Koupě starého domu, hodně prasklin - jak se rozhodnout?

maki25 maki25

Autor diskuze

30.05.2016

Chtěli bychom koupit domek.Je prý stavěný v 60.letech.Bohužel má hodně prasklin.Jednu velkou má i z venkovní strany od vrchu až dolu a vevnitř jich je jich taky hodně.Pán nám říkal,že polovina domu byla přistavovaná a je nová,ale materiál používali jaký zrovna byl,takže i starý. Nevíme jak se rozhodnout.Tvrdí nám,že praskliny jsou tam od té doby co dům stojí.Přemýšlíme zda pozvat statika? Nemáte s tím někdo zkušenost? Popřípadě kolik takový statik stojí.Děkuji předem :-)

Odpovědět

slabici slabici

30.05.2016

Chtěli jsme takový dům koupit. Mel prasklinu ve štítu, dělali novou střechu a podkroví, kolem se kopala kanalizace. Pozvali jsme někoho z inspekce nemovitostí, dali mu cca 3tis. Rekl, že to chce podseknout a zpevnit jeden roh, zřejmě to o trochu ujelo, protože a) nová kanalizace a zásah do půdy hned vedle a za b) stěny nejsou stavěné na takovou zátěž nove a mnohem těžší strechy. Poptali jsme firmu na ty zaklady, stalo by to min. 120tis. V tom okamžiku už to začalo být moc drahý na ty všechny problemy. Běžně se prý dává nějaký stitek, podle kterého se pozna, jestli ty praskliny rostou nebo ne

Odpovědět

anetka1701 anetka1701

30.05.2016

praskliny "smrděj". Starších domů jsem projela hodně, jak to mělo praskliny, tak ruce pryč - tam to má vždycky nějaký důvod a většinou ten důvod je, že se něco udělalo špatně - slabé základy, příliš velká zátěž, tenké stěny, podkopy, sklepy, teréní úpravy... Vždycky k tomu aby ten dům praskl musí být nějaký zásadní důvod. Pokud je lehce prasklá tenká stěna třeba na půdě a nejde to dolů, tak je to ještě v rámci možností OK, ale jak je jich víc a přes celej dům, tak nebrat.

Odpovědět

akoinac akoinac

31.05.2016

nakup domu je vo svojej podstate ako akykolvek iny nakup (samozrejme musi brat clovek ohlad na cenu a nato, ze dom sa kupuje 1-2x za zivot), takze si poloz otazku: ked si ides kupovat telefon kupis si novy, alebo telefon po niekom alebo hladas na bazosi a je ti jedno v akom stave je (poskriabany display, slaba baterka, odlomeny kryt,...)?