Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Dělal si někdo rozpočet na dům sám? Je to možné?

Profilova fotka
Ahoj všichni, kteří máte zkušenosti.....potřebuji poradit. Máme od projektanta už hotovou studiu na dům, na náš vysněný dům 5kk o velikosti 130m2 +dvougaráž bungalov. Ale manžel se bojí, že do odhadu mého otce zedníka se nevejdeme. Chci se zeptat, dělal jste si někdo rozpočet na dům sám? Je to vůbec možné? Ptám se, protože položkový rozpočet nám udělají až po hotovém projektu. Díky moc.....ráda bych totiž měla reálnou představu o tom, za kolik by náš dům byl a hlavně pro manžela :-)
Odpovědět
1
2
@minimaxinka13 Pokud nemáte se stavbou nějaké zkušenosti, tak si myslím, že Vám to půjde dost obtížně. Těžko budete odhadovat, kolik jakého materiálu budete potřebovat (cihly, izolace, střešní krytina, apod.) a možná Vás ani nenapadne, co vše je na domě potřeba udělat.
Odpovědět
Stavět budete svépomocí nebo na klíč?
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 Ahoj, tak pokud máš otce zedníka, který Vám sepíše zhruba spotřebu veškerého materiálu tak pak už jen stačí hledat ceny a zhruba spočítat. Výslednou částku pak vynásob koeficientem 1,5 a máte cenu za materiál :-D . My měli rozpočet od projektatnta....mysleli jsme si, že je nadsazený a kolik ušetříme....no nakonec vše vyšlo ještě víc než počítal projektant...
Odpovědět
Profilova fotka
@jancip Jo právě, mě spíš šlo o to, zda na to neí nějaký program, či není nějaký způsob kde si na to nějak na hrubo spočítat :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@aurinko na klíč asi ne, rádi bychom levnější variantu než na klíč :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lin18 Lin díky za radu, proč vynásobit koeficientem 1,5?:-) Takže Váš rozpočet byl spíše pod cenou jo? Toho se bojí manžel
Odpovědět
Profilova fotka
Stavíme svépmocí, popř. subdodavatelsky, a rozpočet jsem si udělala sama.
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 .. dělali, ale byli jsme docela dost vedle. Realita byla jiná, přestože jsme topotávali u řemeslníků. Když jsme jim to pak zadali, nikdo se do ceny nedostal :-D :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@renatajjj Tak teď jsi mě rozesmála:-)))))) :-D To budem my:-DDDD
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 Jééé ty jsi dělala rozpočet sama? a kolik času ti to zabralo a jak to zatím vychází? Mě by to zajímalo tak nějak hrubě zatím....prostě jen abychom věděli kolik cca bude stát dům který už máme připravený k projektu:-)
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 Na tomhle bych nešetřila a nechala bych si to profesionálně spočítat, my to neudělali a na konci jsme se moc divili. Byla spousta věcí, které jsme podcenili nebo nevěděli že je budeme potřebovat...
Odpovědět
Profilova fotka
jukni do alba jaký typ RD máme, a v případě zájmu pošlu rozpočet. Zabralo to hodně času. Oslovovala firmy, hledala a domlouvala nejlepší ceny....Ale vyplatí se to. My máme v rozpočtu náklad 4.65mil, skutečný rozpočet bude 2 mil. @minimaxinka13
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@chimny jo to my si určitě necháme udělat od profíka, spíš jde o to, že máme konečnou podobu domu co chceme ale manžel se najednou hrozně bojí, že na to nebudem mít, že to bude stát víc apod. tak jsem chtěla něco co by ho uklidnilo:-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 Wooow taky bungalov velikostně cca jako my.....můj táta odhaduje že za 2,5mil se vším ale manža se bojí, že to tak nebude....ty chlapi jsou tak opatrní:-( :-| ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 Můžu tě poprosit o zaslání toho rozpočtu? máte podobně velký, a alespon pro naší představu abychom věděli, Děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 dělala jsem si rozpočet sama a vešli jsme se do něj u hrubé stavby dá se říci úplně přesně, pouze železo vyšlo jinak protože jsme udělali dodatečnou změnu v projektu a osazovalo se HEBko a upravovalo se vyztužení stropů, neodhadli jsme cenu zemních prací, protože jsme při hloubení základů narazili na skálu, jinak my jsme měli položkový rozpočet od projektanta, ale ten vůbec nesouhlasil, poptávali jsme si hodně dodavatelů, firem, nakonec jsme vyjednali stálou slevu u jedněch stavebnin a tam jsme brali už vše a měli jsme automaticky slevu, v průběhu stavby jsme si zapisovaly všechny vydané peníze, abysme věděli v čem nám nesouhlasí s rozpočtem
