Starší dom prerobiť, alebo zbúrať? Kto rozhodne?

katkad77 katkad77

Autor diskuze

27.10.2009

Neviete mi niekto poradiť, na koho sa obrátiťpri takomto rozhodovaní? Máme pozemok na ktorom stojí 40-ročný dom, napohľad v dobrom stave, má obrovské základy/pivnicu z liateho betónu a inak je to tehla bez okožovania... Koho bysom mala zobrať pozrieť sa na to, aby nám fundovane poradil, či je dom zdravý a oplatí sa ho prerobiť, prípadne či by sa dali použiť základy a na pivnicu postaviť niečo nové... Projektanta? Statika? Stavebnú firmu? Faktneviem. Všetci ma strašia, že prerábať starý dom sa neoplatí, ale zbúraťho bude nočná mora... S.O.S.!!!

Odpovědět

milocka29 milocka29

27.10.2009

katkad, aj my sme prerabali stary dom. Bolo potrebne odkopat zaklady, aby sa zistilio ako su hlboke a ci su betonove. Pokial je dom suchy, ze nie je zamokreny /co sa uz da dnes taktiez odstranit/ aj zo stareho domu sa da prerobit perfektne byvanie. Poradit by si sa mala najlepsie so statikom, alebo stavebnym dozorom, pokial je fundovany. My sme k pôvodnemu stavu robili pristavbu a nadstavbu. Nas pôvodny dom je sice cely z tehal, ale poznam, co robili tiez pristavbu a nadstavbu na dom, ktory ani nemal betonove zaklady, iba sypane a bol z kameňa a palenej hliny a teraz je z toho krasny obrovsky dom. Ale museli samozrejme robiť nosne piliere, aby odlahcili pôvodne mury. Prajem ti vela uspechov a pevne nervy, ale nevzdavaj to, bolo by to skoda.

Odpovědět

taureau taureau

28.10.2009

Treba sa obratit na statika co povie na zaklady, nosne obvodove mury. Samozrejme mu oznamit ci budete iba rekonstruovat alebo nadstavovat. Ked sa vyjadri ze ok tak dalej uz bude komunikovat s architektom ktoremu bude odsuhlasovat dane prestavby. Projekt na prestavbu, nadstavbu RD bude okolo 2 500,- eur vratane statika a ostatnych profesii. Cena je samozrejme orientacna. Je pravdou ze je jednoduchsie stavat ako prerabat a aj lacnejsie pokial ale mate moznost zohnat lacnu pracovnu silu na buracie prace a lacny odvoz stavebnej sute. Pokial mate robit vsetko oficialne tak treba ratat s nakladmi za likvidaciu stareho domu ktora moze byt podla velkosti okolo 30tis eur a viac. Ak neuvazujete menit povodny podoris domu a dom ma relativne dobre dispozicne clenenie tak by som ostal pri rekonstrukcii a nestaval by som nanovo.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 5 letech

•

noemih noemih

26.01.2015

@katkad77 Dobrý deň! Áno, na vašom mieste,by som sa nebála rekonštrukcie. Kedže má dom pevné základy. To je najdôležitejšie. Ak si ešte chcete dať poradiť. Tak, by som Vám odporučila, aby ste sa viacerých kompetentných osôb spýtali. Lebo mne sa stalo, že mi nedali správnu odpoved, ohľadne rekonštrukcie môjho domu. S pozdravom

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

janconka janconka

26.08.2016

@katkad77 zdravim vas pani katarina chcel by som vam odpovedat na tu vasu otasku a poradit vam tak ze pokial ma ten dom 40 rokou tak tam su zakladi pevne akurad pokial je stehli a chceli by steho prerobyt tak urcite urcite bude mat neku tu zivotnost ale nie velku mam neake stvby zasebou tak viem ocom hovorim preto ze poprve aj ket ho zateplite bude vlhkost stale drzat pretoze ta tehla je uz navlhnuta podla toho ci nan viac o poiera slnko.ak nan dlho niesvieti tak bolo by dobre odmerat vlhkost tehli a podla toho sa zariadit preto ze ket ho zateplite polistirenom tak on ziednej strani taha doseba ale zdruhej ho nepusti takze ta tehla nevischne a bude sa mrvit tak ties ket ho chcete prerabat urcite si to prectavujete tak trosku inak ako je povodne rieseni jetam nosna priecka sktorou nemozete rusat a preca by ste ju mozno chceli dat prec neviem je to len moja domijenka tak na mojom mieste us ket mam nieco roby tak poriadne a verte ci nie urcite to vinde lacnejsie ako prerapka pretoze niekedi v buducnosti to mozete znova prerabat a to uz bude vecia poloska preto ze uz vminulosti ste donho dali dost peniaskou moja rada tehlu zburat postavit hrubu stavbu s iporiek ak by ste sa chceli somnou skontaktovat moje cislo je tu 0902171443 ak steho ofsem uz neprerobyli alebo nepredali tak zmojej strani je to vsetko dovidenia.