dobrý den ve spolek! Byli jsme se podívat i se švagrem, zkušeným baráčníkem, na dům o třech bytových jednotkách. Shrnu to jednoduše - je tam všechno špatně - vše se musí rekonstruovat. Voda, plyn, elektřina, okna, kuchyň, koupelny. Máte někdo hrubý odhad kolik by to mohlo stát? Švagr říkal 1,5 milionu. Zde je odkaz na dům https://www.sreality.cz/detail/prodej...
Tak dům je to hezký, za rekonstrukci určitě stojí. Záleží co vše jste si schopni udělat sami, v jaké to chcete kvalitě a jak na to spěchate... Ale jak píšete, všechno špatně...
Větší investice: Začněte střechou, okna, fasáda...Topení (kotelna, rozvody, tělesa), moderní elektroinstalace... Pak prijde voda, podlahy, vnitřní omítky. (To už jsou částky nižší, ale v součtu naskáčou pěkně).
No a nakonec zařizování je taky pěkná darda: obklady, dlažba, vybavení kuchyně, koupelny...
Ten 1,5 mil hádal švagr na co? To bych viděla asi na tu střechu, okna, fasádu?
Vemte si raději poradce ze stavební firmy...
Já blbec dala otázka místo diskuze. No každopádně švagr myslel vše až na střechu a zateplení a fasádu, to jsme usoudili, že je dobré, o kolik se sníží tedy cena rekonstrukce, pokud na tohle nebudeme pomýšlet? A ještě doplňující otázka - kolik by stálo postavit takový dům? Jinak ty ceny nemovitostí jsou teď nehorázně vysoko a tuto nemovitost zrovna vlastní MM reality potažmo investiční, která jí koupila pár měsíců zpátky za 3,6, což podle mě odpovídá realitě...
no vidíte oni dům koupili za 3,6 a vy ho chcete obratem koupit za 5 milionů ????
do toho bych nešel, barák se mi zdá hrozně velký, neúsporný, to by snad chtělo najít něco jiného a nebo stavba svépomocí