Posloupnost prací při rekonstrukci

aakashaa aakashaa

Autor diskuze

09.07.2015

Ahoj, čeká nás rekonstrukce domu z roku 1945. Většinu prací si budeme dělat svépomocí, ale pořád se nemůžeme shodnout, co dělat dřív a co potom. Momentálně jsme ve fázi, kdy jsme omlátili omítky a vyvozili suť. Čekají nás ještě následující práce: stavební úpravy (posouvání příček, zazdívání dveří,...), vytrhání starých prkenných podlah a vyvožení písku pod nimi, nová okna a vchodové dveře, nové rozvody elektřiny, plynu a vody, odpady, zateplení stropů, nové omítky, a další práce jako pokládka nových podlah, interiérové dveře včetně výměny futer atd. Bylo by možné dát těmto pracím nějakou posloupnost? Čím teď pokračovat? Posunem příček, trháním podlah nebo výměnou oken? Děkuji

Odpovědět

essus essus

10.07.2015

Nejdřív vykopat podlahy, pak udělat příčky, poté rozvody a zateplení stropů, nová okna a dveře a nakonec omítky.

Odpovědět

jenies jenies

10.07.2015

ahoj, nejdřív vyklidit veškerý bordel- my jsme původní nábytek dali za odvoz a zájemce jsme měli snad na všechno - dobrý způsob jak se bez námahy zbavit krámů a pokud to někomu poslouží, tím líp! ;-) Následně bourání příček, obouchání kachliček, oškrábání zdí, vyrvání parket či jiné staré podlahy, uklizení čehokoli, co pod ní najdete a nepatří to tam ;-) Pak následují rozvody vody a elektriky, pak vyzdění příček, výměna oken( doporučuju ochranné fólie na oknech nechat až dokonce rekonstrukce, pak sloupnout, umýt atd... zamezíte poškození okna při dalších zednických pracích a jejich ušpinění) , usazení a případně obezdění vany, zabudování geberitu na wc, zabudování pouzdra na zašupovací dveře, pokud budete mít, instalace kovových futer na vchodové bezpečnostní dveře. Pak natažení perlinky a fajnové na zdi, při tomto začištění oken, futer. Pak zateplení stropu, sádrokartony na stropy ( pokud chcete led osvětlení, je třeba na to v této fázi pamatovat než se sádrošem uzavře strop, pak už je to složité)- u nás to manžel zapomněl a díky zateplení už se mi tam ledky nevešly). Následuje zarovnání podlah a schnutí- na toto je super půjčit si vysoušeč, pokud nerekonstruujete v létě kdy je krásně. Pak obložení koupelny, položení dlažby, vyspárování, instalace wc, umyvadla, baterií. Výmalba v celém bytě. Pak položení podlah( podlahy až po výmalbě).Pak nám dovezli kuchyň, po instalaci kuchyně se dělal obklad za ní. Pak následovaly obložky a dveře - to už jsme bydleli. No a navezení nábytku atd... a pak už jen takové ty dodělávky jako jsou lustry, nábytek, zrcadlo atd ..... Mrkni ke mě do alba, reko jsem fotila, tak to tam i pěkně uvidíš. My rekonstruovali byt 65m2 4 měsíce, ale v nich byly vánoce, byl tam problém s dodáním oken a kvůli nim jsme stáli, takže se to dalo stáhnout i na míň. Hodně zdaru!

