Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rozpočet

Dostavba rodinného domu, kolik nás bude ještě stát?

horakshop horakshop

Autor diskuze

30.08.2013

Dobrý den. Chystáme se koupit tento rodinný dům a zajímala by nás vaše zkušenost s dostavbou. Kolik nás to bude ještě asi stát? Při dostavbě si nebudeme nějak vyskakovat, ale nechceme ani to nejlevější. Budeme rádi za radu. A ještě jedna otázka. Existuje na rozpočet nějaký formulář a nebo to stačí spočítat samo-domo :-) ? Děkujeme. http://www.sreality.cz/detail/prodej/...

Odpovědět

lajlinka78 lajlinka78

30.08.2013

to už má podlahy? co v nich je? topení, voda, plyn....?

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

30.08.2013

Podlahy to má jen betonové, bude tam podlahové elektrické topení. Jinak inženýrské sítě jsou v domě.

Odpovědět

linee linee

30.08.2013

@lajlinka78 Zkus se podivat - http://www.modrastrecha.cz/diskuse/ro... Vsechno zalezi na tom, co pouzijes, a to si ani vyskakovat nemusis. Musis dodelat uplne vsechno. Muzes dat do toho 1,5 mil., ale take 5. S formularem ale bohuzel neporadim.

Odpovědět

lajlinka78 lajlinka78

30.08.2013

@horakshop jen topení voda plyn nás vyšla na 160 t., vylití podlah 60 tisíc,plovoučka + dlažby..70 tis. pokládka 20 tis., omítky 100 tisíc...atd..jinak se to spočítat samo domo dá...

Odpovědět

lajlinka78 lajlinka78

30.08.2013

@linee proč já?....))))))))))))))))))))))))))))))))

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

30.08.2013

Počítáme tak 1 000 000,-Kč na dostavbu bez vybavení.

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

30.08.2013

@lajlinka78 Díky za info. Jen bych se tě ještě zeptal, jestli na rozpočet musí být nějaký ofiko rozpočet a nebo to mohu spočítat doma?

Odpovědět

lajlinka78 lajlinka78

30.08.2013

@horakshop proč by jsi si to nemohl spočítat?...:))) jinak mi to tedy máme i projektu..náklady na stavbu

Odpovědět

linee linee

30.08.2013

@lajlinka78 protoze se mi libila tvoje fotka :-D byla sance 50:50 abych se strefila a nestrefila jsem se, no :-p

Odpovědět

davescz davescz

30.08.2013

@horakshop Já si sestavil rozpočet sám, na koleně. Nějaká čísla jsem tam napsal, aby to vyšlo zhruba na cílovou částku a stačilo to.

Odpovědět

davescz davescz

30.08.2013

Tady jsou naše utracené peníze: http://www.domeceksnu.cz/Celkove_naklady

Odpovědět

vodak01 vodak01

30.08.2013

to vám řeknu úplně přesně - hrubá stavba (zdi, hrubé podlahy, krov, krytina, okna) tvoří 30% nákladů. Nevěřil jsem tomu postavil jsem hrubou stavbu za 750 tis a říkal jsem si, že mám půlku za s sebou, jenže ona to skutečně byla jen 1/3 :-) myslím že to dostavíte za cca 2 000 000 pokud nebudete vše dělat sami a nebudete si vymýšlet moc velk nadstandard. Milion ani náhodou :-(

Odpovědět

Článek se načítá

lajlinka78 lajlinka78

30.08.2013

@linee chápu, že jsi neodolala..:)))))

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

30.08.2013

@davescz Nemohl by jsi mě poslat ten tvůj rozpočet? Dělal jsi to předpokládám kvůli hypotéce?

Odpovědět

davescz davescz

30.08.2013

@horakshop Prásknul jsem tam tohle: 250 základy a zemní práce 750 svislé konstrukce 150 vodorovné konstrukce 310 zastřešení 120 vnitřní omítky 210 vnější omítky 110 sanita 70 elektroinstalace 150 topení 140 okna 96 obklady, nátěry, malby 110 dveře 120 podlahy 450 kompletace vybavení 50 terénní úpravy, oplocení 190 ostatní: izolace, schodiště

Odpovědět

davescz davescz

30.08.2013

@horakshop Jinak za milion se to dá, pokud si to uděláte sami. Chybí tam hydroizolace, na to polystyreny, na to podlaha, to jste cca na 1000kč/m2. Ve střeše izolace, parozábrana, sádrokartony, to máte tak 600Kč/m2 Takže dejme tomu 250 tisíc. Nevím kolik tam chybí oken, tak třeba 150 tisíc na okna, jste na 400 tisících. Nemá to omítky, vodu, topení, elektriku, plácnu, to je 300, takže jsme na 700. Nějaké dveře, podlahová krytina, jsme na 800, nějaká kuchyň, koupelna, záchod a jsme na mega. Co chybí víte, cena za metry se nechá dohledat, takže to můžete celkem přesně dopočítat. Mrkněte sem, tady uvidíte co za jaké peníze jsme postavili: http://www.domeceksnu.cz/Retrospektiva

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

31.08.2013

@davescz Obdivuji vás co jste sami dokázali. Rozhodli jsme se s přítelkyní a malou dcerkou pro koupi hrubé stavby a dostavění domečku. Byli by jsme rádi, za jakoukoli radu. Teď momentálně přemýšlíme do čeho se pustiti jako první? Chceme to dělat sami s pomocí rodiny. Mám bráchu zedníka a druhého sádrokartonáře. Oba mají dost své práce takže jen odborné rady. Můžete nám poradit?

Odpovědět

horakshop horakshop

Autor diskuze

31.08.2013

@davescz Jestli by vám to nevadilo tak možná spíše na e-mailu?

Odpovědět

davescz davescz

31.08.2013

@horakshop Ale jistě, nemám s tím problém. daves@daves.cz - co se týče dětí, my začali stavět se třemi dětmi, dvě školkové. Uděláte jim na stavbě pískoviště, pokud jsou v sousedství jiné děti, tak se brzy zkamarádí a budou s nimi běhat ven. Je to náročnejší, než když jste tam sami, ale dá se to. Ideální je, pokud do stavby je nadšená i žena. Pokud ne a práce na stavbě ji bude vadit, tak bych se do toho vůbec nepouštěl, protože to pak většinou vyústí v rozvod. Pár takových lidí v okolí bohužel znám.

Odpovědět

cheops007 cheops007

02.09.2013

za milion včetně DPH? ani pokud natahnete monterky a budete vse dělat svepomoci a zvolíte nejlevnější materiály . ted jsem dokončil dum k nastehovani a interiér jsem dělal svepomoci komplet a od jistě chvíle uz raději nepočítám ...