Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rozpočet

Jaká je cena kompletní rekonstrukce 3+1 bytu?

cherralie cherralie

Autor diskuze

02.01.2009

Dobrý večer, plánuji během roku kompletní rekonstrukci bytu 3+1, ale nemám ani v nejmenším představu do čeho jdu. Zajímalo by mě, na kolik by takováto rekonstrukce zhruba vyšla (v Ostravě). Můj plán je kolem 300 000. A měl by zahrnovat: zděnou koupelnu (s nábytkem), novou kuchyň (pravděpodobně se starými spotřebiči:-)), dále nové podlahy, zbourání jedné zdi, nová futra, dveře, ... Taková klasika. A dále by mě zajímalo, kdo rozhoduje o bourání zdí, pokud je to nosná zeď povolují alespoň rozšíření dveří, či nosných sloupů? Předem moc díky za odpovědi.

Odpovědět

2 3

michal165 michal165

02.01.2009

ahoj rekonstruoval som byt 3+1 /62m2/ v juny 2007... zburanie jadra, nove jadro + zariadenie, vysakenie vsetkych starych zarubni, osadenie novych, plast.okna, bezpecnstne dvere, omietky steny-strop, farba, podlahy, nove el.rozvody, kuchyna na mieru + spotrebice, indukcna, rura, pracka, mycka, digestor... uz ma nic nenapada...cca 500.00,- Sk

Odpovědět

fra fra

02.01.2009

na manipulaciu s nosnymi stenami by si mala mať vyjadrenie, prípadne projekt od statika a normálne stavebné povolenie... vo všeobecnosti sa to dá vyriešiť, statik čosi navrhne, aby sa zaťaženie prenieslo do zostávajúcich kusov stien...

Odpovědět

kacka.h kacka.h

03.01.2009

My sme prave v stadiu rekonstrukcie...Povodny byt bol 2+1, menime ho na kuchynu s obyvackou +2izby...Okrem toho nove rozvody elektriky, nove kurenie, voda, odpad, okna, podlahy, steny, kuchyna, spotrebice, znizenie stropov,dve nove priecky, kupelna, zachod... Vlastne vsetko...ratam, ze nas to vyjde tak 400 tisic....dufam, ze nie viac, ale to ti mozem povedat az neskor... My sme zasahovali do nosnej steny, stacilo ze sme na obecny urad doniesli vyplnene tlacivo "ohlasenie drobnej stavby" a nakres povodneho bytu a noveho...na druhy den sme to mali schvalene...Ale zavisi to asi aj od "kompetentnych"

Odpovědět

casy casy

03.01.2009

pozor, pri nosnej priecke zasah musi odsuhlasit statik, cize je potrebny staticky posudok a podla toho sa robi aj potom uprava nosnej priecky.. my sme tiez prerabali teraz v jeseni, no chceli od nas staticky posudok aj kvoli 5cm diere do nosnej priecky... zasah na vlastne triko by mohol vyjst drahe, napr. ak vlastnym posudenim priecku upravis a narusis tym statiku, susedom zacnu praskat mury, alebo pod. budes mat pruser... cena za rekonstrukciu moze stat 200 ale aj 500tisic... vsetko je o tom co za kolko chces, ci si to budete robit sami.. nas to stalo cca260tisic, no tristvrte prac sme si realizovali svojpomocne.. a je v tom buranie, murovanie 3 novych stien,dvihanie podlahy v kupelni, stierky do dvoch miestnosti, elektricke rozvody do kupelne,kuchyne, chodby, wc, farby miesane, komplet vybavenie kupelne a wc, nove rozvody vody a plynu(boli trochu komplikovanejsie tahane), a premiestnenie radiatora a vymena za novy, dlazby chodba, kuchyna, nova kuchynska linka, vstavana rura, plynova sklokeramicka varna doska, digestor, jedalensky stol pre 4, vymena zarubni a dveri v interiere, a este par drobnych doplnkov...

