Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Bungalov 4+1 do 1 700 000. Jde to?

Profilova fotka
Dobrý den, chtěla bych se optat zda je možné do 1 700 000 bungalow 4+1 nebo 4+kk cca okolo 100m2 bez všemožnejch vymožeností. Vlastní pozemek máme. Chtěla bych se zeptat co a jak bude výhodnější zda svépomocí a kolik tak ušetříme, nebo dřevostavbu ve fázi před dokončením. Děkuji.
Odpovědět
1
2
My máme 100m2 podlahovou plochu. Myslím, že za tu cenu se to postavit dá. Jde ale také o to, zda máte v dosahu sítě, co vše si představujete tam mít atd. My sitě třeba neměli a právě studna, čerpadlo, tepelné čerpadlo, jímka atd. nás stáli sakra hodně :-). Dalši nečekaná položka pro nás teda byla cena za projekt a všemožné poplatky :-)
Odpovědět
svépomocí ano...:) svépomocí je stavba levnější o 40-50%, dodavatelsky 30%, oproti firmě...samozřejmě záleží z čeho člověk staví, jak je náročný atd. od uzavření stavby se dá "ujet" opravdu hodně :-D :-D ...do dřevostavby bych nešla...
Odpovědět
Profilova fotka
Možná svépomocí, za předpokladu, že není třeba dělat sítě. A asi to nebude na velký vyskakování ohledně vybavení, kuchyně, plotu atd. atd. Pokud by ale platilo, co píše @luckydaisy, tak by to šlo naprosto s přehledem, protože my to stavíme na klíč za 2,5 mil. Takže minus 40% je to 1,5 mil ;-)
Odpovědět
Já si myslím, že dá. Máme to podobně + ještě garáž 150 tis. Ale už do té ceny nepočítám terénní úpravy a plot.
Odpovědět
Profilova fotka
My stavíme bungalov 4+1, zastavěná plocha 130,5 m2, ve svahu a máme od malé firmy udělaný rozpočet na 1 770 000.-, ale není v tom započítaná žumpa, kuchyň, kamna a interierové dveře a samožrejmě terénní úpravy. Projekt a sítě v ceně také nejsou. Svépomocně bychom se s cenou dostali daleko níže, ale netroufli jsme si na to.
Odpovědět
Profilova fotka
@nicolete83 Tý jo, to je hodně dobrá cena, když vidím tu svažitost pozemku. Je to i se základovou deskou? Ta bude asi hodně drahá. A se vším všudy jako na klíč (kromě těch dveří)? Jestli jo, tak tiše závidím ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@slabici Je to i se základovkou, ta je naceněná na cca 270 tis a je to na klíč, ano. Našli jsme na doporučení živnostníka, který si najme pár lidí, když potřebuje, jinak pracuje se svým otcem. Je, ale zapomněla jsem, že v ceně není fasáda :( Stavíme tento dům:http://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-24/#
Odpovědět
Takže já stavím svépomoci s pomocí zedníka(jen ty složitější věci) tenhle typový dům 4+kk díky změny materiálu na zdi se to nafouklo na 103m2 http://www.domysnu.cz/nabidka-domu/ro... stím že jsem si ještě v dispozici udělal par změn stavím to z porfixu a jsem si jist že jej dostavím do 1,5 mil. v pohodě a to včetně přípojek včetně kuchyně není moc velký ale dneska na co stavět velký dům ono stavebniny vám udělaji na matroš docela zajímavé ceny jen u porfixu jsem dostal 45% slevu a to jsem nemusel ani škemrat za mě tedy dá se to jinak topení automatický kotel na uhlí, podlahové topení jinak základovka včetně odpadů svépomoci mixem 114 000kč
Odpovědět
Profilova fotka
@kiss732 To je super, fandím vám :-) Ta svépomoc tam udělá hodně na ceně....
Odpovědět
Také záleží z jakých materiálů stavíte. Nějak se mi nechce věřit základovka za 114 tis. Kč. Já plocha základu skoro na rovině 220 000,- jenom materiál za základovku 156 m2 a to jsem kupoval beton z Polska za 1600 kč s čerpadlem. Je mi nějak záhadou, jak jste se k té ceně dostal.
Odpovědět
rebut myslíš že jako lžu?? Tak tady ti to rozepíšů deska je 103m2 bednění z 30 a pasy jsou jen po obvodu takže beton jsem měl za 1700kč za m3 včetně dopravy a pumpy takže beton pasy 10m3,bednění 6m3, deska 15,5m3 to jest 53 550kč za beton, dále bagr včetně skrývky 1 900kč, bednění včetně dopravy 9 800kč, pásek zemnicí 1200kč, roxory 2500kč,štěrk pod desku včetně dopravy 8000kč, pujčovne deska vibrační 1200kč, bagr na zasyp pod desku 5000kč, kari sitě 9000kč půjčovné vibrační lať+3x leaser rotační 3200kč, zedník 7000kč prostupy a kanalizace 3500kč, polystyren na šalovaní 5000kč to jest 110 850kč zbytek tvoří maličkosti jako lopaty,hrabky pěna, nějké to pití + jídlo, lepidla a takové drobnosti přikládam i fotku že je fakt hotovo takže určitě nelžu částka je pravdivá
Odpovědět
To tvrdit nechci. Podařilo se ti to za tu cenu. Mám větší plochu a masivnější ŽB základy
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
prijde mi to celkem malo, nas vysla deska na 200 tis, 125 m2, betonu do ni slo 50 m3 - mame 15 cm tlustou, obvodovy pasy jsou 80 cm hloubka a 50 cm siroky. Mozna naddimenzovane, ale zaklady uz nepredelas :-) hodne penez staly mixy s pumpou - nedalo se k nam zajet
Odpovědět
Profilova fotka
@tynkash asi se na to da dostat, ale zalezi, zda chcete na vsem setrit nebo jit do vice kvalitnich materialu. viz okna, strecha (tam hodne dela vzhled - valba vs.sedlova), atd atd... my stavime a 4+kk bungalov 100 m2 podlahy, zastavena 128 a doufam, ze se vejdeme do 2,4 mega.klidne napis sz
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
9,5m x 12,5m a jsme na necelych 600 000 kc.
