrém, ani po zlém a taky asi dva roky v kuse
Odpovědět
Článek se načítá
@konek Já chápu, že má každý to svoje....pokud byste stavěl svepomocí dům, postupně, jak máte čas, tak vám to zabere několik let. Budete dělat hlavně o víkendech....to z vás sousedi taky nebudou nadšeni....ale vám to ani nepříjde.....zkuste za sousedem zajít, dejte si panáka, vysvětlete, že budete mít miminko, že potřebujete trochu klidu, jestli by to nemohl urychlit, nebo odložit....ale z vlastní zkušenosti vím, že novorozenec je schopen spát kdykoliv a kdekoliv, starší dítě pak už ne,budí se, je unavené a protivné....vím, že to není rada, ale tady asi nic nepomůže.
Odpovědět
Profilova fotka
@konek Shromáždění SVJ se musí konat alespoň jednou ročně, nebo může být svoláno i mimořádně na základě podnětu vlastníků jednotek s alespoň čtvrtinovým podílem. Co se týče rekonstrukce a s tím souvisejícím omezením, záleží na Vašich stanovách. Ve stanovách můžou být uloženy pokuty za jejich porušení (například za rušení nočního klidu nebo rušné práce o víkendech). Pokud tam nejsou, můžete navrhnout změnu stanov a sehnat podporu potřebné většiny. Tyto sankce jsou pak závazné (a vymahatelné) pro každého člena SVJ. Takže cesta existuje, nicméně pokud to nemáte ve stanovách ošetřeno, je to poměrně složitá cesta. Jinak pokud Váš výbor nefunguje, je možné si odhlasovat jeho obměnu.
Odpovědět
@bamak no prave, stavet nekolik let mi neprijde uplne rozumne, uz i proto ze kdybych prodal byt kvuli penezum tak nemame kde bydlet...zacarovany kruh. Sousedovi jsem samozrejme vysvetlil ze bude mimco, ale vhledem k tomu ze jeho dcera (ta se do toho bytu bude stehovat) ceka taky a on mi rekl ze to chce dodelat do ledna, aby nemusel doma poslouchat beceni. Tak jsem se ho zeptal jak by se mu libilo kdyby jeho dcera byla na rizikovem, nemohla nic a cele tehotenstvi mela tohle...nebyl schopny odpovedi, akorat mlel neco o tom ze to dela sam, coz teda chapu, ale to nic nemeni natom ze 3 roky opravdu dlouha doba. Ptal jsem se i proc nepomuze pritel od te dcery, je to prece jen jeho byt, ale pry je nejakej neschopnej, neumi pry nic. No je mi uz tak nejak jasne ze nic nezmuzu tak se modlime at uz to dorazi, at muzeme i my kompletne vygruntovat (nevime kdy zase budou neco delat a prasit) a ze to stihne nez se prcek narodi ;-)
Odpovědět
@jakuda tak to jsem nevedel, schuze tu nebyla minimalne 2 roky a ze jimuzeme svolat i my je super informace. Je to nekde v zakone? Abych mel argument... Stanovy asi ani nemame, ale to bych kecal, to musim zjistit, je tu jeste od drustva nejaky ten domovni rad a tam pochybuju ze je neco takoveho osetrene, budu na to muset kouknout. Kazdopadne zmenu stanov navrhnu. Diky moc za info a rady.
Odpovědět
Profilova fotka
@konek § 248, 249 NOZ Stanovy mít musite a jejich kopie by měla být uložena na rejstříkovém soudě.
Odpovědět
Profilova fotka
@konek Pokud rekonstruují podle financí, tak chápu že jim to docela trvá, ale my jsme to vyřešili tak že jsme si nejdříve našetřili a pak se pustili do všeho najednou, ať to nerozkopáváme a neuklízíme na 100x. Nicméně my jsme museli nahlásit na družstvu kdy a jak dlouho bude trvat rekonstrukce, kvůli hluku a tak. Zajímalo by mě co tam ty tři roky dělá teda. My jsme dělali celý byt, jádro a kuchyň a i když jsme chodili do práce a dělali po práci nebo ve volnu, tak jsme za 6 měsíců měli hotovo. Co na to říká správa domu?
Odpovědět
@jakuda Super, diky, hned se do toho dame s jednim se sousedu, uz toho ze se tu nic neresi mame dost.
Odpovědět
@ivko20 Taky chapu ze ne kazdy ma tolik penez na hromadce, jeste si ho museli za neco koupit, jako ten byt, ale presne o tom to je, normalni clovek si prvni nasetri a pak dela, tak jako my, neco nasetreno, vetsinu ale musela pokryt hypoteka. A jak jsem jiz psal, ten byt nebyl v tak hroznem stavu aby ho museli cely rozbit... To stejne s tim co tam 3 roky dela, je teda pravda ze treba s nekolika tydennimi prestavkami, ale porad to neni normalni. My delali komplet rekonstrukci, vcetne nove elektriny, vody, topeni, vsech mistnosti, podlahy, omitky, snizeni stropu, proste komplet a zacali jsme v cervnu a v zari bylo hotovo, samozrejmne prvni bouraci prace a pak zbytek...logicky ;-) Sprava domu nic, staci si precist celou diskuzi...
