Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého domu

Na kolik vás vyšla rekonstrukce domu

Dobrý den, zdědili jsme s manželem menší domek a chystáme se ho rekonstruovat. Docela se ale bojím, na kolik taková rekonstrukce vyjde. Tak chce si zeptat, na kolik to vyšlo vás nebo kolik odhadujete, že by to mohlo vyjít. Domek je víc jak 60 let starý, ale byl celou dobu obývaný a několikrát rekonstruovaný. Je to cca 100m2, přízemí a půda vhodná pro vestavbu. Jsou tam nová dřevěná eurokna, fasáda i střecha jsou úplně ok. Nezatýká tam, ani dům nijak zásadně nevlhne. Před rokem se tam dělaly všude nové radiátory a kompletně se štukovaly zdi. Bude ale potřeba v přízemí vybourat příčky, udělat podlahy, stropy, koupelnu kuchyň, přetahat rozvody vody a odpadu, udělat nove el. rozvody, nový plynový kotel. V patře bychom chtěli ze 2/3 půdy udělat ložnici, dětský pokoj, šatnu a WC. Střešní okna nebudou nutná, jedno tam je a dvě okna se udělají ve štítu. Jinak bude ale potřeba udělat komplet vestavbu (zateplení, zdi, podlahy atd.). A musely by se zrenovovat schody na půdu. Určitě to nechceme dělat svépomocí. Maximálně nějaké drobnější práce. Máme na to rozpočet 1 a čtvrt milionu + rezerva na více náklady. Je to reálné?
Odpovědět
Chcete rekonstruovat 160m2 podlahové, to Vám peníze stačit nebudou. Počítejte s dvojnásobkem + rezerva. Vlhký zásadně sice není, ale nesmí byt vlhky vůbec.
Odpovědět
Profilova fotka
My máme dům cca 90 let starý, spodní patro 90m2, horní 80m2. Rekonstrukci jsme dělali z větší části svépomocí, hlavně ty bourací a škrábací práce. Nové topení, nové rozvody el. a vody, vylití anhydritem, omítky, koupelna, kuchyň, vinylová podlaha, vchodové dveře.. celkem kolem 600 tis. V horním patře teď děláme tři dětské pokoje, opět většinou svépomoc, tam bude asi největší investice střešní okna + stříkaná izolace + sádrokarton, a zase vinylová podlaha Když to vezmu komplet, tak podle nacenění jsme někde mezi milionem - milionem a čtvrt.. pokud bysme nechali dělat firmy, určitě se do takové ceny nevejdeme
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme na půl milionu jen za materiál jinak vše si děla manžel sám a to máme před sebou ještě dva horní pokoje a koupelnu
Odpovědět
My teď děláme celé spodní patro domu, asi 60m s tím, že se bude dělat podlahové topení s novým plynovým kotlem, koupelna, kuchyň od truhláře a pokoj pro děti vč. nábytku + v obýváku topeni, podlahy a vymalba, vybavení tam máme nové. Bourací práce bude dělat manžel s kamarády a zbytek udělají řemeslníci. Rozpočet je plánovaný na 650tis. a zatím podle naceneni bychom se měli v klidu vlest i s rezervou. Ale kdyby to dělala na klíč firma, tak jsme na ceně 1x tolik
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?