+ 1
Odpovědět
@karinttiiss Kolik vas prosim vyslo zdivo?
Odpovědět
Profilova fotka
@nicolete83 Dobrý den, za jak přibližně postaví tento domek? :)
Odpovědět
Profilova fotka
@karinttiiss Mam velmi podobný dum a i finančně to vychází zatím stejně. Když clovek maká a nečeká až mu začnou lítat pečený holuby do huby... Možný je všechno. :-)
Odpovědět
necelych 90 000 tis. i s prickovkama bez prekladu. stavime to od zari do prosince jen o sobotach ve 4 lidech + kuchřka :-) .
Odpovědět
@karinttiiss hm, tak to my s Ytongem jsem výše-bohužel
Odpovědět
Tak samozřejmě je výhodnější (levnější) stavět svépomocí. Zde ale hraje obrovskou roli jaké máte zaměstnání a jestli si svojí prací dokážete vydělat víc než zaplatíte řemeslníkům, nebo jestli máte dostatek volného času. Jinak stavím pasivní dřevostavbu (obytná plocha 105m2, zastavěná 150m2), TZ cca 2kW a na 99% se vejdu do 1,2mil... Takže za 1,7 svépomocí úplně bez problémů.
Odpovědět
TZ 2,0 kW jste si vycucali z prstu s cenou za 1,2 mil?????
Odpovědět
@rebut ja ne, ale projektant... Samozřejmě je to bez větrání...
Odpovědět
I tak se mi to nezdá. U mne zděná masivní konstrukce, zastavěná plocha 168 m2, užitná 132 m2. Hodně zateplená, přerušený tepelný most v patě zdiva pěnosklem, předsazená montáž oken a dveří. TZ bez větrání 2,5 kW se započítání liniových tepelných mostů. Počítána pasivní rekuperace se solankovým výměníkem. A to se nejedná o pasivní stavbu!!!!!!!! Spotřeba tepla na vytápění je 27 kW na M2 !!!!!!!! A cenou pod 3,0 mega nemyslitelné!!!!!
Odpovědět
@rebut Ale zděný dům a dřevostavba je úplně něco jiného. Pokud má člověk přístup k dřevu a jinému materiálu za minimální cenu a vše si dělá sám tak ta cena je reálná. Největší položku na stavbě je cena za práci. Pokud je to možné a člověk je šikovný dokáže ušetřit spoustu peněz.
Odpovědět
@fujit Ano to je. Hrubá stavba je ani né polovina celkových nákladů!!!!!!! Kde máte rozvody, okna, zařizováky, vestavby, kuchyň, dveře, topení vzduchotechniku, apod.....
Odpovědět
@rebut já se snad v rámci běžeckého tréninku zaběhnu podívat do Hýskova tu boudu za 1,2 milionu. Mimochodem, na stavbě domu jsme šetřili snad na všem a pod 2,1 milionu jsme se prostě nedostali.
Odpovědět
@rebut máte větší stavbu, jaké R konstrukcí vám vyšlo? kolik a jaké zateplení kde máte? jaká okna Uw? Je toho hodně, v čem může a je rozdíl. Ohledně ceny, podívejte se do vlákna http://www.modrastrecha.cz/forum/rozp... a pochopíte, včera jsme to tam celkem dlouze řešili. :) @fujit není to ani tak o přístupu k materiálům, ale jako o technologii stavby a vlastní práci. Prakticky všechny věci jsem kupoval normálně s papírem, kromě rekuperace tu jsem sehnal o 20tis levněji jako vystavený kus z showroomu.
Odpovědět
@petraxname běhat nemusíte, aktuální stav je ve fotogalerii :)
Odpovědět
@requied a tak já bych si to raději prohlédla na vlastní oči :-)
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Pasivní bungalov 200m2 do 4,5mil. svépo…
06. 09. 2019 33
Možnost postavit bungalov Riviera 5+1 d…
20. 09. 2018 153
Pozemek a bungalov do 3,5 milionů
23. 05. 2017 5
Je reálné postavit bungalov do 2 mil.?
07. 04. 2017 7
Bungalov 4+1 nebo 5+1 - orientační cena
09. 12. 2016 15
Rozpočet bungalov 146 m2, je to reálná …
29. 04. 2016 3
Rozpočet na konkrétní bungalov 4+kk dod…
22. 08. 2015 26
Podsklepený bungalov do 2 milionů, je t…
22. 04. 2015 12
Bungalov do 2 mil. svépomoci, je to mož…
11. 09. 2014 13
Bungalov 4+1. Na jaké částce jste skonč…
03. 12. 2010 120