Odpovědět
tak ja neviem co tolko trieskaju ...aj nas trieskali ale 3 mesiace ... ja som svojpomocne 2 byty rekonstruoval ...ale nebuchal som tolko, co trebalo buchat som si naplanoval a spravil za par dni ...nejake dobuchnutia ok ...ale aj ked to robis sam tak 3 roky su dlha doba :D
Odpovědět
@konek Teda to by mě zajímalo co tam tak dlouho rekonstruuje? To mění cihlu po cihle? :-) Jako vtipné to určitě není a určitě to leze na mozek. Tak se s ním běžte domluvit ať toho alespoň na ty svátky nechá a nebo ať si pohne než se vám to narodí. Pokud ale dělá větší úpravy, tak to by měl mít povolené od družstva nebo správy domu a co jsem viděl, tak vždy mají nějaké časové rozpětí, ale ne tři roky.
Odpovědět
Profilova fotka
zapomínáte na podstatnou věc. nejhorší je srážka s blbem. to je kámen úrazu, ne rekonstrukce. my jsme ten bordel nad náma řešili i na schůzi. bylo to k ničemu, jelikož blbec zůstane blbcem i na schůzi.
Odpovědět
Rekonstruovali jsme 2+1 v cihlovém domě asi 5 měsíců včetně vyklízení, které nám zabralo asi měsíc. V červenci jsme začínali vyklízet a na začátku listopadu jsme se stěhovali. Dali jsme na nástěnku, že se omlouváme za případný hluk při rekonstrukci a bude trvat od kdy do kdy. Tak 90% věcí jsme si dělali sami (včetně elektriky). Bylo to pro nás dost vyčerpávající přijít po práci a dělat na bytě. Dovolené a víkendy trávené v prachu a špíně, ale chtěli jsme to mít hotové co nejdřív, ale kvůli nám a i kvůli sousedům. Uklízeli jsme denně společnou chodbu a výtah. Starší obyvatelé domu s rekonstrukcí stejně měli problém. Vrcholem bylo, kdy na nás soused zazvonil (ten den už po několikáté), že máme obejít všechny lidi v baráku a zeptat se jich kdy můžeme dělat hluk, protože on má večer seriály a chce se na ně dívat v klidu! Tak jsme si řekli, sere** na to, stejně se každému nezavděčíte... :-) Ve stanovách je doba klidu od 22h do 8h, a to jsme dodrželi.
Odpovědět
Profilova fotka
@konek No my jsme si taky nejdříve našetřili a pak jsme dělali rekonstrukci, hlavně si něco udělat, pak uklidit a pak začít zase znovu? To je nesmysl. Hlavně jsme chtěli mít hotovo než jsme se předtím stěhovali, protože ještě s dětmi rekonstruovat by byl masakr, když jsme dělali koupelnu i kuchyň zároveň.
Odpovědět
@tomas80 Presne tak, co s volem ktery ma nejake nesmyslne vymluvy? Kdybych byl takovy, pockam si na neho a vysvetlim mu to po chlapsku, ale tim se stejne nic nevyresi a akorat bych mel problemy ja. A jeste k tomu u nas ani ty schuze nejsou, ale uz jsme to zacali resit a snad bude lip :-) A az to dole dodela tak bude neliiiiiip !
Odpovědět
@ivko20 Jasne, myslim ze kazdy normalni clovek prvni ma penize a az pak neco dela... Neco jineho je mozna dum, ale ani ten bych nechtel stavet buhvi jak dlouho. Proste bud mam a delam nebo nemam a spokojim se stim co mam, uplne jednoduche ;-)
Odpovědět
@shadowmilan To, co tam dela takovou dobu, jsme tu uz probirali, ale jak rikam nevim! Ted teda brousi sadrokartony na stropech, ale ty jeste nejspis nema ve vsech pokojich, takze pridelal cast, zatmelil a ted to brousi a pak nekdy bude zase pridelavat, tmelit, brousit ... proste nepochopite !! :-D A ver ze 3 roky jsou v tomhle opravdu dlouha doba... :-S
Odpovědět
@napoleoniii Domluvit jsem se za nim byl, staci si precist celou diskuzi... taky cekaji( jeho dcera) a on to chce honem dodelat, ale jak to chce stihnout nikdo nevi... Ale to ze ceka snad vi od zacatku co je tehotna, takze proc to nechali na posledni chvili a jeste k tomu na zimu, to taky nikdo nevi a asi ani nepochopi...! Jinak by's to musel videt aby's pochopil me zdeseni...za ty 3 roky fakt nic moc udelaneho, to bych i ja nezednik a nestavar zvladl vic. Pritom vim ze ten otec je docela sikovnej, tak to fakt nechapu.
Odpovědět
@casmaria Ano, takhle se dela rekonstrukce, i kdyz s vypetim vsech sil. A jak jiz zanelo, tady na nastence ani slovo a stanovy jsem ani necetl, ziju v tomhle dome i byte od narozeni a nikdy me to nenapadlo, az ted to tady na MS resime. Samozrejme ze si je hned jak to pujde vyzadam a uvidime. Zajimave ze za nim starsi obyvatele nechodi a nejebou ho, co vim tak jen jedna sousedka mu neco rekla. Stejne nic. Asi to fakt nema cenu resit a budem to muset zkousnoust a pretrpet.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?