Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého bytu

Orientační cena rekonstrukce bytu

Ahoj, zajímala by mě orientační cena rekonstrukce bytu 3+kk ve starším cihlovém domě. Do bytu 30 let nikdo nevrazil ani korunu, přesto je ale v pěkném stavu. Podlahová plocha bytu je asi 70 čtverečních metrů a dělalo by se komplet všechno. Rozvody vody, elektriky, v koupelně nové obklady, spojení koupelny se záchodem, nová podlaha v kuchyni, podlahové topení všude v bytě (odporový kabel), přeložení parket v pokojích (super stav, brousit a lakovat se nemusí), celá kuchyň včetně spotřebičů a to hlavní - odkoupíme půdu a potřebujeme se probourat stropem, udělat schodiště, natáhnout tam elektriku (možná už je tam přivedená, nevím), z jedné části půdy vybudovat menší pokoj s francouzským oknem a z druhé useknout střechu a udělat tam terasu. Možná v tom pokojíku na půdě udělat pidi koupelničku se záchodkem a sprchou - to znamená táhnout tam vodu. Na půdě bude všechno mini - dohromady to tam má 18 m. Co se týče spodku bytu, tak tam jsem přesvědčená, že se do 500 tisíc +- vejdeme. Nejsme nároční a místo luxusního vybavení se spokojíme se SIKO outletem, dlažkami z Hornbachu a Ikeou, ale na kolik může vyjít ta střecha? Je reálné, že se komplet vejdeme do milionu? Díky
Odpovědět
Profilova fotka
Hodně záleží jestli to bude dělat firma nebo jestli si úpravy budete dělat sami. Třeba rekonstrukce koupelny je cena od firmy řekněme 150-200 tisíc, sami s obkladem s hornbachu to zvládnete do 50 tis, tedy podle obkladu atd., Reálně si myslím, že díky té střeše se do milionu i s tím spodkem nevlezete nebo máte milion je ten vrch?
Odpovědět
Profilova fotka
no, my rekonstruujeme byt 100 m2 komplet 4 KK , včetně všech rozvodů, podhledů, podlah oken, klimatizace, kuchyň, koupelna. Odhadovali nám to na 1 mio a jsme na 1,4 mio s rozpočtem, s rekonstrukcí se ještě se nezačalo. Bez vestavných skříní. ALe pravda je, že kuchyň jsme si vybrali se spotřebiči za 350 tis. Kč. to udělalo hodně a klimatizace dalších 200 tis. Střecha - to bohužel nedokážu poradit.
Odpovědět
Podle moji zkusenosti - pokud si udelate vsechno sami, vejdete se. Jinak utopie. Kdyz vidim, kolik penez topime za praci, kterou nejsme schopni udelat...
Odpovědět
Spodek udelate za 500tis v pohode.Nas vysla reko 65m2 komplet pul milionu.Delalo se vse od vyliti podlah ,elektriky,vody,sdk,omitky,okna.... jen ten vrsek bude stat vic ale taky zalezi kolik prace si zvladnete udelat sami svepomoci.
Odpovědět
Profilova fotka
S tou střechou ji jistý nejsem, ale za ostatní věci se vlezete v pohodě, pokud si i něco uděláte sami, za práci si firmy řeknou spousty peněz, ale ta střecha vyjde asi na hodně, vezměte nějakého řemeslníka, ať se na to podívá a nezávazně vám řekne kolik by to vyšlo.
Odpovědět
@nyin dobrý den, kupovali jsme také byt 3+kk, makléř nabízel možnost probourat se také na půdu atd ... prostě stejná situace. Máme štěstí na známého- stavaře s letitou praxí, který když byt viděl a my mu nadšeně s vidinou dalšího pokoje přednesly možnost půdního prostoru, řekl: No bezva, takže vezmete jeden pokoj o 12 m2 z tohoto bytu, který zrušíte a místo něj uděláte schodiště, abyste získali cca tu stejnou plochu o patro výš a budete o milion lehčí???? Nevím, jak vypadá vaše nemovitost, ale spíše bych si položila stejnou otázku... 18m2 s předpokládám zkosenými stropy střechy je daleko méně v reálu. A cena takové akce? Jinak rekonstrukce 3+1 65 m2 - 500 000 a dělali jsme komplet vše- změna dispozice, zateplení tropu, zvýšení podlah, okna, dveře, atd...
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?