Odpovědět

kacka.h kacka.h

03.01.2009

My sme do nosnej steny burali otvor 80cm x 200...cize dvere a stacilo nam, ze sme ohlasili drobnu stavbu...vsetko zavisi od toho, kde to chces burat, aka je bytovka, na kolkom poschodi byvas atd....Moja teta tiez burala otvor do izby cez nosnu stenu a taktiez jej stacilo len potvrdenie z mesta. Ako som spominala, zavisi to na viacerych faktorov...ja by som to na Tvojom mieste skusila najskor na urade v meste/obci a az ked zamietnu, resp. budu chciet viac, potom by som tam tahala statika. A ako casy spominala to kolko das do rekonstrukcie zavisi od vela faktorov....od vyberu podlahy, kuchyne...ci budete robit svojpomocne alebo robotnici....

Odpovědět

fra fra

03.01.2009

veru by som nechcela bývať vo vežiaku, kde by si všetci susedia podo mnou a nado mnou vyburali otvory v nosných stenách kde by ich napadlo... :-)

Odpovědět

hhranolka hhranolka

04.01.2009

300 tis mi pripada malo ... mame 83 m2 komplet vybourani koupelny, zdeni vybaveni 160tis kuchyn 80tis spotrebice do kuchyne 80tis nove podlahy, koberce, lino : 60tis malovali jsme si sami nosnou zed jsme nebourali, ale kamaradi ano a bylo to skoro 50tis(panelak) a to v tom neni vybaveni bytu skrin do chodby(posuvne dvere) 30tis loznice 50tis sedacka 20tis obyvakovy nabytek 45tis zidle do kuchyne 20tis je to znacna suma,... takze kompletni predelani bytu vcetne nabytku vyjde urcite mnohem vice nez 300tis :-N

Odpovědět

blanka.k blanka.k

04.01.2009

Cherralie nepíše, jestli bydlí v paneláku nebo cihle. Posunout otvor ve zděné nosné zdi je mnohem snadnější než v panelu. Jak fyzicky pro ty zedníky, tak staticky, atd. A u zasahování do panelu bych vždy kontaktovala statika. I na stevbením úřadě by měli požadovat statický posudek nebo min. nějakou tehcnickou zprávu, kde se statik vyjádří, že návrh vybourání toho a toho je v pořádku nebo že není, že je potřeba udělat to takto jinak. Autorizaci a kulaté razítko na takové rozhodování má statik a ne nějaká "baba" na stavebním úřadě (občas koukám, co na úřadech povolí a někdy zas prudí s maličkostma), tak bych i pro vlastní klid v duši a bezpečnost zapltila statika. Někteří nedovolují ani vybourat příčky,ale to fakt záleží od konkrétního bytu. Nebo jen nové rozvody elektriky do panelu, to taky elektrikáři "milují" :-N Jinak souhlas s Hhranolkou, ono se to nezdá, ale tak polovinu z plánovaných 300.000 spolekne projekt a nová koupelna. :-N :-N

Odpovědět

dalia dalia

04.01.2009

Ja si zase myslim, ze do 300 000 se vlezt da, my jsme rekunstruovali 2 plus 1 a vlezli jsme se do 200 000, ale je taky pravda, ze jsme si delali vsechno samy s pritelem, takze jsme nemuseli platit delniky. Delali jsme elektriku, novou koupelnu, bourali pricky, nove podlahy, proste kompletni rekonstrukce.Takze se urcite do te castky vlezt da

Odpovědět

gigi2 gigi2

04.01.2009

Nevím, jestli se dá vlézt do té sumy či nedá....Asi podle toho, jak je kdo náročnej... My rekonstruovali loni 2+1 a jen tím, že jsme si dost věcí dělali sami či s kámošem zedníkem jsme se dostali na rozumnou částku.Dělali jsme komplet nové rozvody el . v celém bytě,nově štukovali veškeré zdi, komplet koupelna, bourání příček, podlahy,kuchyň, nové dveře + renovace starých atypických...snad kromě oken nezůstalo na bytě nic původního.A cenově něco kolem 400tis., ale z toho byla kuchyň 201tis., takže poněkud dražší. Původně jsme obesílali firmy s poptávkou na klíč, ale jednak chtěli jen za samotnou koupelnu přes 200tis., a pak, když jsem viděla jejich bývalou prácii... ]-( nevím, asi jsem na řemeslníky nějak náročná či co... Ale upřímně, nevím, zda nám za to ty ušetřené peníze stály.Sebralo nám to hromadu času, nervů i o fyzických sílách nemluvě... ;-) Ale zase nám tak zůstalo na krásnou dovolenou a to taky není k zahození... :-) tak asi tak...

