Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rekonstrukce starého domu

Co říkáte na tento dům?

Zobraz úvodní příspěvek

nelaull nelaull

Autor diskuze

21.11.2013

S manželem jsme se rozhodli pořídit si dům. Na nový bohužel penízky nedáme dohromady tak jsme se rozhodli koupit starší a postupem času ho zrekonstruovat. Nikdo z rodiny ani známých nemá s rekonstrukcí zkušenosti tak hledám rady a tipy zde :-) Po rekonstrukci je střecha, elektřina, voda, odpady, radiátory, kuchyn, koupelna a podlahy v kuchyni a obýváku. V přízemí je veranda, hala s velmi zajímavým schodištěm, kuchyň (25 m2), pokoj s krbem (25 m2), dvě komory, samostatné WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, vchod do sklepa - kde je kotelna (topení dřevem a uhlím), vchod na zahradu a schodiště do patra. V patře pak je pokoj (25 m2), ložnice, WC, vstup na terasu a na půdu, kde bylo počítáno s vytvořením dalšího pokoje a je sem vyvedeno topení. Zahrada kolem domu je cca 400 m2, je zde kůlna a možnost parkování dvou automobilů. Na domě je potřeba udělat fasáda a nová okna. Moc díky za rady :)

+ 5

Odpovědět

davidjitka davidjitka

23.11.2013

Myslím, že 2mil. za starší a ne zcela zrekonstruovaný dům je moc. My postavili dům za tuhle cenu a je dostatčně velký po 4 - 5 členou rodinu. Je pravda, že za pozemek jsme nedali ani korunu. Ale nakonec záleží jen na vás, jestli jste ochotni do toho jít nebo ne :-).

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

23.11.2013

Kecy kecy kecy a este raz kecy. Ak porovnavat, tak porovnatelne. Ale to je chronicka zaluba uzivatelov modrej strechy porovnavat hrusky s jablkami. - 2 mil moze byt malo ale aj vela => zalezi od lokality - 2 mil za novy dom? => na kluc asi tazko (pri svojpomocne postavenom dome zahadne nikto nepocita cenu svojej prace) Tu si treba polozit niekolko otazok: - kolko ma bude stat dom + dalsia rekonstrukcia? (x1) - ake budu naklady na prevadzku v obdobi napr. 10-15 rokov? (y1) - kolko bude stat postavenie noveho domu + pozemok? (x2) - ake budu naklady na prevadzku domu v obdobi napr. 10-15 rokov? (y2) - ake budu naklady na dopravu za pracou pri jednom aj druhom dome v obdobi napr. 10-15 rokov? (z1 a z2) Ak (x1+y1+z1) je znacne menej nez (x2+y2+z2), tak by som ten dom kupil. To je jednoducha matematika. Ak ten rozdiel je maly, pripadne v prospech noveho domu, pak by som asi nevahal a siel do stavby noveho domu.

Odpovědět

woods woods

13.01.2014

@nelaull Já bych do toho šel !!!! a to jak tu někdo píše že střecha nemá přesah, tak to je pěkná blbost protože se tam dá jen širší oplechování a je to tam přeci nejsou tažky. novej dům v téhle kvalitě počítejte tak 4 000 000 Kč i s pozemkem. Tak nevím co řešíte :-) Běžte do toho a hlavně tohle vám nikdo už v dnešní době nepostaví .

Odpovědět

kofinka kofinka

13.01.2014

@deto_oesya Domeček je krásný, romantický a má duši. A to je právě ten problém, kdy se člověk zamiluje tak nevidí. Měla bych to taky tak, to zábradlí je fakt kouzelné. Ale vzhledem k tomu, že v jednom starém domě bydlím, tak bych do toho nešla. Není nad to, když si můžu postavit dům a udělat si dispozici jak budu chtít. A hlavně pokud není nikdo z rodiny, kdo by pomohl s rekonstrukcí nebo drobnými opravami, tak to bude drahé. Na starém domě je pořád potřeba něco opravovat. Tedy pokud neproběhla nákladná kompletní rekonstrukce což tady evidentně ne. Myslím, že kdyby ho zrekonstruovali pořádně tak ho neprodávají. Jeví se mi to jako kosmetické úpravy. Nedoplatíte se za topení. Na druhou stranu je pravda, že bydlet se v něm dá a to hned. Pokud člověk nebude moc náročný. Mě ale v našem domě chybí možnost vyjít hned na terasu, chodba je tak studená, že jít v noci na záchod je utrpení a to nemluví o tom, že jestli je koupelna dole tak projít okoupaná do ložnice bude o zdraví. Já bych postavila radějí menší, ale nový dům než pořád něco opravovat na starém. Hlavně pokud doma nemám kutila.

Odpovědět

kofinka kofinka

13.01.2014

PS: ještě jako problém vidím ty schody. U novostaveb není těch schodů většinou tolik, ale tohle starý dům co má schody pomalu jak v činžáku i s mezipatrem. Hrozně se naběháš.

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

13.01.2014

@nelaull Mně osobně se ten dům velice líbí, čiší z děj "domov". Já bych do toho šla. Např tady na jihu by byl takový dům určitě o milion dražší. Někteří mi přijdou že jsou všeználci, tak bych ty rady tady taky nebrala zas tak vážně ;-)

Odpovědět

nemec nemec

13.01.2014

tak řešíte to tu hezky, ale když se podíváte na danou realitku, najdete tam ten dům? já teda nenašel, čili nějak postrádám pohnutky, které vedly woodse k oživení tohoto listopadového vlákna

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

sedmiteckas sedmiteckas

14.12.2015

Dobrý den, diskuze je už staršího data, tak se omlouvám, že ji znova otevírám, mám i dotaz mimo téma docela, jak nejlépe by šla zrenovovat v takto starých domech podlaha? Myslím tu na schodech a v předsíni.Je to příšerně studené, nevzhledné (tohle ještě není zase tak hrozné, ale tchyně má takovou tu prskanou náhrobní, se šílenými čárami nebo co to je) -jak by to šlo upravit? Muselo by se to nějak vysekávat nebo by na to šlo položit třeba PVC? Omlouvám se, nemám s tím vůbec zkušenosti, asi by to tak lehké nebylo, že? díky za odpověď...

Odpovědět

sedmiteckas sedmiteckas

14.12.2015

Jinak dům se mi líbí, čiší z něj cosi..zajímalo by mě, zda ho autorka příspěvku nakonec koupili a spravili...?

Odpovědět

zeneva zeneva

14.12.2015

Hezky, zajimavy, na rekonstrukci/zatepleni by se dala vzit dotace. Tyhle domy maji sve kouzlo, ale osobne bych ho nechtel. my jsme se rozhodli pro novostavbu.