Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Rozpočet na vše kolem domu

Profilova fotka
Hezké odpoledne, ráda bych se zeptala na orientační cenu všeho kolem domu mimo domu samotného a pozemku, v případě, že budou na pozemku přivedené všechny IS a udělané přípojky na hraně pozemku a ten bude rovinatý, kolik mám cca počítat připojení k základové desce za metr? Kolik stojí usazení domu na pozemek projektantem? Jsou nějaké další poplatky, které se platí? Budeme oplocovat asi celý pozemek, ze 3 stran určitě pletivo, z přední strany asi nějaký hezčí, ráda bych se vešla do 50tis, je to reálné při velikosti pozemku cca 800m čili cca 120m plotu? Terasu máme v plánu o velikosti cca 25m... Zkoušela jsem hledat různě na webu, ale informace se tolik různí, zajímali by mě reálné ceny.... Budeme stavět montovanou dřevostavbu na klíč, takže cenu domu se základovou deskou cca znám, cenu pozemku také, ale ráda bych měla celkovou představu, kolik peněz budeme potřebovat celkem... Díky za odpovědi. Terka
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky toto je podle mne dotaz na ktery nelze odpovedet, pokud chcete vedet presnou cenu domu musite si udelat nebo nechat udelat polozkovy rozpocet, cena muze byt 2 nebo 10 milionu, zalezi na materialech, stylu vystavby a asi 150 dalsich vecech, tudiz nejdriv je potreba presne vedet co chci a pak se da pocitat cena
Odpovědět
Profilova fotka
120 m plotu za 50 tis. je na hraně, pokud si to budete dělat celé sami. My svépomocí 75 m drátěného plotu cca 25 tis. (dražší beton a bez základů). 20 m předního hezčího plotu cca 20 tis.+ 10 tis. materiál. Cena za práci tu byla cca 5 tis. Sítě: dodavatelsky cca 100 tis. (30m ke studni, elektřina k domu, jímka, vsakovačky) Zámkovka: 70 tis. Srovnání pozemku a vše kolem: 10 tis. Brána a branka: 60 tis. Poplatek ČEZu: 12 tis. atd. atd.
Odpovědět
A podobných zodpovězených otázek je tady ve fóru několik...
Odpovědět
Profilova fotka
@geodett psala jsem, že cenu domu vím ;-) @slabici díky za přízpěvek, chci si právě udělat alespoň trochu představu, jestli mám přičíst k ceně domu a pozemku 300 nebo 600tis...
Odpovědět
Profilova fotka
Zdravím, zvažte, zda budete potřebovat nějaký zahradní domek či boudu na nářadí (nás teď obyč plechová bouda s podkladem z dlažby svépomocí vyšla na asi 11 tis. - 2x3 m, na jaře domek ze dřeva cca 4x5 m zatím hrubě odhadem 50-60 tis. opět svépomocí). Budete muset vyjímat půdu ze ZPF? to jsou další tisíce až desetitisíce dle bonity. Počítejte s nějakou částkou za nářadí, npař. pořádná sekačka vyjde na 10-15 tis. + obyč nářadí na zahradu, hadice atd. dalších určitě 5-10 tis. Zámkovka svépomocí 500,-/m2, 1000,-/ m2 dodavatelsky u obyčejné dlažby. Budete chtít obyč bránu nebo elektrickou posuvnou (tam je rozdíl třeba 50 tis.) Nějaké terénní úpravy, základní výsadba - třeba vzrostlejší stromy už jsou tisíce. A ještě samotné povolení stavby + projektant na usazení domu - počítejte 10 tis. Případně jestli budete chtít alarm - dalších cca 50 tis. (my dali letos za drobnosti do začátku stavby cca 100 tis. - nářadí, bouda, přípojky, obyč plot)
Odpovědět
Profilova fotka
@tulda27 většinu techniky a nářadí máme - v domě již bydlíme, něco na nářadí, kola apod potřebovat budeme, našli jsme zatím menší domek cca za 25tis, ZPF vychází u námi vybraného pozemku asi 1800,- brána je dobrý poznatek, díky za něj... Zahradu budu řešit postupně, nejsem rozhodnutá co a jak a kde, takže to budu řešit asi až po postavení domu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky tak to máte asi všechno důležité podchycené. Jen u toho domku pozor na šířku těch stěn (palubek) řeší to muž, ale levné jsou moc tenké a ty stěny se pak prohýbají, kdyžtak zjistím kolik mm to má být jestli chcete (večer). On si to chce vyrábět sám. A počítejte ještě cca 10 tis. na podklad a věci kolem (podlaha, okapy atd.)
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky ja píše @tulda27 tulda zapoměla si na bránu, tzn oplocení zahrady za 50tis nepořídíš, počítek min 100tis s tím, že si to budete dělet sami. Pak zámkova, příjezdová cesta, chodníky, terasa 100tis Pergola, kryté stání ? 100tis teréní úpravy, hlína, kůra kačírek, nějaký ten stromek desítky tisíc, zahradní domek, bazén ? jímk na dešťovku atd.... to je pár věcí až doděláš dům ;-) Každopádně to lítá ve statisících....
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky Neprispeji na plot sousedi?
