Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rekonstrukce starého domu

Začíná někdo s rekonstrukcí domu?

Zobraz úvodní příspěvek

cesilka cesilka

Autor diskuze

10.10.2016

Je zde někdo, kdo začíná s rekonstrukcí rodinného domu a chce se podělit o své zkušenosti, zjištění, vychytávky...? Máme dvougenerační dům na jižní Moravě, hlavu plnou plánů a k rekonstrukci malý krok. Díky Magda

Odpovědět

1 2

krumpac krumpac

25.09.2017

@kamis1 Nemyslel jsem přímo Vás ale třeba lidé z mého okolí, vidím že i lide třeba 50+ kupují chalupy v tomto stavu a dělají ty stejné opravy a úpravy. Jen si říkám že tou dobou už bych to měl rád vše za sebou. Ono záleží hodně na tom v jakém stavu jsou vodorovné izolace, jestli budete chtít dům zateplit, také jestli bude vybourávat podlahy a dávat izolace do podlah což pak rovnou nahrává na instalaci podlahového topení a tak dále. Ono se to nezdá ale taková rekonstrukce jak nyní zjišťuji je celkem náročná záležitost ale zase si myslím že když se udělá dobře nic se neuspěchá tak výsledek stojí za to. Mě čeká např. toto? všechny podlahy vykopat + zateplit, zateplit stropy + nové podhledy, střecha... atd. je toho hodně. Hlavně si nechci brát hypotéku, tak uvidíme.

Odpovědět

kamis1 kamis1

26.09.2017

Tak to vám držím pěsti....mi hypotéku museli vzít. Na podlahách máme parkety, ale nechápu jak je možné, že jsou tak rozežrané červotočem, i prahy, všechny v domě :-( . To mě hlava nebere.Takže po neděli už začínáme s podlahou v jedné místnosti, parkety vybrat ,dát nivelák a plovoucí podlahu.Měli jsme štěstí, že rušili Baumarkt a koupili jsme plovoučku do celého domu za 12tis.Je podlepená takovou černou jakoby gumou a ještě budeme dávat pod to skládačku, nevím název. Dokonce jsem si i v ložnici vymyslela šatnu a to je malá místnost 4,8mx3,55m. Inspiroval mě pořad Jak se staví sen. Strop už máme zateplený,polepený lepidlem a perlinkou.Děláme vše pořádně, budeme to mít do konce života, tak ať to vydrží ;-)