Odpovědět

mika251 mika251

10.07.2015

Ahoj, my máme tiež starý domeček, počítame tak rok 1930 a tiež rekonštruujeme svojpomocne. Momentálne robíme vonkajšie úpravy - ako prvé sme chceli položiť drenáž okolo základov, pretože sú v niektorých izbách vlhké steny) a hneď prvé prekvapko bolo, že základy majú tak 20-40 centimetrov :) Takže aktuálne podkopávame základy a zalievame ich betónom do hĺbky 80 centi. Do toho hneď pokladame drenážne trubky a keď už to máme vykopané, tak tam rovno zavedieme odpadové a vodovodné trubky, aby sme to nemuseli kopať vo vnútri baráku. Ďalšou fázou bude vykopanie podláh, osekanie omietok, vybúranie priečok a nové osadenie priečok. Zjednotiť výšku stropov (v niektorých izbách máme drevnené stropy, takže musíme zistiť, či sú použiteľné a do akej miery). My sa musíme do mesiaca vysťahovať z bytu, takže aktuálne úplne prioritne chcem poriešiť kúpeľnu a ložnicu (oboje naštastie na jednom konci baráku) a potom sa vrhneme do rekonštrukcie druhej polovice, kde bude kuchyň a obyvak. Sama som zvedavá, ako dlho nám to potrvá a čo všetko si na nás domeček nachystá :)

Odpovědět

aakashaa aakashaa

Autor diskuze

10.07.2015

@essus @jenies @mika251 Tak to teda máte taky docela narychlo, já pořád čekám, jaký překvápko tam na nás kde vybafne, ale zatím je to ok. Děkuji za odpovědi. Takže omítky máme téměř dole, suť vyveženou, zítra se nám přijde podlahář (příbuzný) mrknout na to, jak vyřešíme podlahy a pomalu je začneme vytrhávat a vyvážet bordel pod nimi. Jinak dneska jsme měli příjemné překvapení...odkrývali jsme část stropů u zdi, kterou chceme celou posouvat o cca 120 cm. Báli jsme se, že ponese stropní trámy, ale nakonec jsme zjistili, že trámy vedou souběžně se zdí, takže by neměl být problém ji zbourat celou a nenechávat tam překlad. Ještě se má zítra přijít podívat příbuzná architektka, tak uvidíme, co nám k tomu řekne :) Už aby ty demoliční práce byly za námi. Teď je nejhorší sehnat zedníka. Začali jsme všechno dělat dost narychlo, protože v domě bydlela moje prababička a ta se z ničeho nic rozhodla, že půjde do domova důchodců, takže nemáme absolutně nic zajištěné dopředu :-| nejraději bychom do jara měli všechno hotové nebo nejlíp do Vánoc to měli alespoň v obyvatelném stavu, protože skrz to jsme odešli z pronájmu ke tchánovcům, abychom neplatili inkaso a nájem v bytě a inkaso i na baráku. S 3 měsíčním mimčem v jednom pokoji je to teď docela masakr :-(