Odpovědět

cherralie cherralie

Autor diskuze

09.01.2009

Pro doplnění bydlím v cihle. A rozhodně se práce nebojíme, takže, co zvládnem svépomocí, to určite uděláme, akorát nejsou ty zkušenosti :-(

Odpovědět

aquabelle aquabelle

09.01.2009

cherralie, my sme prerabali polovicu domu, je to porovnatelne z 3plus1, obytnu plochu mame okolo 100 m2. projekt - 10 000 (ale burali sme len kustik steny, namiesto okna som chcela dvere) a architektka je kamoska ;-) vizualizaciu kupelne a novovzniknutej kuchyne som si robila sama. kupelna - cca 50 000 (obklad, dlazba, vana, sprchac, praca, nabytok este nemame, len zrkadlo :) ) novy kotol - cca 30 000 kuchyna - cca 30 000 (ale to je de fakto za material, lebo nam ju robil stryko stolar) okna - cca 100 000 kurenie - cca 50 000 (radiatory korado plus tie trubky) okrem okien, tie nam osadila firma kvoli zaruke, takmer vsetko robil manzel ... a takisto nemal moc skusenosti, ale nechal si poradit. pomahala cela rodina. Podlahy sme nemenili, su tu parkety z buku v skvelom stave, takze tie este caka prebrusenie a prelakovanie, ale to viacmenej kvoli farbe, mne sa nepaci ta hnedozlta, chcem prirodzenu farbu buku a matny lak. to je dohromady cca 270 000 ... este nas cakaju dvere, na to pocitam tak 50 000. takze ak sa prace nebojis, nevidim dovod presiahnut ten rozpocet nejak tragicky.

Odpovědět

Článek se načítá

aquabelle aquabelle

09.01.2009

cherralie a jeste, osobne nechapem, preco si ludia nechavaju vytrhavat zarubne (futra), pokial su kovove. do sa da krasne oblozit, pokial chces zmenit panty, daju sa privarit na druhu stranu atd. vyde to omnoho lacnejsie a ucinok je taky isty. ale to je moj nazor, my to budeme robit tak.

Odpovědět

aquabelle aquabelle

09.01.2009

a este jedna vec. nechaj si poradit od bytoveho dizajnera. das mu rozpocet, predstavy, a jeho pracou by malo byt aby si sa zmestila do rozpoctu, a mala za tie peniaze vsetko co chces a aj v pozadovanej kvalite. a neboj sa ze by to bolo drahe alebo co, dobry dizajner robi prve skice ZADARMO, a az ked sa naladite tak to poriesi k obojstrannej spokojnosti. mal by ti dat aj mena konkretnych dodavatelov, vacsinou maju overenych majstrov, takze ti napriklad kupelnu neoblozia nakrivo a tak. navyse maju lepsie ceny v obchodoch, takze tym ze ho zaplatis mozno aj usetris... ;-)

Odpovědět

cherralie cherralie

Autor diskuze

09.01.2009

aquabelle: ohledne tech zarubni, az donedavna jsem nevedela, ze se daji oblozit, takze zbytecne je vytrhavat nebudeme, jinak dekuji vsem moc za rady