Odpovědět

poslednipretorian poslednipretorian

01.11.2017

@cesilka Ahoj, já rekonstruuji taktéž barák ze 70. let Šumperák, taková ta klasika, co se upravovala postupem výstavby a co byla tolik rozšířena za minulého období. Akorát to bylo ještě koncipováno jako jednogenerační s nevyužitým spodním patrem. Rekonstrukci jsem pojali s manželkou tak, že to bude bez půjčky a jelikož jsme měli našetřeno, objednal jsem firmu. Nechtělo se mi do toho jít fyzicky. Vybral jsem firmu a po třech měsících je vyhodil. Mezi tím uběhl čas a já se rozhodl, že si vše budu dělat sám. Popřípadě si vezmu chlapy z firmy. Výsledek je ten, že nyní čekáme až nám beton v přízemí vyzraje a zabydlíme se dole a vrhnem se na horní patro. Co se týče materiálu, tak zde materiál až tak řešit nebudu, mám jej za jinou cenu, takže velké plus pro mě. Ohledně prachu pak doporučuji zajít do stavebnin a pořídit si fasádní lepící pásku (oranžová barva - od DenBraven) a pak fóliové dveře proti prachu (myslím že to je stardust - beru fóliové). Vyřešil jsem tím prašnost. Aby se nedostal prach z dolního patra nahoru. To samé než jsem postavil stěnu v hale u schodiště, kde jsem natáhnul fólii, také ze stavebnin. Tu silnější, vydrží nějakou dobu. Detaily a namáhaná místa jsem pak přelepil více krát tou páskou od denbraven Tím jsem ošetřil prašnost. Co se týče materiálu, tak je to vždy o kvalitě. Není cihla jako cihla a není trubka jako trubka. Tak jako okno není oknem. Důležité je klást nárok na kvalitu. Okna beru se střední kvalitou. Tu vysokou neberu, zbytečné (plastová okna) Radiátory jsem bral od korada a termohlavice od Heimaieru. U radiátoru jsem si vzal na spátečku ventil pro možnost odstavení zpátečky, tedy odvodu vody. Tím pádem zavřu termohlavici a dole na imbusu zašroubuji spodní ventil a můžu demontovat radiátor aniž bych musel vypínat topení a nebo vypouštět vodu. Tím pádem mohu i udělat omítku za ním, či vymalovat. Kdybych to nestihnul. A nebo v budoucnu předejdu problémům. Jinak termohlavice po zimně otevři naplno. Jinak se ti poškodí a na podzim nebudou dobře fungovat. Teď bych asi nerekonstruoval. Počkejte na jaro. Blbě už schne a brzy se stmívá. Do podlahy jsem si dával polystyren Fibran. a pokud situace dovoluje, tak podlahovku. Nyní jsou i zajímavé ceny některých materiálu. Jako třeba cihel či polystyrenu. U polystyrenu, je třeba ještě sledovat. Někde jsou drahé ceny, jinde již mají slevněné. To proto, že když je sezóna a hlavně, ke konci sezóny, cena polystyrenu stoupá. Tolik prozatím asi v kostce.

Odpovědět

poslednipretorian poslednipretorian

01.11.2017

@kamis1 nač vyzdívat sprchový kout. Instalujte žlab a sklo. Máte klid. Sklo sice vyjde na nějakých 8.000,- ale je to v pohodě. A žlab si nainstalujete také sami. Včetně betonáže. Do vyzdívání sprchového koutu bych nešel.

Odpovědět

kamis1 kamis1

01.11.2017

@poslednipretorian Sprcháč bude v rohu a zdálo se mi schůdnější ho vyzdít jednu zeď a do druhé strany sprchové,skleněné dveře.

Odpovědět

poslednipretorian poslednipretorian

01.11.2017

ja mám sprchový žlab také v rohu. 90cm a sklo. Bez dveří. Délka toho skla je cca 1,2 m a nic neteče do prostoru koupelny.

Odpovědět

ludekkral ludekkral

05.11.2017

Dobrý den, rekonstruuju třetím rokem a chce to trpělivost, rezervy v rozpočtu a dobrý plán co se týká návaznosti prací a životnosti stávajících prvků. Prostě, tak aby člověk neotvíral to co už jednou dělal. Jako například u mě, když po dodělaní omítek po roce došlo na výměnu elektroinstalace se kterou se nepočítalo, ale dalo se to očekávat vzhledem k životnosti. Jinak se mi osvědčila online služba co umí shánět materiál. Jmenujou se Stavte Úsporně, na podlahu co jsem chtěl mi sehnali slevu přes 30 tisíc.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

veckaver veckaver

22.01.2018

@sabinapetrzelkova zdravím, můžu se možná hloupé zeptat, nový komín jste umisťovali na jine místo, než původně? My jsme totiž před koupí domu a krb s komínem je teď úplně jinde než si ho představujeme po rekonstrukci.

Odpovědět

cesilka cesilka

Autor diskuze

22.01.2018

@veckaver Určitě to jde vyřešit postavením nového. Jenom pozor, my jsme chtěli krbová kamna v 1. patře a řešili jsme váhu komínu kvůli nosnosti podlahy.

Odpovědět

tendypada tendypada

25.01.2018

Zrovna mě navštívila myšlenka koupě starého domu, který by byl k demolici a postavit na jeho místě nový, co si o tom myslíte, Stála by takováto investice za to, nebo ne?