Odpovědět

jenies jenies

11.07.2015

@aakashaa záleží na tom, jestli děláte jen vnitřky, nebo jestli se dům podřezává, musí se odizolovat atd,... případně , jestli na vás nevyskočí nějaké překvápko. Nevím odkud jste, ale šikovného zedníka určo seženete - pokud máte nějaký místní portál, tam občas bývají nabídky, v místních stavebninách vám určo poradí, kdo je šikovný a bere si tam třeba materiál.....Pokud budete dělat jen vnitřky a nebude tam nějaká zádrhel, myslím, že i ty vánoce byste mohli stihnout. Ideální je najít si už teď všechny řemeslníky, které budete potřebovat, říct jim v jaké fázi jste a cca za jak dlouho je budete potřebovat a jestli by to u vás vzali- je léto, sezóna stavařů, takže abyste měli zajištěné řemeslníky a nestály vám práce- to je ta největší prodleva. Pak bych vám doporučila klidně už pomalu si nechat vypracovat nabídky na okna a dveře- někdy jim to trvá, dodání je v sezóně delší, tak ať vás pak nezdržují okna. Na spoustě věcí se dá ušetřit, my jsme si vyřídili zákaznickou kartu v místních barvách na ičo a měli jsme všechno s výraznou slevou. V kouzlu barev. Tam jsme třeba koupili na doporučení i barvy na výmalbu - nějakou jejich značku a naprostá spokojenost - daleko levnější než primalex, výborně kryje atd... Okna máme tady od jednoho místního prodejce Bohemia oken - byli nejlevnější v dané nabídce ( a to jsme fakt nešetřili - máme trojskla, 6 komorové, zaoblený profil...) a od ostatních se lišil 10 000. Kuchyň jsme měli od truhláře - syna pána, co dělal okna a taky naprostá spokojenost ( dělal nám i okno z kuchyně do koupelny v barvě linky- viz moje album). Pán, co dělal okna spolupracuje i s firmou gerbrich na dveře - od těch jsme měli veškeré dveře včetně vchodovek - opět byli cca 10 000 pod ostatními s cenou - a opět spokojenost. Ale i tady ty výběry zabrali dost času a pak ty dodací lhůty nejsou nejmenší - např. na vchodové bezpečnostní dveře. Tak to bych si zajistila s předstihem. My to neudělali a na okna i dveře jsme čekali. Úchytky do kuchyně, co by byly v délkách jaké jsem potřebovala a které by se mi líbili, jsem hledala po všech čertech a nakonec máme odtud http://www.fototapety.cz/ ( dobrá cena, super jednání atd... mají tu i tapety, nálepky nazdi a kde co...) Kdybys chtěla cokoli vědět, určitě se ptej, taky jsem tu lovila informace pořád a moc mi pomohli. Jinak báječná a úžasná vychytávka je časový spínač na ledky na chodbu ( elektrikář sice prskal, že je to zbytečný, manžel kroutil očima a přizvukoval mu, jako že nojo, ta moje ženská) a teď mě všude chválí, že to byl můj nápad a jak je to super. Máme spínač nastavený tak, že světla při pohybu svítí jen od - do . Takže nám začnou svítit někdy kolem 7 večer a rozsvítí se při pohybu celou noc do 6 ráno. Je to super, když jdeš v noci na wc, nebo pro pití, že si nemusíš rozsvěcovat a zbytečně se probírat - je to měkké světlo, nebije do očí a třeba pro děti si myslím, že super, když se ti třeba v noci vzbudí.

Odpovědět

aakashaa aakashaa

Autor diskuze

11.07.2015

@jenies tu vaši rekonstrukci jsem procházela a spousta věcí se mi moc líbila, hlavně ty ledky s časovým spínačem :-D nejste náhodou z Meziříčí? Ty pohledy z okna jsou mi nějaké povědomé, ale taky se možná pletu :-) Dodavatele oken už máme vybraného, na základě asi 5 cenových nabídek, v týdnu ho chci kontaktovat. Dnes nám přišla architektka s tím, že nebude rozhodně třeba dělat ten ošklivej překlad, pak přišel podlahář, takže všechno z podlah vyvozit, půjde tam polyš, na to anhydrit, stěrka, vinyl a hotovo a jako bonus nám dohodil zedníka, takže opravdu plodnej den :-) jako pořád věřím těm Vánocům. Pokud bude vše navazovat tak, jak má, tak to snad bude obyvatelné a budeme dodělávat drobnosti za chodu. Hlavně bychom chtěli už konečně samostatné Vánoce s prckem doma a ne courat po rodičích...

Odpovědět

jenies jenies

12.07.2015

@aakashaa jééé, ty jsi z Mezu! no super, odhad máš správný! nechceš zajít někdy na kafe? moc lidí tu neznám, tak se ráda seznámím

Odpovědět

jumpmans jumpmans

13.07.2015

@jenies ad ledky a casovy spinac - temer kazde pohybove cidlo ma i snimani intenzity okolniho svetla, takze se da nastavit, aby se aktivovalo pouze za soumraku. (samozrejme, pokud neni chodba uplne bez svetla...) pak casovy spinac nepotrebujes. Je to fajn treba i kdyz se hodne zeseri (prijde bourka), tak se ti rozsviti drive. Stejne tak nemusis resit to, ze v lete je tma az po 9 hodine a v zime zase uz v 5.