Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Je reálná představa stavět s našimi příjmy?

Chtěla bych se zeptat... Začali jsme uvažovat o stavbě RD. Myslíte, že je reálné, aby rodina (2 dospělí a 2 děti) dostala hypotéku na RD, když by celkové příjmy byly cca 45000 - 50000 Kč čistého měsíčně a měli bychom v hotovosti cca 800000 Kč, které bychom mohli použít a k tomu pozemek? Ještě se zeptám, jaká by asi mohla být výše hypotéky s těmito příjmy a dá se s tím postavit? Děkuji za odpovědi a vaše zkušenosti.
Odpovědět
Zajímavý dotaz :D Myslím si že jste na tom natolik dobře, že se banky o Vás poperou. S vlastním pozemkem a úsporou Vám půjčí každá banka, samozřejmě otázka kolik chcete pujčovat. Klasická hypotéka v rozmezí 2 - 4 miliony by u Vás neměl být žádný problém.
Odpovědět
@lucisuska máme to hodně podobné a dostali jsme bez problémů 3 120 000. Spíš bylo omezení při odhadu. Stavba i s pozemkem byla vypočtena na 4 400 000, ale odhadce vypocetl 3 900 000, takže jsme dostali 80% = tech 3 120 000.
Odpovědět
Profilova fotka
@lucisuska Záleží na tom, co chcete stavět za baráček. Když to bude něco do 4 mil Kč, tak by to mělo být v pohodě, když to bude vila za 10 milionů, tak to neklapne :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Tak to jsme na tom docela podobně. Také jsme 2 dospělý a 2 děti.Já jsem na mateřské. Když jsme si žádali o hypotéku,měli jsme výdělky v průměru 58 000,které nám teď díky rodicovske klesnou o 10000,žádali jsme o 3300000 tisíc a v klidu jsme prošli.Našetreno mame 1 000 000.Na tuto hypotéku musíme slozit 830 tisic. Budeme splacet mesicne 12 500+ pojisteni. Za tuto cenu si myslim postavis už slusný barak.
Odpovědět
Určitě to reálné je. My dostali hypotéku 12/2017 3,3 mil. čistý příjem 40 tis. (prozatím děti nemáme). Ručíme pozemkem, který má hodnotu 250 tis. Podmínkou pro čerpání je minimálně prostavět z vlastních peněžních prostředků 300 tis. poté nám teprve pustí hypotéku.
Odpovědět
@kolousicele muzu se jen zeptat, ten pozemek mate svuj nebo na hypotéku a kolik mate nasetreno?
Odpovědět
@sarus87 Pozemek je náš. Z vlastních prostředků budeme dělat jen základovou desku, která má 239 m2. Nemuseli jsme v bance prokazovat vlastní prostředky, ale dokud odhadce neřekne, že máme prostavěno to co máme ve smlouvě tak nám hypotéku nepustí.
Odpovědět
zjednodučený propočet zda hypo klapne nebo ne= příjmy-splatky nesmí přesáhnout 50% splátky hypotéky
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?