Smlouva o dílo - stavba domu, cena ve smlouvě

verys verys

Autor diskuze

11.10.2021

Dobrý den, budeme stavě RD na klíč. Stavební firmu máme vybranou a nyní jsme ve stadiu před podpisem smlouvy o dílo. Cena ve smlouvě je stanovena na základě položkového rozpočtu, který je vypracován na základě projektového návrhu. Po podpisu smlouvy se vypracuje projektová dokumentace, která bude nadřazena projektovému návrhu a rozpočet se tedy bude samozřejmě řídit projektovou dokumentací. Chci se zeptat těch, kdo stavěli dům na klíč s firmou, která zároveň vypracovala projektovou dokumentaci jaký byl u vás postup? Bojíme se, aby se cena pak nenavýšila a raději bychom nechali nejdřív vypracovat projekt a až pak řešili smlouvou o dílo - stavbu domu už s jasnějším rozpočtem dle projektové dokumentace. Neradi bychom pak byli překvapeni třeba vyšší cenou, navíc, když financování řešíme hypotékou. A pokud měl někdo stanovenou cenu na základě projektového návrhu, tak zda se oproti projektové dokumentaci hodně lišila. Děkuji

Odpovědět

norikakaa norikakaa

11.10.2021

Rozpočet se u nás řídil projektovým návrhem a vizualizací. Po jejím odsouhlasení nám byl vyhotoven rozpočet, ten jsme odsouhlasili, podepsali smlouvu, pak objednali projektovou dokumentaci, tu jsme odsoouhlasili a čekalo se na stavební povolení. Po vyhotovení projektové dokumentace se navýšila cena pouze o,, nadstandardy". (Např. dodatečně přidané stříšky nad schody, půdní schody,..).

Odpovědět

verys verys

Autor diskuze

11.10.2021

@norikakaa Děkuji, máme stejnou firmu jako vy. Už jsem si s vámi psala. Takže zkušenost máte se smlouvou dobrou 🙂 Uf

Odpovědět

plaintruth plaintruth

12.10.2021

@verys ..moc v klidu bych nebyl, pokud se ceny nemění, tak je to samozřejmě stejný, teď když jde materiál nahoru každej měsíc o 10%, tak to bude o to vyšší pochopitelně...pokud není ve smlouvě ošetřena platnost původní ceny, což asi není, když se na to ptáte..

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

jandri jandri

04.01.2022

Dobrý den, také stavíme na klíč, cenu máme pevně stanovenou ve smlouvě, ale teď ji chtějí zvýšit o 500 tis., a to jsme ještě ani nekopli. Máme se soudit nebo to nemá smysl? Máte někdo zkušenosti co s tím? Kdyby se ceny snížily, tak za mnou taky nikdo nepoběží, že mají pro mě lepší cenu, ale nechají si to, to je prostě riziko podnikání... podle mě. Jaký na to máte názor? Děkuji.