Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Rozpočet

Kolik jste zaplatili za stavební dozor?

lady_giraffe lady_giraffe

Autor diskuze

07.10.2015

Ahoj, chtěla bych se zeptat, kolik jste daly za stavební dozor? Máme nabídku 10tis plus DPH za měsíc dozorování, představa, že budeme stavět celkem rok, tak se hezky prohnem... Jak jste to měli Vy? Popřípadě je tu někdo kdo doporučí dozor Plzeň a okolí? díky

Odpovědět

doog doog

07.10.2015

My stavíme svépomocí, takže nepotřebujeme stavební dozor, ale stavbyvedoucího (v podstatě to dělá tatáž osoba) a za celou stavbu si řekl o 20tis. s tím, že to bude splatné v několika splátkách podle toho, v jaké fázi bude v danou dobu stavba. Máme to rozdělené de facto na 5 etap po 4 tisících - za razítko, základy, hrubá stavba, střecha, dokončení. Ale je nutno dodat, že to šlo trochu přes známost

Odpovědět

postavil postavil

07.10.2015

A jak často tam ten stavební dozor bude? Pokud 3x týdně, je to hodně dobrá cena.

Odpovědět

lady_giraffe lady_giraffe

Autor diskuze

07.10.2015

@postavil 2x týdně slíbil. Fakt je to dobrá cena?

Odpovědět

lady_giraffe lady_giraffe

Autor diskuze

07.10.2015

@doog no my potřebujeme vyloženě dozor, který nám to bude fotit a hlídat ty řemeslníky aby dělali co mají a z čeho mají, takže je to mnohem větší zodpovědnost, než člověk u Vás, když stavíte sami...

Odpovědět

doog doog

07.10.2015

@lady_giraffe No to je právě ten rozdíl. My stavíme svépomocí a tudíž jsme na stavbě pořád když se tam něco děje a to ještě s tím, že zedníky máme 3 a jeden z nich je strýc, který nám vpodstatě supluje stavební dozor. Pokud bych ale na stavbě nebyl nebo neměl nikoho, na koho se můžu spolehnout, je poctivý a znalý stavybvedoucí potřeba - přecijenom není žádné tajemství, jak to na stavbách chodí. Jinak takový postřeh. Do ceny stavbyvedoucího - když jsme ho hledali, se hodně promítalo, jak daleko to na stavbu má, protože si do ceny samozřejmě kalkuluje i cestovní náklady. Dokonce sem tam jsme i narazili na takové, co si berou 5 až 10% z odhadované ceny stavby, takže částka okolo 10tis / měsíc s tím, že za rok stihnete postavit, není nijak závratná, pokud se na toho stavbevedoucího můžete spolehnout - alespoň můj názor.

Odpovědět

xavik xavik

07.10.2015

Stavím svépomocí na ohlášku, stav.dozor jsem vzal jen kvůli razítku pro stavební povolení. Ale pan Lorenc se do toho pustil s takovou vervou, že jsem s ním postavil základy jako mávnutím proutku. Nebál se ani lopaty a své sváteční polobotky nořil do betonu jako Stewe Irvin při lovu krokodýlů. Ani nemusel ale jako "stavařský panic" jsem byl rád. Je už v důchodu, všemu rozumí a baví ho to, přivydělává si. Zaplatil jsem mu 5.000,- s tím, že pokud budu potřebovat, tak poradí, přijde, pomůže. Nevím jak to je u hypoték nebo proč někdo dozor MUSÍ mít, možná stavíte nad 150m2. Mě stačilo jen to razítko = pár peněz. Jinak je na mě, jak si to ohlídám. Takže radím - poptejte se v hospodě kamarádů, kdo zná inžu s kulatým razítkem a číslem v nějakým registru (ČKAIT). Měl by to mít i váš projektant. Chápu, že někdo nehoví stavění a neche se ani sebevzdělávat, tak chce dozorce, ale, co jsem slyšel, tak ti "drazí" stojí stejně za prd, nic neohlídají, jen inkasují.

Odpovědět

slabici slabici

08.10.2015

My máme přesně takový dozor, aby tam místo nás několikrát týdně jezdil a hlídal řemeslníky. Za 5000,- měsíčně. Bydlí nedaleko a má to při cestě z práce

Odpovědět

radim83 radim83

08.10.2015

Zvláštní! Také stavíme svépomocí na ohlášku a stavební dozor mít musíme. Já bych spíš dozor platil za to, co opravdu udělá a ne paušálně za měsíc s tím, že během toho měsíce asi 8x někdy přijde. Je vůbec nutné, aby každý týden 2x přišel? I když pokud někomu staví neznámí zednící, tak asi jo. My máme zedníky kamarády, kterým 100% věříme. Máme domluvený dozor tak, že se dozorem vyspecifikovalo, co bude kontrolovat v průběhu stavby (založení, stropy,...), protstě ty důležitější věci. Celkem to bylo dohodnuto na deset kontrol během stavby za 15.000Kč + každá další kontrola za 500Kč. Ale záleží asi na kraji a indivuálních požadavcích každého dozora.

Odpovědět

lady_giraffe lady_giraffe

Autor diskuze

08.10.2015

@xavik @radim83 @doog @slabici Není to o tom, že musíme nebo nemusíme mít stavební dozor. Budeme stavět 300km od našeho současného bydliště a budeme si najímat firmičky na jednotlivé úkony, tak potřebujeme někoho, kdo nám to pohlídá, protože prostě se tam nemůžeme jet podívat v týdnu, ale jen o víkendu... Kdybychom byli v místě, tak si ohlídáme většinu sami a na kulaté razítko se "v hospodě poptáme"...

Odpovědět

slabici slabici

08.10.2015

@lady_giraffe Já ale mluvím o plnohodnotným dozoru, ne o razítku. Bydlíme sice "jen" 20 km, ale jsem 12 hod. denně v práci a nemám prostě čas tam jezdit. Tak si raději zaplatíme člověka, co se v tom vyzná, pohlídá, pošle fotky a bude nás informovat ;-)

Odpovědět

xavik xavik

08.10.2015

@lady_giraffe @slabici ok, to je jen o najítí toho správného. Hledat a hledat, platit a platit ;-)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 4 měsících

•

randakfilip randakfilip

24.02.2016

Já měl firmu, která dům stavěla, ale dozor jsem si pro jistotu najal svůj vlastní kvůli kontrole. Vyšlo mě to na 18 000 Kč.. no stavebně nic moc neřešil, protože všechno šlapalo dobře, ale hlavně kontroloval papíry, těch je ke kolaudaci dost.