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 ... no on ten rozpočet, pokud si to fakt nebudete dělat sami, bohužel sedí. Pomalu se k tomu dostáváme ... ještě že jsme refinancovali, protože jinak bychom to asi nedodělali, nebo spíš splátky jako kráááva :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 určitě, většina je už dle přesných rozpočtů a nabídek..pošlu do IP
Odpovědět
My budeme stavět letos subdodavatelsky,a děláme to stejně jako lajlinka78,tedy oslovujeme buď my nebo naši architekti různé firmy a poptáváme nezávazné cenové nabídky na všechny profese a náklady(zákl.desku,okna,žaluzie,stropy atd.),porovnáváme a vybíráme nejlepší nabídky poměr cena-výkon,a pak již zažádáme u firem,které jsme vybrali o závaznou cenovou nabídku a tu by pak neměli překročit při realizaci.Vše základní bychom chtěli poptat před realizací stavby a dle toho spočítáme orientačně rozpočet stavby,abychom pak nebyli překvapeni ;-) Dá to hodně práce a zabere dost času,ale v dnešní době,kdy je poměrně velký konkurenční boj se většina firem ozývá nazpět a cenové nabídky posílají obratem,spousta jich sama od sebe nabízejí různé množstevní a jiné slevy,takže bych doporučila zkusit i toto,pokud nebudete stavět vše svépomocí,pak je dobré navštěvovat pouze jedny stavebniny,kde taktéž určitě dají množstevní slevy. :-)
Odpovědět
@lajlinka78 mohla bych také poprosit o zaslání rozpočtu...jsme ve stejné fázi jako minimaxinka13 a chceme začít řešit hypotéku a nevíme s jakou částkou počítat. Moc děkuji :)
Odpovědět
@lajlinka78 mohla bych také poprosit o zaslání rozpočtu? jsme ve fází plánování a ráda bych se podívala na jednotlivé položky rozpočtu. Mnohokrát děkuji. :-)
Odpovědět
@jirinapezl muzu se zeptat, v jake vysi je ta sleva a u jakych stavebnin? Díky
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 @sindy23 @reparador můžu vás požádat o meilové adresy, mám v to v excel tabulce....
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 můžu vás požádat o meilové adresy, mám v to v excel tabulce...
Odpovědět
@lajlinka78 reparador@seznam.cz a ještě jednou moc děkuji, určitě nám to moc pomůže, máme podobné baráčky :)
Odpovědět
Profilova fotka
@flakac slevu nám dala Pro-doma a sleva byla minimálně 35% přes obchodního zástupce (někdy i více procent - záloželo na zboží) a 25% přímo na prodejně (to když jsme něco řešili narychlo)
Odpovědět
@minimaxinka13 Jestli bude nějaký program, tak asi dost nepřesný...Ona jediná cesta, pokud si ho chcete dělat sami, je opravdu zasílat poptávky do různých firem i s projektem. Ti na to programy mají, takže dle projektu spočítají, kolik bude potřeba cihel, kolik trámů, kolik střešní krytiny apod...Ale vyžaduje to jednak čas, jednak už určitou představu o stavebním materiálu a jednak znalost toho, co vše je potřeba na stavbě udělat, abyste věděli, co vlastně všechno poptávat.
Odpovědět
Profilova fotka
@minimaxinka13 no jasně...všechno co jsme odhadovali se nakonec ukázalo hodně pod cenou....jak co se týče spotřeby tak různých dalších položek se kterýma jsme nepočítali...napřed to vypadá na tisícovkový částky a nakonec to jde do statisíců
Odpovědět
@lajlinka78 Holky my to máme hodně podobný,můžu také poprosit do IP ten rozpočet?
Odpovědět
Profilova fotka
@nickijanicka požádám o meilíček, mám to v tabulce a když to zkopíruji nevyznáš se vtom, celé se to rozhodí....
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?