Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rozpočet

Dokončení hrubé stavby. Kolik by to stálo?

Zobraz úvodní příspěvek

vikven vikven

Autor diskuze

06.06.2011

Poraďte prosím - máme možnost koupit hrubou stavbu rohového řadového domku (5+KK+2 koupelny+terasa) - domek má pultovou střechu, je včetně přípojek, zateplení, fasády a výplní (okna a vstupní dveře). Uvnitř není nic, ani příčky a schody. Užitná plocha (přízemí+patro) je 180 m², terasa v patře má 20 m². Zvažujeme, zda koupit (vzhledem k poměrně vysoké ceně), aby bylo v našich finančních možnostech domek dokončit k nastěhování. Bohužel nemáme v rodině žádného stavaře, takže na všechno bychom si najímali firmy. Můžete mi, prosím, napsat, kolik by přibližně stálo dokončení takového domku (nechceme nic luxusního, ale zase ani ne úplně to nejlevnější:o)? Moc děkujeme za případnou radu!

Odpovědět

sicinka sicinka

01.07.2011

@vikven tedy centrální vysavač já jsem původně investovala do rozvodů asi 12 tisíc s tím že ho dodělám až to půjde stejně jako spoustu věcí co jsou v plánu budeme investovat :-) Podlahovku mám dole pod dlažbou u dřeva jsou radiátory, nahoře bude asi všude, máme dva poměrně menší dětské pokoje se svojí koupelnou a šatnou a nechci je změnšovat radiátorem. Schody budou itongové, a na nich dřevěná mozaika. Mám tu najmutého šikovného stejdu takže u schodů jako u spousty jiných věcí stáhnu stavební postup z internetu a vyrobíme mozaiku položí firma spolu s novou podlahou v obýváku, položiloli jsme tam zatím jinou než jsem chtěla, jelikož na ní nebylo. Jinak stavební dozor je dobrá věc pokud potřebujete dohližet na řemeslníky, aby jeli přesně podle projektu. M2 se to u hrubě stavby moc neosvědčílo, jelikož tu spousta věcí nesedí (typový projekt jen se základními úpravami), člověk musí být mnohem více kreativní a já nemám problém s kvalitou práce. Jelikož jsem tu stejně byla pořád byla pro nás tato investice zbytečná, ale je to individuální. Mě baví si studovat jak by se věci měli dělat, nevadí mi do toho investovat čas. Pokud by to tak nebylo dozor je dobrá volba, ale není to samospása. Pořád musís ty rozhodnout spousty věcí ....

Odpovědět

sicinka sicinka

01.07.2011

Jo a s tou podlahovkou když mi to vadit bude tak si ty hadice pořídím dvě, je to asi tisícovková investice, uvažuji že nahoru nechám udělat tu samovysouvací. Ono nám taky na spoustu věcí nezůstali peníze a některé mi vadí některé vidím po roce provozu že je to fuk....

Odpovědět

sicinka sicinka

01.07.2011

Omlouvám se myslela jsem centrální vysavač jsem přemýšlela nad dvěma věcma najednou... :-)

Odpovědět

vikven vikven

Autor diskuze

03.07.2011

@sicinka Luci, díky moc ;-) . Já bych chtěla podlahovku všude - přemýšlím o litých podlahách jako o finálním povrchu, takže by to bylo ideální. Případně dlažbu a vinyl a tam by to taky šlo. Dozor určitě zvážíme. Docela uvažujeme o variantě najmout si na dokončení hrubé stavby jednu firmu na vše, aby to prostě dodělali včetně koupelen a podlah na klíč - alespoň bychom věděli přesnou částku předem a nemuseli se strachovat, že nevyjdeme... Otázkou ale je, zda se nám to zbytečně neprodraží než kdybychom najímali jednotlivě specializované firmy :-. .

Odpovědět

sicinka sicinka

04.07.2011

@vikven Lité podlahy jsou příšerná pálka, aspoň co jsem našla já (můj požadavek byl aby to bylo odolné vůči pádu nějakého předmětu a omyvatelné. Pokud půjdete do ¨jedné firmy, tak dozor určitě - to sami asi moc neuhlídáte. Jinak to, že to dělá firma neznamená, že se to nemůže zdražit aspon si to myslím. Pokud zjistí problém vyplývající z předchozích prací, tak to budou chtít zaplatit, ale třeba už se stavební trh někam posunul :-) Cena je podle mě o 15- 30 % vyšší a zahrnuje nějakou marží firmy, rezervu a čas jejich dozora atd...Ale zase ušetříš ten svůj a to se taky počítá. Děj pak vědět jak to vyšlo alespoň cca pro zajímavost.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

pveronika pveronika

06.06.2013

Ahoj, dávala jsem na stránky stejný dotaz. Máme vyhlídnutou hrubou stavbu (bez oken,dveří) pouze cihlová stavba se střechou a odpady. Prodávají ji ale i s pozemkem za 4mil, 250m i s garáží, pozemek 1000m, ale zdá se nám to dost.. A myslíte, že bychom se tedy do 1500 000kč na dokončení vešli? NEmáme žádné zkušenosti, proto se ptám :)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

daja87 daja87

28.11.2014

Dobrý večer přeji :-) Měla bych dotaz . Chceme stavět baráček ale chtěli bychom jen hrubou stavbu : http://www.ms-haus.cz/rodinny-dum-ms-... Hrubá stavba vyjde na 895 000,- Rádi bychom si baráček dodělali sami. Chtěla bych Vás poprosit zda by jste neporadili aspoň Z HRUBA kolik by stálo dokončení ? Děkuji

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

kaiserova kaiserova

14.04.2016

Dobrá den, chceme koupit baráček ale nevíme kolik by stála dostavba. https://www.rksting.cz/prodej-domy-a-... Předem děkuji

Odpovědět

lentilkah lentilkah

14.04.2016

@kaiserova Jelikož není vidět stav vnitřku, tak těžko říct.

Odpovědět

kaiserova kaiserova

14.04.2016

Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

kaiserova kaiserova

14.04.2016

@lentilkah vnitřek je také ten hrubá stavba. Musí se udělat podlahy, natáhnout elekt. prostě asi vše. Zednické práce vnitřku a elektřinu si zvládneme udělat plus truhlářské práce.

Odpovědět

lentilkah lentilkah

14.04.2016

@kaiserova Říká se, že dodělání stojí stejně jako hrubá. Nám to tak přibližně vyšlo. Záleží jak moc se pak rozšoupneš ke konci, to peníze lítají nejvíc.