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 7 měsících

•

ikke ikke

17.08.2009

mucilienka • 28. júl 2009 o 09:53 Ahojte, velmi by som uvitala rady a tipy ohladom rozpoctu na rekonstrukciu bytu. Ide o 86m byt, kde chceme vymenit okna, elektricke rozvody, kurenie, podlahy, zrekonstruovat kupelnu a kuchynu, vymenit podlahy... jednoducho upravit si ho podla svojich predstav. Neviete mi poradit na ako velku financnu investiciu sa mame pripravit? mima1 • 28. júl 2009 o 10:14 vsetko je to o tom co chces. okna mozu byt plastove za "par korun" ale aj eurace. cize tam uz sa to nabaluje. ja som davnejsie davala pocitat oboje. rozdiel bol 80 tisic. kupelne tiez je taka ze obklad mozes mat za 250 ale aj za 900. to same mas podlahu. mozes dat lino za par korun ale aj plavajucu od 200 az 900 za meter. kuchyna sa da zohnat za 10tisic ale aj za 100. a zase mozno by bolo dobre si povedat ze tolko a tolko sme ochotny dat za rekonstrukciu a niekde urobite nieco za menej a niekde investujete do lepsieho. dai • 28. júl 2009 o 10:42 mucilienka, mima ma pravdu - zadefinuj si kolko si ochotna investovat , prip. kolko mozes, potom ti odbornici povedia ci sa to da za tu sumu vobec uskutocnit a ak ano, v akej kvalite - moj brat napr. prerabal podobny byt asi v takom rozsahu ako ty spominas a dal za to 700 000sk - bolo to v oktobri minuleho roku ( bol to fakt stary byt, tak naozaj tahali nove rozvody, elektriku, podhlady, podlahy, okna atd. ) - je v tom kupelka aj kuchyna - nekupovali ziaden prepych, obklady cca. 500sk/m2, kuchynu obycajnu z decodomu, spotrebice elektrolux, sanitu maju myslim kombinaciu kolo a hansa... podlahy tiez priemerne za cca. 600/m2...robili aj nove stierky, obklady stien.... my sme napr. za elektriku ( centralne riadenie ), stierkovanie, malovanie, podhlady a vybudovanie satnika zaplatili okolo 10 000 € vo februari tohto roku - islo ale o 2x vacsi byt ako ty spominas... co som pozerala nejake prerabky v novom case byvanie - kde davaju odporucania s priemernymi rozpoctami, tak by si sa mohla dostat do sumy 10 000€ - 15 000€, ak budes pouzivat priemerne materialy ( to sice v casopise neuvadzaju co su, ale predpokladam ze brali nejaky stred v cenach co uvadza mima...) mima1 • 28. júl 2009 o 10:54 dai ty si odporca decodomu ked pises ze obycajnu kuchynu z decodomu... :-D :-D :-D dai • 28. júl 2009 o 10:56 mima, odporca...hm, ja si myslim ze existuju aj krajsie a kvalitnejsie kuchyne - takze skor tak :-) napisala som obycajnu z decodomu preto, lebo decodom poskytuje priemerne kuchyne za priemerne ceny - ziaden luxus prevedenie ziaden luxus cena ;-) cokobebe • 28. júl 2009 o 11:12 prerabali sme byt presne tohto rozmeru v priebehu minuleho roka, nieco dokoncujeme este tento rok - kompletka (rozvody kurenia od spolocnych stupaciek + radiatory, elektrika, stierky, malovky, okna, parkety, dlazby, kupelna+wc, podlhlad v kuchyni) 500.000,- SKK chyba tam este kuchynska linka, lebo tam sa ceny lisia velmi od firmy ktoru zvolis - moze to byt +12.000 az 200.000 podla toho ci ratas aj spotrebice alebo nie + chybaju tam este zarubne a dvere kde tiez zalezi od firmy ale rataj +2.000 az 12.000 za jeden kus a samozrejme zalezi od toho v akom regione byvas a aka firma ti to bude robit keby si chcela presnejsi rozpis, ktora cast rekonstrukcie kolko vysla (co viac a co menej), napis do IP dai • 28. júl 2009 o 12:12 cokobebe, smerom hore by som ceny neohradzovala :-D tam podla moznosti... betyna8 • 28. júl 2009 o 12:22 my začíname s kompletnou rekonštrukciou 3 izbáku,tiež má cca 80 m, a bude nás to stáť okolo 15 -18 000 € a to zháňame čo sa dá lacnejšie a po známostiach. elektroinštalácia nieje najlacnejšia záležitosť,ale ak sa ma rozvŕtat byt,tak