Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rekonstrukce starého domu

Rekonstruovat či stavět a bourat?

honeyjenny honeyjenny

Autor diskuze

04.11.2015

Máme pozemek, na kterém stojí dům po babičce, starý cca 60 let, neustále obývaný. Dispozice není špatná, musely by se předělat rozvody vody, nová koupelna v patře plus z půdy udělat pokoje. Střecha je cca 15 let stará. Rodina nás odrazuje, že si místo toho máme na pozemku postavit dům a stávající zbořit. Pozemek není moc velký a na ideálním místě už dům stojí... Prosím o plusy a mínusy obou variant, případně co byste volili vy. Nějak se nemůžeme rozhodnout ani pro jednu variantu.

Odpovědět

lopp lopp

04.11.2015

@honeyjenny Popravdě nechápu jaké můžou být důvody pro to domek zbořit a postavit nový??? Pokud není v žalostném stavu, tak zbourat by ho chtěl asi jen ožralý milionář...

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

04.11.2015

Tak to musíte posoudit sami, já mám takovou povahu, že dům po předcích bych nebourala, pokud by šel zachránit. Podle tvého popisu je dům celkem v kondici, takže...je vlastně objektivní důvod jej bourat? 60 let není pro dům žádný věk, pokud je udržovaný. I když vyměníte komplet rozvody, betony, omítky+ podkroví, s tím, že střechy a krov zůstanou, měla by být částka znatelně nižší než bourání+stavba. A rekonstrukcí si ušetříte spoustu byrokracie po úřadech. Nemluvím z vody, rekonstruujem už 3 roky chalupu z roku 1838, a teď i domek starý asi 100let....

Odpovědět

adelkav adelkav

04.11.2015

@honeyjenny ja bych bourala. Meli jsme s manzelem tu moznost jeden stary dum rekonstruovat a nikdy vice! V prubehu rekonstrukce se stale zjistovalo, co vse se jeste musi udelat. Nakonec to stalo spoustu penez a stale to byl jen zrekonstruovany stary dum (ikdyz pekne).

Odpovědět

bayt bayt

04.11.2015

Asi takhle....připadá mi hezčí a lepší domek zrekonstruovat, pokud to jen trochu jde...mají většinou kouzlo a atmosféru a je to úplně jiné bydlení než v novostavbě. Co místo toho vyroste za novostavbu - pestrobarevný spláclý čtverec-bungalov, jakých je teď jak hub po dešti? Přimlouvám se za citlivou rekonstrukci.

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

04.11.2015

@adelkav To je o povaze. A evidentně dům znají, takže "strašáci" teoreticky nehrozí, a pokud ne, ne ve velkém rozsahu.

Odpovědět

pe.martina pe.martina

04.11.2015

Pokud rekonstruovat tak zgruntu: voda, odpady, topení, zatepletní, ideálně i střecha, podlahy, komín (frézovali jsme a bála jsem se, že to někde cestou proletí ven), jestli máte i sklep, tak i zateplení odspodu nebo při předělávání podlah na to myslet, za úvahu stojí i výměna kotle (podle druhu topení). Máme to za sebou. Do domečku jsme dali toli, že bychom za ty samé peníze měli nový 5+1 :-D Jestli vám vyhovuje i dispozičně, tak bych šla do té rekonstrukce, jinak bych oželela asi i pozemek a šla do nového domečku na jiném pozemku. Já osobně bych to už znovu nikdy neabsolvovala :-D Jo a hlavně v tom domečku v průběhu rekonstrukce nebydlete :-D To je fakt masakr :-N

Odpovědět

krumpac krumpac

13.11.2015

pe.martina: Nic proti Vám ale říkáte že rekonstrukce vyšla na moc peněz když píšte že jste defakto vše museli vyměnit a předělat to se nedivím, to vážně bylo vše v tam špatném stavu? nebo jste chtěla mít vše nové ? např výměna topení to je široký pojem to jste vybourali všechny rozvody předělali do mědi něbo jak to mám chápat? co bylo použito jako topení dříve.

Odpovědět

margot_ka margot_ka

13.11.2015

Jako jde o to,jak je dum postaveny...ja na rovinu rikam,ze barak po dedovi a babi bych rekonstruovat nechtela. Jednak je to debilne dispozicne reseny dum z 50 let (strasne moc prostoru zabira schodiste a chodba) a druhak deda si delal veci sam,prip si shanel remeslniky v hospode...tzn jediny roh neni rovny,delaly se flaskou od piva.... Kvalita nic moc. Stoji, bydli se v nem,ale radej bych stavela novy,nez bych do nej vrazela prachy...

Odpovědět

adelkav adelkav

13.11.2015

@zamilovanadonej jestli spis dum nezna rodina, ktera odrazuje ☺My jeden dum rekonstruovali a druhy nechali postavit podle nasich predstav. A urcite jsme spokojenejsi v novostavbe.

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

13.11.2015

@adelkav Tak to je přece individuální kde je kdo spokojen a proč...

Odpovědět

jenies jenies

13.11.2015

záleží na spoustě věcí a myslím, e tu už padly - dům je na dobrém místě, dispozičně ok - to je základ. Povola bych si tam nějakého šikovného stavaře - praktika, aby vám řekl odhad ceny rekonstrukce a podle toho bych se odpíchla (vyjde to stejně jako nový, nebo méně?). Důležitou roli pro mě by mělo i to, zda je k domu dokumentace, co kde vede atd... pokud ano, super, pokud ne, může vás v průběhu rekonstrukce čekat nejedno nemilé překvapení. Je dům vlhký? Pokud ano, odizolovat, podřezat... a dávala bych pozor na výběr materiálů ( např. platová okna stavbu "uzavřou" a jsou náchylnější k plísni u starého domu atd... a pak samozřejmě záleží hodně i na tom, jestli máte k domu citovou vazbu . Oproti tomu dům byl postaven v době, kdy zdi byly opravdu zdmi, nešetřilo se materiálem, dělalo se o povětšinou dobře a poctivě. ;-)

Odpovědět

adelkav adelkav

13.11.2015

@zamilovanadonej samozrejme, ze je to individualni. Jen jsem napsala svou zkusenost. Jelikoz jsem mela moznost vyzkouset vice variant.

Odpovědět

Článek se načítá

pe.martina pe.martina

13.11.2015

@krumpac omlouvám se, našla jsem Váš příspěvek až teď. My jsme museli vše vyměnit, domeček byl postavený v roce 1920 a tomu odpovídalo vše (elektrika, rozvody vody v olovnatých trubkách, rozpadlé keramické odpady, starý litinový kotel na dřevo, drolící se omítky, atd.) nebylo to o tom, že bychom chtěli všechno nové, ale o tom, že se to udělat muselo. Určitě by se i v původním stavu dalo bydlet dál (je to domeček po mých prarodičích a byl udržovaný) ale chtěli jsme mít hotovo před tím, než jsme měli děti :-D

Odpovědět

pe.martina pe.martina

13.11.2015

@krumpac prakticky nám "zbyla" hrubá stavba se střechou (ta byla dělaná asi 15 let zpátky nová) :-)

Odpovědět

lopp lopp

13.11.2015

Absolutně nechápu o čem je tady řeč, jak jsem už psal, zboural by to jen ožralej milionář. Když to nebudu chtít rekonstruovat, tak to prodám a koupím nový pozemek a postavím, jak jednoduché. Zbourat udržovaný dům fakt může napadnout jen s prominutím kojota...