Odpovědět
Profilova fotka
Všude říkám, že k domu na klíč si přidej minimálně 500 tis., ať můžeš mít jistotu, že to komplet doděláš ;-) Nemám to zatím u nás spočítané, ale tak nějak to vyjde. A většinou každý dům na klíč má ještě nadstandarty. My dopláceli cca 80 tis. Některé věci v domě na klíč nejsou, např. hromosvod (15 tis.), anténa (5 tis.), krb (50-100 tis.).
Odpovědět
Profilova fotka
Jinak se sousedy a plotem je to těžké, já myslela jak se domluvíme, že ho uděláme spolu. V té oblasti je zvykem, že se staví plot vpravo od vjezdu (takže to by ho měli stavět oni), a když jsem o tom začala a chtěla nabídnout, že se podělíme, tak říkali, že oni ho vlastně vůbec nebudou ještě tak rok potřebovat - no a my ano takže ho stavíme příští týden. Tož tak s tím bych moc nepočítala :).Dá se to dělat postupně, nejdřív plot, pak dlažba, za rok zahradní domek - není nutné to vydat vše najednou. Ale ta jímka na dešťovku je dobrá připomínka, tu vlastně také budeme mít a nesouvisí přímo s domem. Jen ješt ěnevím kolik na ní manžel počítá :). Cca 50 tis. to ale asi bude.
Odpovědět
Profilova fotka
@lostakova zatím tam žádní nejsou ;-) pokud se nám podaří letos prodat dům, tak bychom mohli bydlet cca za rok a to tam určitě nikdo ještě plot mít nebude, zpětně by část proplatit mohli, ale nemůžu s tím počítat... @slabici to mám již +- započítané v ceně domu, jde mi fakt o to kolem... @petrsv1000 díky za názor, jak jsem psala, zahradu chci dělat postupně, nejsem vyloženě Mičurin, takže budu ráda, když mi něco vydrží a tak se to musím učit postupně, kdybych hned na začátku měla hotovou zahradu, tak to umučím, nebudu si pamatovat co zalívat, co ne, jak se o to starat a co to vlastně je :-D Chceme stavět také s RDR, takže pergolu budeme mít od nich, čili bude jen terasa a za 100tis mi přijde dost, s tím oplocením a bránou máš asi pravdu, já počítala těch 50tis jen na plot... Bazén máme a zatím bude stačit, časem pořídíme větší a zabudovaný, ale jestli bude za 2 nebo 5 let je nám jedno...
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@didinky jojo vím o čel mluvíš, také dělám vše postupně... už třetím rokem a zdaleka nemám vše hotové.... a peníze jen tečou.... http://www.modrastrecha.cz/blog/petrs...
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Tvůj fotoblog sleduji ;-) U mě spíš než o peníze jde fakt o to, že se o všechny ty rostlinky potřebuju postupně naučit starat a kdybych jich měla najednou moc, tak něco chcípne a to mi přijde jako škoda...
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky ;-) copak rostlinky, to už bude radost ;-) nejhorší je zahradu připravit tak aby k něčemu vypadala ... já to mám ještě tak na dva roky ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky nepočítám koupi pozemku. Věci před ohláškou (hydrogeol.posudek, projekt od RDR, projekt usazení domu, odhad pro banku, projekt ČOV atp.) stály 67 tisíc. Aktuálně věci okolo (zemní práce před stavbou desky, připojení elektriky, ČOV, bagrování díry pro ČOV a zarovnání terénu) - 90 tisíc, a to ještě není vše (chybí ještě práce pána za ČOV a jímka na přečištěnou vodu - počítám ještě cca 45 tisíc). Plot - 100 m drátěného plotu výšky 180 cm, počítáme materiál 25 tisíc, uděláme si to sami. Dalších cca 30 tisíc počítáme na zděný plot (opět jen materiál). U terasy, schodů do baráku - absolutně nemám tušení. Prioritou je pro nás aktuálně plot, abychom mohli vypustit na zahradu krakena (psa). :-D Aktuálně jsme v tom (bez pozemku) za 479 tisíc (vč. 267 tisíc za zákl. desku pro RDR).
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 Nestraš ;-) My teď přeorali předzahrádku a doufám, že do jara to zryju všechno (1100 m2)
Odpovědět
Profilova fotka
@slabici ;-) tak když se tomu věnuješ tak to dáš, když se jezdí po dovolených a výletech tak nějak není čas :-D si říkám, že zahrada neuteče ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina my jdeme do Kubise 632 takže základová deska je už v ceně domu, čili cca 300tis?
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky no základová deska sice v ceně je (my máme Kubis 74), ale málokdo se vleze bez doplatku. Počítejte min. s doplatkem na zemnící pásky pro hromosvod a přivzdušnění ke krbu ;-) A abychom neplatili RDR vícepráce na úpravách terénu (lehoučký sklon), tak jsme si to srovnali sami.
Odpovědět
Profilova fotka
@zmrz_lina my máme vyhlídnutí rovný pozemek na placce ;-) hromosvod a přivzdušnění už počítám v ceně domu...
Odpovědět
Profilova fotka
Myslím, že zvlášť od RDR nelze pořídit dům za základní cenu. Každý tu má nějaké doplatky ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@didinky ok, tak ještě případná protiradonová opatření (podle výsledku radonového průzkumu), příplatky za jíl apod.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?