Rozpočet bungalovu svépomocí 150 m2, je to reálné?

Zobraz úvodní příspěvek

tomis1 tomis1

Autor diskuze

16.09.2016

Dobrý den, chceme na jaře stavět svépomocí bungalov, zastavěná plocha 150m2, tvar do L. Hrubou představu o rozpočtu už máme, jen jestli je cca reálná, proto se chceme zeptat zkušenějších na rady a názory :) Většinu prací si udělám sám + ve spolupráci se známýma. Stavět budeme kousek od hranic, takže většinu materiálu budeme brát z Polska. Počítám dokončený dům bez vybavení . Základová deska -- 200 000,- Kč Zdivo porfix (obvodové 300mm+ vnitřní 150mm) -- 160 000,- Překlady + věnec -- 40 000,- Střecha (valbová) -- 250 000,- Okapy + hromosvod -- 40 000,- Stropy (latě+ sádrokarton) -- 40 000,- Zateplení stropů 2x150mm -- 50 000,- Fasáda+ barva ( polystyrén grafitový 150mm) -- 90 000,- Komín + krb -- 60 000,- Okna8x + dveře 2x + parapety -- 100 000,- Vnitřní podlahy+ podlahové topení + kotel -- 200 000,- Vnitřní omítky -- 30 000,- Vnitřní dveře 9x + zárubně -- 40 000,- Kabeláž + jističe, skříň -- 40 000,- Papírování + vyřizování -- 80 000,- Děkujeme :-)

Odpovědět

tomis1 tomis1

Autor diskuze

24.09.2016

@jumpmans. Přesně tak, trochu se to tady zvrhlo. :-S. @zeneva tobě děkuji za rozpočet, ale jak vidím většina lidí se zasekla u něho místo toho, aby psali k dané otázce. ;-)

Odpovědět

tulda27 tulda27

24.09.2016

@tomis1 K elektro přípojce - jen rezervace příkonu od ČEZu stojí 12500,-, + Vaše "budka" ta bude i svépomocí 6-8 tis. U vody a kanalizace si zažádejte na svém dodavateli o odhad ceny. Např. náš Vak Beroun za to chce jen za připojení vodoměru do už hotové šachyt a přípojky 5 tisíc. Odhadem tedy celá legrace kolem vody počítejte 20 tis. a kanalizaci neodhadnu, máme to už všechno hotové od obce. Jsou to jednotlivé malé částky, ale naskáče to... Budeme mít třeba jen obyč drátěný plot a materiál se všemi blbinami kolem nás vyjde 50 m na cca 15 tis. (+ 10 za podhrabovky). Víc ještě neporadím, dál jsme se nedostali :). A vlastně - ještě nám obecně zatím vychází, že práce a materiál jsou cca 50:50. Takže dost ušetříte na té své práci. Máte na projekt projektanta nebo je/bude typový? PRotože slepý rozpočet s průměrnými cenami stojí obvykle 1500,- a do toho se vyplatí zainvestovat, aby měl člověk přehled. A na vynětí ZPF jste se dívali? to také mohou být větší částky, pokud máte dobrou půdu.

Odpovědět

requied requied

24.09.2016

@tulda27 po mě chtěl taky VAK beroun 21tis za navrtani jejich trubky+vodoměrnou soustavu(bez šachty)+geo. zaměření přípojky 21tis. Kanalizace 7tis. Jsou to ku*vy :) Komplet přípojky by udělali za 150...

Odpovědět

tulda27 tulda27

24.09.2016

@requied no my už měli šachtu a stejně mi do telefonu řekli, že to bude ještě 11 tis (jen za tu soustavu a montáž) tak manžel zatlačil ať koukají poslat rozpočet - oni jako že s cenou ale nejde nic udělat - no a pak jsme jim to seškrtali, protože půlku věcí už právě zaplatila obec a chyběla jen ta jedna poslední, ale klidně by nám to všechno naúčtovali znovu (a jen za zaměření šachty tam např. měli asi 5 tis!!! když celý pozemek vyjde tak na 3 tis.). @tomis1 Což je další obecná připomínka - všechno a všechny pořád kontrolovat ideálně křížem. Zrovna Modrá střecha je na tohle dobrá, lidé tu poradí co je reálná cena a co už je haluz... :). A vlastně ještě jedna pomůcka k ceně - u svépomocné stavby je orientačně možné vycházet z ceny cca 15 000/m2 čisté plochy. Aby pak člověk neměl moc zkreslený odhad. Kamarádi se dodavatelsky vešli do 20 tis/m2. S tím, žejim cenu hodně hlídat trochu nadstandartní stavební dozor.

Odpovědět

mitote mitote

24.09.2016

za me osobne mas podhodnocene omitky a vnitrni dvere... pokud tedy nepocitas, ze koupis to uplne nejlevnejsi a ze si omitky udelas sam... ale i tam nevim nevim jestli se s materialem vejde do 30 tis... jinak mne tam chybi sanita, elektro pocitej spise vice, delali jsme sami a jsme tak na 50tis... ale mam doma elektrikare i revizaka. Dale nevidim rozvody vody a kanalizace v dome. Na krb vc obestavby a kominu bych asi take pridala.