Dřevostavba cca 90m2 na klíč do 2 miliónů, je to reálné?

Zobraz úvodní příspěvek

goljan goljan

Autor diskuze

08.06.2016

Ahoj jsem nově zaregistrovaný, ale fórum sleduji již nějakou dobu. Mám dotaz a prosbu na vás zkušené, co jste tím už prošli popř. se zajímáte o toto téma ohledně ceny nové dřevostavby. Musím přiznat že já i má žena jsme stavebnictvím nepolíbeni a prakticky o tom nic nevíme když neberu v potaz těch pár měsíců čtení zde na fóru. Vím, že těch témat tady už pár je, ale nepřijdou mi zrovna aktuální. S manželkou si chceme nechat postavit dřevostavbu pravděpodobně na klíč a máme rozpočet do 2-2,2 miliónu korun na vše včetně kuchyně (určitě nechceme kuchyň za 150 000 kč a to platí pro vše, prostě žádný luxus, obyčejné dveře, podlahy...) mimo pozemku. Chtěl jsem se zeptat, je to vůbec možné? Chceme 4+kk v rozmezí cca 90-100m2 užitkové plochy a vzhledem k tomu, že chceme malý pozemek a rozdílu cen by jsme chtěli patrový dům. Jdeme komplet na hypotéku. Máme již pár projektů vybraných namátkou např.: http://www.domy-oldar.cz/katalog-rodi... http://www.thermohome.cz/pdf/greta-to... Má smysl jít do takto malých a levných domů? Má tady někdo něco podobného ať už cenově nebo rozměrově? Máme ročního syna a chtěli bychom v budoucnu ještě jedno dítě. Jak už jsem psal, jde nám hodně o cenu a proto ještě jeden dotaz. Kolik si myslíte, že by se dalo ušetřit peněz na takto velkém domě v této cenové kategorii, kdyby jsme si nechali postavit jen hrubou stavbu a zbytek udělat svépomocí resp. najímat nejlevnější firmy, dělníky (máme v rodině obkladače, instalatéra) a třeba shánět zlevněný materiál atd. Sám mohu přiložit ruku k dílu bohužel pouze v neodborných pracích, jestli mi rozumíte :-D . Vyplatí se tato cesta vzhledem k např. reklamacím, organizaci, starostí atd... Předem vám mnohokrát děkuji za odpovědi.

Odpovědět

requied requied

07.09.2016

@slabici to jakože dřevostavba svépomocí nejde? Někdo má blíž k práci s cihlou, někdo se dřevem... Obojí je při dodržení určitých podmínek bez problémů realizovatelné.

Odpovědět

slabici slabici

07.09.2016

@requied Ale jo, vím, že vy to umíte, občas to sleduju. Ale nějak si nevybavuju někoho dalšího, ostatní staví dřevostavby na klíč ;-)

Odpovědět

requied requied

07.09.2016

@slabici nejde o to jestli já, nebo někdo jiný to umí-neumí... ale o to že nelze napsat "zděná svépomocí bez problémů, kdežto o dřevostavbu se ani nepokoušejte" Zkazit se nechá obojí a to hodně snadno.

Odpovědět

ookami_hime ookami_hime

07.09.2016

@porcie naprosto souhlasím s tím, co píšete. Ono už i jen vybavení na údržbu zahrady a domu zabere prostor, pak logicky když to místo bytu ve městě bude barák za městem, tak bude potřeba mnohem víc úložného prostoru na zásoby (a to ideálně takového úložného prostoru, aby tam vydržely i brambory apod.) @goljan když kouknu třeba na tu Grétu, tak prostoru je tam strašně málo. Neumím si představit do takové dispozice dávat pračku, sušičku, věšák na prádlo... veškeré nářadí a další příslušenství na úklid domu. Je tam velmi malá předsíň - nikde tam není dostatečný prostor na boty, oblečení (to je problém i ve dvou, natož ve 3 - 4). Pak tu byla správně zmíněná technická místnost, běžné úložné prostory pro pokojíky nahoře...

Odpovědět

k1m k1m

04.10.2016

@lagys Dobrý den, můžu také poprosit o firmu s níž stavite? Děkuji..

Odpovědět

tzbprojekce tzbprojekce

PRO

09.10.2016

Do 2,2, milionu se dům určitě postavit dá, hodně peněz můžete ušetřit pokud si dům stavíte svépomocí. Domy, které se Vám líbí nevypadají špatně,ale vždy je třeba v každém typovém projektu udělat nějaké (i když třeba minimální změny tak, aby dům vyhovoval potřebám rodiny. Někdo chce mít např. pračku v koupelně, jiný zase v technické místnosti. Někteří investoři požadují mít samostatné wc, jiným stačí wc v rámci koupelny. opravdu záleží na potřebách rodiny. Nedávno jsem řešila projekt rodinného domu pro investora, který měl horní hranici rozpočtu 2 miliony a vešly jsme se do 1,9 milionu a také se jednalo o dvoupodlažní dům kde kromě obývacího pokoje byly dva dětské pokoje a ložnice. Samozřejmě záleží na zvolených tehnologiích v domě (vytápění ..apod.)Dřevostavba se dá svépomocí také realizovat a jak psal již někdo výše dá se pokazit stejně jako zděná stavba. Kdyby jste chtěl bližší info o domečku,ozvěte se.