Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého domu

Rekonstrukce domu - rada

Ahoj,koupili jsme domek který chceme zrekonstruovat,kolaudace proběhla v roce 1987 dvě patra 180m2,mám pár věcí ve kterých bych se chtěl poradit. Po přečtení všech možných diskusí bych chtěl znát vaše zkušenosti. 1.Budeme dělat nové topení,měnili by jste i rozvody vody a odpady u takto starého domu? 2.Střecha je eternit,tak že musíme lehkou krytinu,plech a nebo asf.šindel ve stejné cenové relaci? 3.Topit chceme kanadské krbové kamna a dotápět el.má někdo takovou zkušenost? 4.Zateplit tento dům stavěný ze 45cm plynosilikátu,nebo pouze fasádu? Všem děkuji MS
Odpovědět
Řekla bych, že asi dost věcí se bude pravděpodobně odvíjet od toho, jaké budete mít finanční prostředky...ale 1) pokud budete předělávat topení - budete to mít pravděpodobně dost rozbořený....tak osobně bych asi vyměnila i rozvody - nevim nevim, jestli už se tehdá dělalo z plastu, ale každopádně bych tipla, že kanalizace už bude mít docela fajnový nános bordelu...prostě, když už to bude rozbořený, vyměnila bych to a tak lze i trošku třeba pomíchat dispozici zařizováků (samozřejmě neznám ji, tak nevím, jak moc a jestli je vůbec potřeba...) 2) tady moc nerozumím otázce, ale s eternitem pryč a pokud je krov v pohodě, tak kouknout, jak je dimenzovaný a pokud byl dimenzovaný na eternitovou krytinu, tak cokoli s podobnou objemovou hmotností a určitě bych zateplila, pokud to tak není, což pokud se kolaudovalo v roce 1987 a nebyla rekonstrukce, tak jestli je, tak bude na dnešní dobu minimální.... 3) myslím, že docela dobrá kombinace, ale jakmile se topí elektrikou, doporučuji hodně zateplit 4) souvisí s bodem 3., bylo by dobré to zateplit...už při 10cm obyč polystyrenu se dostanete na docela příznivé hodnoty pro prostup tepla stěnou ( samozřejmě ale pokud by zůstala původní okna, případně i střecha, tak zateplení fasády nebude mít takový efekt, ale i tak se pozná...) ale tloušťku zateplení určitě ještě konzultovat - jednak kvůli tomu zbytku a také vzhledem k vlhkosti...prostě nějaký posudek.. Toť zhruba můj názor na věc :)
Odpovědět
Profilova fotka
@sobii Ahoj, rekonstruujeme ještě starší domek (kolaudace 1977) a u nás je to následovně: 1) budeme měnit rovody topení (voda je v pořádku), staré železné trubky vyřezat a místo nich nové - plast + nové radiátory. Ještě budeme tahat topení do podkroví a tak dáme taky nové radiátory. Nicméně záleží, jak máte dělané rozvody. U nás jsou třeba v přízemí v podlaze, ale jen v chodbě (1 místnost), pak už jdou po zdi a podlahou do obyt.patra, takže moc bourání nemáme. Pokud to ale máte všude ve zdech, zamyslela bych se, jestli je to opravdu v tak havarijním stavu, aby se to muselo měnit, páč kvůli tomu pomalu zboříte celý dům...... 2) To záleží na krovech a jejich nosnosti. My měli taky eternit, střecha byla ale dělaná tak, aby udržela i klasickou krytinu, vybrali jsme Bramax Max, jsou to velké tašky, takže jich není potřeba tolik na m2 a váha se rozloží. Musel se sundat eternit (pod ním byla asfaltová lepenka a pod ní prkna) - šlo to dolů místama i s lepenkou, střecha se očistila, natáhla se folie, latě a kontralatě a na to tašky (fotky mám v albu). 3) Na topení budeme mít kotel automat kombinovaný, v obývacím pokoji pak ještě krbovou vložku, ale jen jako "dekoraci", nebude sloužit k vytápění. Pokud nemáte (nebo nechystáte) dům zateplený, tak bych si elektřiny nešla, podle mě to sežere člověka zaživa.... :-( 4) aha, tady je zateplování...nejlepší bude sehnat někoho, aby vám změřit tepelný ztráty domu a podle toho uvidíte, jestli je "nutné" zateplit nebo ne. A v tom případě se i zamyslete, jestli zateplovat jenom okolo a nebo i střechu - to souvisí s případnou výměnou krytiny. My střechu nezateplovali, v podkroví máme ještě půdní vestavbu ze sádrokartonu a ta odizolovaná, tudíž tamtudy tepelné ztráty máme minimální. Ke stěnám - náš dům je postaven ze systému "iglů" - polystyrenové tvárnice (tl.4cm) vylévané betonem. Zateplovali jsme 10cm polystyrenem a dávali jsme nová okna (plast).
Odpovědět
Trubky od topeni naštěsti vedou venkem,tak snad toho bourani zas nebude tolik,s izolací pod střechu počítam a jak řikam na tašky ten krov není,okna samozřejmě výměna,ty domy stojí vedle sebe tři téměř totožné a ani jeden není zateplen,starší pani od vedle říkala že zateplit stěny nemá cenu,že vytopí celý dům krbovkama cca na 21°c. a spotřeba 6m3 za tuto zimu,tak nevím :-|
Odpovědět
Tak pokud není topení zasekané, chápu, že do dalšího bourání se taky nechce...jen moje story...letos jsme měnili pár trubek po 9 letech (měníme dispozici zařizováků a ještě další úpravy..) a docela jsem koukala, že ta voda vůbec odtekla - trubky byly z půlky zanešené... :) K izolaci do střechy - rozhodně ano! ale i s tou překontrolovat krov....nesrovnávám tepelku s keramikou, ale i ta tepelka něco málo váží...ale to myslím, že by neměl být problém... Co se zateplení týče, tak rozhodně bych neporovnávala spotřebu za tuto zimu...nevím, o jaký region se jedná, ale u nás byla mimořádně teplá, takže se protopilo opravdu minimum....takhle bez jakýchkoliv podkladů opravdu těžko něco posuzovat :(
Odpovědět
Region je Mostecko a chápu že podle letošní teplozimy se to úplně hodnotit nedá,ale pani říkala že i před tím bylo topení v pohodě.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?