Koupě staršího domu nebo stavba nového? Rozpočet 3mil. Kč.

samos samos

Autor diskuze

08.08.2016

Dobrý den, pročítám diskuze na tomto webu a názory se velmi různí. My jsme s přítelkyní v situaci, kdy máme daný rozpočet, který činí 3 mil. Kč a nyní přemýšlíme, jestli je možné za tyto peníze pořídit pozemek i novostavbu nebo budeme nuceni poohlížet se pouze po již postaveném domku, který bychom zrekonstruovali. Bydlíme nyní v Berouně a nemovitost bychom chtěli postavět někde na Berounsku nebo Hořovicku. Lokality jsou to krásné, avšak drahé. Chceme pozemek min 800 m2, tudíž počítáme s výslednou cenu pozemku něco kolem 1 mil. Kč. Jinými slovy, pokud bychom se rozhodli stavět, zbývalo by nám na stavu samotnou cca 2 mil. Kč. Můžete se prosím se mnou podělit o Vaše názory, jestli je za tuto částku reálné postavit zděný dům o dispozici cca 4+1? Nechceme bungalov, ale patrový domek.. Nechceme stavbu na klíč (kvůli nákladům), ale svépomocí. Problém je, že nemáme mnoho známých ze stavebnictví, a tak by pro nás bylo vše nové a dosud nepoznané... Potřebovali bychom prostě v tuto chvíli vědět, jestli je reálná zděná novostavba pro výhledově 4-členou rodinu do 2 mil. Kč nebo jestli je to utopie, která by nás akorát psycicky fyzicky vysála a bylo by proto lepší zaměřit se pouze na koupi staršího domku. Předem moc díky za Vaše postřehy. S.

Odpovědět

didinky didinky

08.08.2016

Ahoj, my bydlíme na Kolínsku, z různých důvodů prodáváme velký dům a chtěli jsme koupit starší a zrekonstruovat s podobným rozpočtem 3mil .. Ale vzhledem k tomu, že v okolí se neprodává nic, co by se nám líbilo, nebo bychom se s případnou rekonstrukcí vešli do rozpočtu, rozhodli jsme se nakonec pro koupi pozemku - v malé vesničce v dosahu větší kde je veškerá vybavenost, cca 1200m za 700tis. a pro stavbu dřevostavby od RD Rýmařov, dům bude mít 120m, 5kk, patrový a na klíč nás bude stát cca 2 300tis, nějaké peníze navíc sežere zahrada a podobně, ale tu budeme dělat postupně podle peněz... Terka

Odpovědět

zeneva zeneva

08.08.2016

@samos Ahoj, utopie to neni, kdyz pujdes do levnejsich materialu. ale take neco stoji projekt, zasitovani, plot, zahrada... Jako variantu bych videl prizemni dum 2+1/kk s přípravou na podkroví a to dodelat pozdeji. hlavne nevymyslet tepelny cerpadla, solary a podobny veci, ktere novostavbu prodrazi. 4+1 100 m2 se dá svépomocí postavit za 1,7 mil Otazkou je, jestli za 3 mil koupis starsi domek. Dalsi par set tisic do toho ted nebo pozdeji budes muset nasypat, takze bych s napjatym rozpoctem sel do novostavby dle vasich pozadavku a predstav

Odpovědět

makkina makkina

08.08.2016

měli jsme stejný rozpočet a museli jsme jít do rekonstrukce starého domu, jelikož u nás nejsou pozemky pod dva miliony v této ploše, ale 2500,- až 3500,- za metr. Rozhodně ale nelitujeme, protože jsme zůstali ve městě, nechtěli jsme na vesnici, pozemek máme 1200m2, dům má obytnou 150m2 a sklep 65m2. Za ty 3 mil. by jsme neměli šanci.