0
lajkov
17
správ
Dokončení hrubé stavby - rozpočet
Ahoj, chtěla jsem se zeptat, za kolik sl myslíte, že je reálné dokončit hrubou stavbu. Díváme de na domek od energy domy, z durisolu (s materiálem tedy ještě zkušenost nemáme, pojedeme se na něho podívat). Firma nabízí hrubou stavbu za cca 2,3mil, údajně ve standardu se pak dá vejít cca do 5 mil. Nevím přesně, co všechno je pak ještě potřeba, napadá mě okna, fasáda, omítky, přípojky, podlahové topení, podlaha, schody?, koupelna, kuchyň. Dál jsem slyšela, že nové domy musí mít i retenční nádrž, je to tak? Ta tam taky v ceně určitě nebude.. Děkuji moc.
Odpovědět
1
lajkov
Zobrazit profil
adelinka89
28.10.2018
sponzor fóra
1
lajkov
@skunkos poslu odkaz toho domku https://www.energy-domy.cz/projekty/p... na firmě ani materiálu netrváme, jen asi neumím najít jinou firmu, co bude delat takovy styl domu. U architekta jsme se uz jednou napálili, mame projekt, který je na dum dvakrát dražší, než jsme chtěli a jsme schopni zaplatit, tak se díváme po typových domech..
0
lajkov
@petkapa domek se mi líbí, jaký mate rozpočet, smím-li se zeptat? Ona ta Konecna cena je asi tak trochu překvapeni pro všechny stavitele. Nevím, jestli jsem úplně mimo, ale rámcovou cenu dávají zastavene m3 x nějaká částka, něco jako 20-25 tis. Ale jak to ve skutečnosti je je hodně individuální. Materiály i práce zdražují i několikrát do roka, sehnat řemeslníky je um a tak cenou nebojuji. Jen základy někde uděláte za 200 tis, jinde za 600 tis/ záleží nejen na velikosti, ale i podloží. Cena oken stejně tak 200-700, podle materiálu. Zda chcete nějaké technologie... Architekt myslím nedokáže vytvořit navrh na dům za přesně 4 mega, k této částce se dostane jen tou plochou a pak je to boj stavitele.
sponzor fóra
0
lajkov
Také zalezi, kde místně budete stavět. My stavíme u Prahy a ceny jsou tak o 30pro za práci vyšší. Dále jaké technologie budete chtít, čím budete topit. Jestli to má být cena včetně finálních zemních práci, zahradou, plotem, tak myslím, ze se do toho nevejdete, navíc na klíč. Opravdu třeba ta okna, garážových vrata a vchodové dveře můžou stát 600tis, pokud nebudete chtít nejlevnější plastové. Plus interierové dveře, podlahy.Najednou se toho strašně moc neskládá.
Článek se načítá
1
lajkov
Moc hezký dům, dle mého vkusu, i. Bohužel každá nepravidelnost výčnělek, dům obecně prodražuje - tj nelze úplně cenově srovnávat s jednoduchými, pravidelnými kostkami.
Standard 5 mil znamená nejlevnější materiály - bílá plastová okna, (kde jen to půjde tak fixy), vnitřní dveře á 1000 Kč, spíše zákaldní sanitu/koupelny, levné schody, vytápění přímotopy možná radiátory s elektrokotlem apod, Určitě není v ceně ten dost drahý venkovní obklad stěn (kámen, dřevo) ale pouze barevná omítka atd atd Takže pokud by to mělo vypadat aspoň tak jak na obrázku, cca 7 mil.
V tom nebude terasa ( dalších aspoň 150.000 Kč), jakékoliv zařízení (vč. kuchynské linky), plot, brána, trávník, přípojky do domu, příjezdová cesta
Sakumprdum min. 8 milionů. spíše 8.5 milonu.
K té retenčce - liší se to, řeknou vám na SÚ - často jde to tak jak u nás, kdy nepovolí napojit dešťovku do kanalizace, tj. máte povinnost likvidovat srážkovou vodu na pozemku - buďto tzv "vsakem", nebo retenčkou. Samotná retenčka tak 20-40 tis dle velikosti, ale pak klasicky věci okolo (vyhrabání díry, instalace, zapojení čerpadla, hladinoměr, vyřešení přepadu)
0
lajkov
@petkapa “standard” znamena : nejvetsi lowcost, co jeste drzi pohromade a zakon umoznuje, nejlevnejsi material na trhu...
Stavba na klic = 100-150% priplatek oproti stavbe svepomoci.
Urcite nych sel do NED nebo PD, s ohledem na energetickou narocnost a dotaci.
Aktualni prumerna cena za m3 na klic je 6841 + DPH.
http://www.cenovasoustava.cz/dok/ceny...
1
1
Nenašli jste co jste hledali?