nech sa rovno spravi,radšej ožaliem dačo iné. mucilienka • 28. júl 2009 o 13:15 dakujem kocky, no tiez urcite nechceme najlacnejsie, ale ani najdrahsie materialy.. tiez ak sa ma volaco prerabat a ma to byt funkcne, radsej do toho investovat ako to buranie a prerabanie prezivat zasa co ja viem za par rokov... vcera som si dala naprojektovat kuchynu - so spotrebicmi je cena cca 170 tisic korun :-N lenze, ako usetrite na kuchyni? betyna8 • 28. júl 2009 o 13:19 mucilenka,tak to musíš mať riadnú kuchyňu, mne ju bez spotrebičov vyrátali aj s dovozom na cca 35.000 a to je dlhá 2,5 m a 1,2 m -rohová.Ale dávala som si naceniť v Poľskom kuchynskom štúdiu. katrin • 31. júl 2009 o 08:31 muci, to záleží aj od toho do akého kuch. štúdia zablúdiš |-| Je rozdiel, keď Ti robí cenovú ponuku renomované kuch. štúdio, ktoré zamestnáva 50-100 ľudí, ako keď ti to isté nacení malý živnostník, ktorý pracuje s 3-oma uďmi.... My keď sme si dávali naceniť kuchyňu, tak rozdiely boli neuveriteľné.-.... v kuch. štúdiách to vychádzalo cez 120 tis Sk bez spotrebičov, nakoniec sme sa zmestili do 100tis aj so spotrebičmi a aj so vstavanými skriňami ;-) Takže, ušetriť sa dá, len treba vyvinúť viac energie na zháňanie cenových ponúk dai • 31. júl 2009 o 09:00 betyna, okrem toho zalezi na viacerych veciach : - ake vnutorne vybavenie mas v kuchyni - aka velkost kuchyne - aka pracovna doska - aka zastena - ake prevedenie - ake kovania - aka kvalita etc... je rozdiel dat si vyrobit vlastne len skrinky z folie a poskladat z toho kuchynu, a dat si vyrobit vysokokvalitnu odolnu kuchynu, s doskou z kamena ( umeleho, prirodneho... ), bohatou vnutornou vybavou, kvalitnymi kovaniami a zatvaracimi systemami etc. ... obycajne sa to odrazi aj na cene... v nejakej inej teme je to myslim uvedene - len vysoky vysuv do 30cm vysuvacej skrine od blum stoji skoro 20 tisic ( bez skrinky...) - cize tie ceny sa ti nabalia... ja som videla kuchynu v tvojej velkosti za vyse 400k bez spotrebicov, lebo bola z kvalitnych materialov a mala nalepenu znacku na sebe - cize vobec nemusi byt kuchyna obrovska aby stala kolko stala ( bol to krasny vysokoleskly atyp s perfetknym vnutornym zivotom a kvalitnym osvetlenim:-) plus doplnky samozrejme... ) estrellita • 6. aug 2009 o 15:57 Ahoj holky, chtela jsem se zeptat, jestli nevite, kolik tak muze stat firma na sundani tapet? 1sima • 6. aug 2009 o 22:49 estrellita ja koupila byt tapety byli všude a ještě polystyrenoce stropnice koupila sem mazlave mydlo a namočila a strhala to za jedno dopolko ve 4lidech cele:-) myslim že je to celkem vyhozene prašulky.... pod tapetama abylo neskutečne mnoho nanosu barv takže sem se rozhodla to oškrabat až na poanel a nahodit omítku novou:-) a jsem spokojená:-) estrellita • 7. aug 2009 o 13:40 1sima: my jsme predelavali dva pokoje a zjistili jsme, ze tapety nebyly jen v jedne vrstve, ale ve dvou a jeste k tomujsou ty vrhni vodeodolne. takze takovou fusku jsem fakt nezazila, az jsem mela pri slupovani rozedrane polstarky. takze jsme si rekli, ze ten zbytek nechame udelat profiky. uz nikdy vic, to ty penize radeji za to dam ;-) jedna se nam o vde mistnosti, takze by to nemelo byt drahe - doufam 1sima • 7. aug 2009 o 22:37 tak to jo ty vodotěsne jsou asi na pytel:-) no pak pisni kolik to stalo at mam pro další budování představu,.. a budete delat i nove omítky?? ja to rvala v celem 3+1 80m i v kuchyni toš taky parada..ale my rašplou ja to prstama neslupovala to bych tam byla dodnes:-) estrellita • 8. aug 2009 o 19:54 urcite dam pak vedet, kolik by za to chteli :-) budem stukovat a pak malovat. na stukarinu si vezmeme jednoho znameho a vymalujeme si to sami. stejne tak si sami polozime plovoucky, takze na tomhle dost usetrime :-)

