Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého domu

Na kolik by cca vyšla rekonstrukce tohoto domu?

Profilova fotka
Dům má dispozici 4+1 a na celkové obytné ploše o velikosti cca 170 m2 nabízí v přízemí verandu, samostatnou kuchyň, jídelní část, obývací pokoj s krbovými kamny, spíž, koupelnu a WC, první patro zase dvě ložnice, jedna se šatnou a dále další toaletu. Všechny obytné místnosti a chodby mají skrze okna přímá větrání a jsou příjemně světlá. U domu je k dispozici garáž a dřevník, který lze používat jako další garáž. Elektřina (nové rozvody z roku 2000), plyn, vod; kanalizace (2016); plastová okna (r. 2000), střecha eternit, nové okapy
Odpovědět
1 200 123,- +|- cca 1 000 000,-
Odpovědět
Profilova fotka
Přidávám ještě foto zevnitř
+ 1
Odpovědět
Profilova fotka
ono asi i dost záleží na tom jak moc chcete rekonstruovat. jestli vám vyhovují dispozice a chcete vše nechat jak je. příčky, ty rozvody nebo to chcete více předělat, překopat, taky v jakém standardu.
Odpovědět
Profilova fotka
@blahova_andrea Samozřejmě by jsme chtěli co nejméně kopat a standardy nic drahého
Odpovědět
Profilova fotka
42
Odpovědět
Profilova fotka
To je sice hezké, domek vypadá v dobrém stavu, ale záleží co chcete rekonstruovat :-) Budou zdi potřebovat opravit nebo jen vymalovat, podlahy budete měnit nebo necháte stávající, nebo jen někde, kuchyň chcete novou nebo přetvoříte stávající, dveře atd....Na tuhle otázku vám opravdu nikdo smysluplnou odpověď nedá
Odpovědět
Profilova fotka
@jumpmans ???
Odpovědět
Profilova fotka
@barter Jasně to chápu, jen jsem chtěla odhadem. Jinak ano podlahy by byli nové,koupelna nová, střecha by nejspíše se dala jen očistit a natřít, je v dobrém stavu jinak by se nejspíše zateplovalo a fasáda.Což muž by s kamarádem dělali sami.Jinak nějaké příčky by se bouraly a jinak ještě nevím,co vše je takhle potřeba.Chtěla jsem jen zhruba
Odpovědět
Profilova fotka
@barter Jinak kuchyň máme svojí,ale tu prodáme a koupíme novou
Odpovědět
@hajglish těžko vám někdo dá odhad na rekonstrukci, když sama nevíte co chcete rekonstruovat. To je jak kdybych se zeptal, kolik mě bude stát nové auto, ale nevěděl jsem, jakou v něm budu chtít výbavu.. Prvně si musíte ujasnit, co je třeba rekonstruovat podle stavu domu / zdiva, pak co chcete změnit nebo upravit vůči současnému půdorysu / vybavení a pokud tu vypíšete tyto položky a metráž, je vám někdo schopen dát nějaký orientační odhad..
Odpovědět
Profilova fotka
@doog Děkuji moc za radu. Jsem v tom laik a opravdu nevím co a jak.
Odpovědět
Profilova fotka
ještě je tu podstatná otázka za kolik ten dům pořídíte, jak velký je pozemek a kde, tudíž jakou má hodnotu a jaké máte finanční možnosti na opravu, kolik svých peněz, kolik vám půjčí banka ? Kolik chcete měsíčně platit za energie ?
Odpovědět
Článek se načítá
@hajglish Já myslím, že na to jdete špatně. Předpokládám, že dům prodávají za cenu, kterou si můžete dovolit. Takto z fotek vypadá v dobrém stavu, ale zdání může klamat. Já bych vám doporučovala, abyste si vzali na prohlídku někoho, kdo tomu rozumí-stavař, stav. dozor, znalec....ten ať vám řekne co a v jakém stavu je a z toho vyplyne, co se MUSÍ oppravit....no a pak záleží na vašich financích. Jesti se vám nelíbí barva kachliček v koupelně a máte na to, tak ji předělejte. Jestli se vám nelíbí kuchyně a máte na to, tak dejte novou.....něco hned, nebo za pár let. Ale jestli je někde zásadní chyba a dům je např. vlhký, tak potom je to něco jiného. Jen za mě, zrovna fasáda toho domu se mi moc líbí, má styl, taky bych starý dům nezateplovala, ale pořídila tepelné čerpadlo.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak Děkuji podala jsem tu špatně bylo to na rychlo a neunáhleně, takže asi tak, moje chyba.
Odpovědět
@hajglish Nic se neděje ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak my žili pět let ve staré krásné, ale nezateplené vilce a bylo to peklo :-(
Odpovědět
@blahova_andrea Vidíš, máš úplně jiné životní zkušenosti. Naši mají starý (zrekonstruovaný) nezateplený dům a je tam příjemně v létě i v zimě (sice se musí téměř trvale topit, protože rychle vychladne), ale zase se rychle vyhřeje.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak no já mám s bydleníma tak široké zkušenosti, že se na to naše těším ať už dopadne jakkoliv :-D
Odpovědět
@blahova_andrea To věřím :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Podle fotek dům vypadá dost hezky, uvnitř omítky vypadají taky dobře, dveře taky, okna se těžko posuzují podle fotky, střechu by to postupem času chtělo asi novou, záleží jestli někde neprotéká. Záleží ale na vás co všechno byste chtěli rekonstruovat a co byste chtěli hned a na co počkáte. Asi takový milion bych odhadoval, ale opravdu záleží co chcete.
Odpovědět
@hajglish Také souhlasím s tím, co zde psala @bamak. Je třeba odborník, který posoudí celkový stav domu a vy budete vědět, co se udělat musí. Jinak k tomu tepelnému čerpadlu mám jednu poznámku. V souvislosti s instalací tepelného čerpadla je obyčejně nutné také zateplit. Čerpadlo bude pravděpodobně topit na menší teplotu a instalované radiátory by nemusely stačit, protože budou pravděpodobně navrženy na vyšší teplotní spád. Pokud se zateplí, tak se většinou tento vliv "vynuluje", protože dům bude mít menší tepelnou ztrátu. Ale to je jen obecný předpoklad, chtělo by to spočítat a navrhnout řešení. S pozdravem, Jiří Vrzal
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?