Ahoj všichni, kteří máte zkušenosti.....potřebuji poradit. Máme od projektanta už hotovou studiu na dům, na náš vysněný dům 5kk o velikosti 130m2 +dvougaráž bungalov. Ale manžel se bojí, že do odhadu mého otce zedníka se nevejdeme. Chci se zeptat, dělal jste si někdo rozpočet na dům sám? Je to vůbec možné? Ptám se, protože položkový rozpočet nám udělají až po hotovém projektu. Díky moc.....ráda bych totiž měla reálnou představu o tom, za kolik by náš dům byl a hlavně pro manžela :-)
@lin18 Asi budu výjimka, ale můj rozpočet se ukázal nadhodnocený. Na webech jsem četla černé scénáře, jak lidé podhodnotili rozpočet, v průběhu stavby jim došly peníze. Tak jsem držela rozpočet tak pevně, až jsme si za ušetřené peníze koupili nové auto :-)
také jsme si dělali rozpočet sami, banka ho po nás chtěla, po 10 měsících můžu říci, že jsme to docela odhadli, základovou desku jsme nadhodnotili, ale to byl úmysl. Zatím u všeho, co jsme dělali, jsme se vešli do odhadu a většinou jsme i ušetřili. Zbude víc na vybavení :-)
@jirinapezl
Dobrý den, moc bych prosila o zaslání rozpočtu, jestli je to ještě aktuální?zrovna ho sepisuji a netuším co všechno musí obsahovat.díky Petra
@lajlinka78
Ahoj strasne se mi libi vase plovoucka je drevena nebo lamino a plot co je to za plot? poslala bys k tomu nake info a kdyby si k tomu pridala i ten rozpocet byl bych moc rad dekuju
@marekzahrady ahojky podlaha je quick step adamovo jablko. Plot je betonový - barva pískovec a materiál komplet stál na 25m 29855,-Kč. Rozpočet na RD mohu poskytnout na email.
@minimaxinka13 Předběžný rozpočet, který je ovšem jen orientační se dá spočítat pomocí RTS tabulek. Ale to by Vám mohl udělat projektant, ten má určitě lepší přístup k placeným verzím. :-)
Odhad zvládnete pomocí Rozpočtového ukazatele stavebního objektu, tabulky vydává každý rok ÚRS. Stačí si spočítat objem budovy a pronásobit cenou, která odpovídá průměrným nákladům obdobného typu staveb za loňský rok.
Je to možné, pokud máte alespoň nějaké zkušenosti ve stavebním oboru. Můj přítel např. o tom nemá ani ponětí, vidí jen hotový produkt, ale když mu tu rozepisuji práci, ostatní materiál a komplet, valí oči. Tím, že mám stavařinu vystudovanou, tak se v tom dobře orientuji a dělám mu uplně podrobný výpis prací, výrobků a všeho, do čeho budeme muset investovat. Nezdá se to, ale je toho fakt dost. Myslim si, že jste schopní si rozpočet udělat sami, ale musíte počítat opravdu detailně a někdy je to dost mravenčí práce, veškeré vrstvy, metráže, přepočítávání cen apod. Já to dělám třeba už 4. den a mám toho plný brejle :-D máme pozemek, máme projekt, máme základní matroš a stejně se bojím že se do 1,5mil. nevejdeme... :-(
@winny konečná cena domu bude pokud budete hodně šetřit 2,2-2,4 mil + oplocení cesty cca 200 tisíc. + vybavení cca 500 tis - pokud není v rodině zedník a vy si to nebudete celé dělat sami