Odpovědět

nikka.vo nikka.vo

15.09.2009

Pro představu jak vypadá rekonstrukce za 1,5 mil panelového bytu 3+1 : http://bydleni.idnes.cz/vybourali-vse... Rekonstrukce za 500.tis: http://bydleni.idnes.cz/vydarena-prom... Ze 4kk předěláno na 3kk celková rekonstrukce za 500.tis: http://bydleni.idnes.cz/panelovy-byt-... rekonstrukce 3kk za cca 450tis : http://bydleni.idnes.cz/v-panelovem-b... rekonstrukce 3+1 za 300.tis: http://bydleni.idnes.cz/sedivy-panela...

Odpovědět

betyna8 betyna8

16.09.2009

my pomaly budeme finišovať s kompletnou rekonštrukciou bytu 3 izbaku a aj so zariadením nás to celé bude stáť cca 20.000 €

Odpovědět

sarmyn sarmyn

07.10.2009

Ahoj My dělali rekonstrukci, viz fotky, vybourat a postavit novou koupelnu, podlahy v kuchyni a na chodbě + linka. Koberce do ložnic. Celkem to stálo 85.000,-...sami jsme jen malovali.... Myslím, že draho rekonstruovat byt v paneláku je nesmysl, ten byt o hodnotu rekonstrukce nestoupne na hodnotě. (Navíc je to byt k pronájmu) Ale je pravda, až budeme dělat teď byt na bydlení pro nás počítáme s cenou cca jednou takovou... víc nemám a nedám :-)

Odpovědět

moncek moncek

08.10.2009

Ahojte, chcela by som sa opýtať, či niekto z vás rekonštruoval takým spôsobom, že materiál-podlahy, dvere, obklad +dlažbu akuch.linku so spotrebičmi kupoval v Poľsku? ak áno,ako ste boli spokojní s kvalitou materiálov? a kde ste nakupovali? nás čaká rekonštrukcia 2,5 izb.bytu (62m)začiatkom budúceho roka a známa mi odporúčala ísť na materiál do Poľska, ona vraj zrekonštruovala tak byt za 300 tisíc- a to 4 izbák, linka ju vraj vyšla o 100 tisíc menej ako tu. Nerátam do toho veškerý nábytok, len linku + kúpelka s WC. Myslíte, že sa to dá zmestiť do 300 tisíc (žiadne búračky) - rátam elektrinu, vodu, stierky,kúpelku + WC (jadro je už murované), kuchynu a podlahy s dverami. Niečo by sme si urobili sami, manžel vie obkladať aj klásť podlahy, ale aj tak. Ozaj, neviem sa rozhodnúť medzi stierkou a omietkou? čo dávate vy? páčia sa mi stierky, no ked sú neni dokonalé, vyzerajú otrasne. dakujem za odpovede

Odpovědět

betyna8 betyna8

12.10.2009

sarmyn, investícia do vlastného bytu nieje o tom či sa zvýši jeho hodnota( čo sa podľa mňa zvýši},ale o tom, že keď kúpiš starý byt,treba do neho zainvestovať,aby si tam mohla roky spokojne žiť.A to nehovorím o luxuse ale o nutných opravách,ako je elektroinštalácia, výmena jadra,dverí, okien a pod. ;-)

Odpovědět

jasminka jasminka

12.10.2009

moncek, podla mna by ste sa do 300 tisurcite zmestite, hlavne, ked manzel prilozi ruku k dielu......my sme davali omietku do jednej izby, znami nam odporucali, ze vraj je to jednoduchsie a menej prachu a moderne...ale je to podla nas narocnejsie a prachu je rovnako..navyse stierky su praktickejsie, lebo po viacerych malovaniach sa farba da pekne oskrabat a toto si neviem predstavit, ako sa riesi pri omietkach.... betyna my sme minuli na prerabku rovnako:))

Odpovědět

gigi2 gigi2

12.10.2009

My komplet rekonstruovali byt ve staré zástavbě a alespoň nám se ta investice nevrátila.Minimálně o 200 tis. jsem do toho dali více, ale to se nedá nic dělat.Byt jsme museli teď prodat,nemohli jsme čekat na vývoj cen v budoucnu.Chce to fakt zvážit, hlavně kvůli eventuálnímu pronájmu bytu.

