Rekonstrukce panelového bytu v Praze

tennant tennant

Autor diskuze

03.03.2015

Zdravím všechny, přišel jsem prosit o radu, třeba se najde někdo, kdo bude ochoten podělit se o zkušenost. Chystám se rekonstruovat panelový byt 3+kk v Praze. Byt je v původním stavu, rád bych tedy firmu, která udělá rekonstrukci na klíč. Najde se tu někdo, kdo v uplynulých měsících tímto prošel? Moc bych uvítal nějaké reference, doporučení, případně varování koho určitě ne. Firem zabývajících se touto činností je hodně, ale informace a zkušenosti se hledají špatně. Pokud by tedy někdo přispěl radou, budu vděčný.

Odpovědět

robertad robertad

PRO

03.03.2015

Prošel jsem tím a dovolím si tvrdit úspěšně. Spousta stavebních firem jak píšete za moc nestojí a najít dobrého řemeslníka je problém. Nekvalitních firem je hodně, tak i těch kvalitních. Nemá smysl vypisovat seznamy, ale pokud mate zájem, tak mi pošlete zprávu a dám Vám pár tipů na spolehlivé lidi. Mohu také zabezpečit materiál za dobré peníze. Tip: dobrou firmu poznáte tak, že má na pár měsíců obsazeno :) - není to pravidlo, znám třeba obkladače, kteří jsou dostupný kdykoliv, třeba i v neděli. Svěřit na klíč cokoliv bych se u 99% firem bál, ale dá se vymyslet postup takový abyste se do věci nemusel zvlášť angažovat s dobrým výsledkem.

Odpovědět

dandaa dandaa

03.03.2015

Pred rekonstrukci jsem vse chtela dat na klic jedne firme.Nejdrive jsem pozvala par firem,ktere nam udelali cenovou nabidku.Nakonec rekonstrukci nedela firma ale samostatni remeslnici.Jsme v pulce a uz mame usetreno cca 200tis ktere by si vzala firma na klic.Navic hodne veci delame svepomoci coz je na cene dost znat.Drzim palce at vyberete dobre a jste spokojeni s vysledkem

Odpovědět

stavitel_jf stavitel_jf

PRO

03.03.2015

@dandaa můžu se zeptat na čem konkrétně jste ušetřili 200 tisíc? Za rekonstrukci v kompletu je to cca 1/3 ceny a to určitě není zisk firmy.

Odpovědět

tennant tennant

Autor diskuze

03.03.2015

Děkuji za reakci. Mohla byste být konkrétnější? Myslím, že toto je téma, které bude zajímat víc lidí, kteří se rozhodnou rekonstruovat a hledají mezi firmami. Můžete uvést, které konkrétní firmy Vám dělaly cenovou nabídku a proč zrovna tyto? Byly na doporučení, nebo jste prostě vybírali náhodně? Mně je jasné, že kdybych svěřil jednotlivé etapy konkrétním řemeslníkům, vyjde to asi levněji, ale řešit zvlášť podlahy, elektroinstalaci, jádro, atd. je časově náročné...

Odpovědět

dandaa dandaa

03.03.2015

@tennant podle recenzi jsem vybrala a opravdu se cenove nabidky dost rozlisovali,stejne jako jejich nazory na rekonstrukci.Nazvy firem mohu poslat do zpravy. U nas jde o opravdu velkou rekonstrukci.Bourali se pricky,vsude se vyrizla stara zelezna futra,v pulce bytu se vykopala stara dlazba a v druhe pulce zase drevena podlaha,cast bytu se otloukla na cihlu,zbytek se jen oskrabal,takze vsude se bude delat novy beton a nove pricky.Prvni se vse vybouralo,vyklidilo a udelala se elektrika,na kterou nam udelal znamy takze cena se vyrazne lisila od nabidek firem.Dale se delala voda,odpady a topeni a nova okna,snizeni stropu sadrokartonem v celem byte.Momentalne zednici delaji pricky a omitky,pritel dela sadrokartonove stropy na tom jsme usetrili taktez dost penez. Nejde o nasi prvni rekonstrukci tak uz mame nejake zkusenosti a kontakty na sikovne remeslniky.

Odpovědět

kercitka kercitka

03.03.2015

My jsem teď ve fázi rekonstrukce, do konce zbývá cca 14 dní. Už se to hezky rýsuje. Celé nám to dělala jedna firma ale některý materiál, sanitu, podlahu atd jsem si objednali a zaplatili sami, firma to pak jen vyzvedla. Tím máme lepší přehled o financování. Pokud bychom si najali na každou práci někoho jiného, určitě se dá ušetřit ale i takhle je s tím dost nervů a když oba pracujeme fakt na to nemáme čas ani chuť. Rekonstrukci nám dělá pan Pěchota (firma Midas), jsme spokojení ale jak říkám, ještě nemají hotovo :-)

Odpovědět

dandaa dandaa

03.03.2015

@kercitka Firme Midas jsme take volali,ale meli volno až duben/kveten tak už vím u koho pracují :) .My také chodíme do práce,ale vše jsme naplánovali a jezdíme na byt dělat jen kontrolu a o vikendu vozit materiál,díky bohu jsou všichni řemeslníci slušní a vše jde dle plánu.

Odpovědět

kercitka kercitka

04.03.2015

@dandaa U nás už mají skoro hotovo ale pan Pěchota říkal, že v březnu začínají ještě jinou rekonstrukci :-) Když se podaří, nikdo nedělá problémy a opravdu dodrží to, co slíbili, asi se to dá. ;-)

Odpovědět

amandinka amandinka

04.03.2015

My rekonstruujeme byt 3+1 )nyní předěláváme na 3kk) od listopadu 2014 - reko az na okna a podlahy v loznicich kompletní včetně změny dispozice. Z finančních důvodů a taky proto, že přítel je nadšený kutil děláme většinu svépomocí. Nad firmou jsme ani nezauvažovali, jakmile je něco na klíč, přirážka 20%...(místo aby dali množstevní slevu). I kdybychom finance na komplet reko byly, asi zvolíme také poptávání jednotlivých firem/řemeslníků. Užitečný je na to portál: nejremeslnici.cz, kde můžeš vybírat právě podle referencí. Nám se hodně vyplatil perfektní obkladač pan Macek - dělal dlažbu a obklady v koupelně a WC, nyní máme domluveného pana Augustina Zelenku na repasi parket v ložnicích, to ještě neproběhlo, ale recenze ok a komunikace moc příjemná. Podlahy v obýváku a kk jsme zvolili Quick step - snadná instalace a výsledek s neviditelnými spárami perfektní. Zbytek bohužel neporadím, děláme vše svépomocí ....