Odpovědět

betyna8 betyna8

12.10.2009

gigi,ale asi je rozdiel,či ten byt prerábaš s tým,že tam plánuješ dlhodobo bývať alebo nie.My sme ho prerábali pre seba a dúfam,že ho nebudeme musiet predávať.nikdy sa nedá predvidat,ako sa ceny nehnutelnosti zmenia ,to je fakt

Odpovědět

jaty1 jaty1

12.10.2009

My sme pri rekonštrukcii 3 izbového bytu dali - 80 tis. za plastové okná, 30 tis. plávajúce podlahy, Murované jadro, nové rozvody elektriny, dlažba, obklad a sanita do kúpeľňe 100 tis., nové interiérové dvere 60 tis., bezpečnostné dvere 30 tis. , kuchynská linka a jedálenský stôl na mieru + zabudované spotrebiče 250 tis. Sádrokartónový strop s bodovým osvetlením a nové stierky - 30 tis., vstavaná skriňa 60 tis. Takže spolu je to 640 tis. :-o :-o :-o To sa ani nezdá.

Odpovědět

gigi2 gigi2

12.10.2009

betyna: My jsme taky neplánovali, že tu rekonstrukci bytu děláme na rok a pak ho budeme prodávat.To bychom jinak do toho určitě nedali tolik peněz.Člověk míní, život mění.... ;-)

Odpovědět

sarmyn sarmyn

05.11.2009

gigi2..přesně o tom mluvím..mít to hezké a kvalitní jde i levně, páč člověk neví dne ani hodiny... betyna8...vzhledem k tomu, že v tomhle oboru se pohybuju už víc než deset let, trošku do toho vidím...proto jsem vypisovala, co jsme v tom bytě měnili, prostě jádro a spol nás vyšlo co vyšlo...ano, mohlo to být dle různých nabídek i dvojnásobné nebo svépomocí za polovic, ale to je se vším... Běžně volím zlatý střed, do pronájmu to byla nejlevnější nabídka a nakonec řemeslníci odvedli kvalitní práci...a teď jsem ráda, po zkušenostech s nájemníky, že jsme šetřili. ;-)

Odpovědět

mixal11 mixal11

05.11.2009

velmi zalezi od toho co a ako. u nas bolo len buranie, sanita, dlazba, malovanie, stierkovanie cca 360 tisic. 70 tisic parkety ... atd .. k tomu kuchyna, tv, nabytok ... celkom palka

Odpovědět

luccyr luccyr

23.11.2009

ahojky, nas kuchyn komplet vysla na 150 000 kc...v podkrovni mistnosti...ale delali jsme ji uplne od zakladu..stresni okno..sadrokartony..pudni schudky..nabytek..podlaha..spotrebice..proste kompletni zarizeni..podlahy zalezi jaky material si vyberes a jak velke mistnosti mas :)...dvere..zase..jaka kvalita..a koupelna s nabytkem...no to bych pocitala taky k 100 000 kc. Lucka :)

Odpovědět

ivett ivett

22.12.2009

oživím tohle téma... když se tu bavíte o rekonstrukci za kompletní byt, co tím máte na myslí? vidím tu částky 85tisíc, 300tisíc apod., to ale asi jen za nějakou povrchovou "rekosntrukci" nebo jen za určitou část bytu ne? protože mi to přijde hodně málo oproti toho, co kde která firma nabízí... jasně, že se dá ušetřit, když si koupím levnější obklady, levnou kuchyň, něco si udělám sama apod., ale abych se dostala na takovou sumu, tak nevím co bych měla udělat...anebo si pod pojmem "rekonstrukce" představuju něco jiného =-) = bourání příček, komplet nová elektrika, voda, plyn, podlahy, dveře (posuvné kvůli prostoru), omítky, veškeré trubky apod. zasekat do zdi, event. odhlučnění a zateplení některých zdí, komplet interiér, tzn. kuchyň vč. jídleního nábytku a spotřebičů, koupelna, wc, všude nové omítky, malba (barvy), vestavěný nábytek (skříně), a samozřejmě samotný nábytek, když už bych to brala od podlady, tak rozhodně nový obývák (sedačka, stolík, TV apod.)...prostě tohle komplet na 100m2 bytu pod milion snad ani nejde zrealizovat nebo ano?