Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Stavba bungalovu a rozpočet

Profilova fotka
Dobrý den, budeme stavět bungalov 5+1, asi 160m2 k tomu bude z venku připlácnutá taková garáž- kůlna asi 15m2...Základová deska je tedy přes celý tento prostor..řešíme to momentálně s řemeslníkama, chceme se dostat na cenu zákl, desky na 400 tis. max...myslíte, že je to možné?? Popř, někdo kdo by dokázal odhadnout hrubou stavbu?? střechu máme nabídku na 430 tis....zdění bychom taky rádi kolem 400 tis....poradte kdo stavil ...,materiál sháníme co to jde nejlevněji, na práci se asi moc nedá ušetřit...ještě takto kolik je dobrá cena za práci jak u té zákl. desky popř kolik se dává na hodinu?? díky moc všem
Odpovědět
máte někde půdorys?
Odpovědět
Standardní cena za základovou desku v bezkonfliktním podloží by měla dát udělat kolem 400 tisíc. Střecha za 430 na bungalov je celkem dost vysoko, ale nevíme co vše se v tom nachází. Nechte si udělat rozpočet od profíka nezávislého rozpočtáře. Je to cca do 10 tisíc, ale budete přesně vědět kde je strop nákladů a že od toho to jde směrem dolů. V rozpočtu se řeší naprosto vše a nemůže se stát, že byste byli překvapeni něčím o čem jste třeba neměli ani zdání
Odpovědět
@alenkavesela Ahoj, bez bližších informací ti asi nikdo cenu neodhadne. Co se týče základové desky my máme základovou desku 150m2 v mírném svahu a i hydroizolací nás vyjde max. na 190tis. Je to tedy svépomocí, ne ale vše, měli jsme barg, beton z betonárky... Při vaší velikosti bych to viděla tak na 230tis. svépomocí, takže mi i těch 400tis. s řemeslníkama přijde hodně. Ale také určitě záleží, jak se to bude dělat, jaký se svah atd. Ceny se opravdu hodně liší. Mrkni do diskuzích, už se to tu několikrát řešilo.
Odpovědět
My měli desku cca 200m2(taky v tom máme garáž) se třema řádkama ztrac.bednění za 400 000,-, i stu střechu máme kolem 400tis.,ale nemáme vazníky,ale pevnou velkou vazbu,tašky Besk...vždyx je ale potřeba počítat s víceprácemi....protože vždycky se to někde prodraží oproti rozpočtu
Odpovědět
Profilova fotka
svah nemáme je to spíš jen rovina,malinko se to bude muset srovnat ,ale minimálně....co se týče střechy tak by tam mělo být úplně vše, včetně vazby, tašky Bramac....no svépomocí,--- manžel je vytížený dost časově , takže proto na to sháníme řemeslníky, ale kdyby to tak výrazně ušetřilo, tak si dá montérky a půjde jim třeba na týden pomoct, to mě zajímá jak moc by byla úspora za práci....za desku řekl zedník, že si bude počítat za práci 90 tis. tak to mě zajímá zda je moc nebo akorát nebo fakt dobrá cena....materiál je prostě daný tak jak jsou ted ceny, tam se dá někde něco usmlouvat ,ale ne zase tak moc....že se to prodraží i proti rozpočtu je jasné, jen chceme už od začátku fakt si to hlídat, at pak nehledíme, že máme hrubou stavbu přes 2 mega....to by bylo po nás....prostě manžel má představu za hrubou dát 1.5 mil....je to reálné vůbec???díky moc všem za ochotu a užitečné rady.....PS- NICKJANICKA, můžu Vám kdyžtak napsat na mail kdybych měla ještě dotaz?? pochopila jsem taky, že máte jen přízemní bungalov..?díky moc
Odpovědět
@nickijanicka vice práce se dají podchytit kvalitní přípravou, kvalitním projektem a kvalitním zasmluvněním dodavatelů a mít po ruce kvalitního stavebního dozora. Pak je ono luzné "x - vicepráce" jen dílem vlastního rozhodnutí stavebníka při změně. :-D
Odpovědět
Profilova fotka
jo ještě dodávám rozměry přesně baráku je to 10,5 x 15,5 m...ta přistavěná garáž je zhruba 3x5 m....pozemek 1300m2, rovina.....zatím odbagrovaná zemina, postavena pracovní bouda, WC, čekáme jen a jen na počasí a i nějaké slušného a schopného zedníka...zatím vybíráme, váhame....
Odpovědět
Profilova fotka
ano staviteli, tak to si myslíme též, manžel je docela pečlivý, takže to podchytává jak může, obchodník, takže i o ceně dokáže jednat, dozor máme už ted doufejme kvalitní.....jako ano spočítané to máme tak jak jsou ceny jak materiálu tak za práci, ale pak někdo příjde s takovou cenou, že nechápeme de to vzal...takže hledáme, hledáme a doufám , že i najdeme!!
Odpovědět
Jenže sestavit rozpočet stavby není jen o materiálu a jeho montáží... Sestavit rozpočet stavby, znamená tu stavbu znát a znám všechny souvislosti. Rozpočet má sestavovat profesionál. Ne však realizátorská firma, ale nezávislý odborník a firma vám pak dá na položky svoji cenu.
Odpovědět
@alenkavesela je lepsi mit v rozpoctu rezervy,ale sehnala bych si priblizne rozpocty lidi,kteri staveji podobny dum+staveji s remeslniky.. My mame bungalov o neco vetsi,zakladova deska vysla pod sto,komplet hruba 800...ale svepomoci. Zalezi jake budete mit remeslniky a kolik si reknou,ceny se hodne lisi...
Odpovědět
@luckydaisy Základovou desku přes 160 m2 za méně než 100 tisíc???
Odpovědět
@jiri_1477 ano,svepomoci...tesne pod sto;)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@alenkavesela Máme desku 203 m2, 3 řady ztraceného bednění, někde i 4 řady, pasy 60-100cm, částečně svépomoci(beton z betonárky+bagr) 200tis ;-) Se střechou ti neporadím, máme rovnou...
Odpovědět
Profilova fotka
aha, děkuji johanko...moc
Odpovědět
Profilova fotka
ještě se zeptám to jste stavili loni?? Johanko?? díky
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
@alenkavesela Alenko desku jsme dělali v listopadu 2013 :-)
Odpovědět
Ahoj Alenko, já jsem si dělal desku sám, ale jen 99m2 pro patrový dům a vyšlo mě to na zhruba 100 tis., kdybych to vynásobil dvěma, abych se přiblíži té vaší, tak by to bylo asi 200 tis. Hledím na to, že si zedník řekne o 90 tis., to se raději poohlédněte po někom jiném. Nevím odkud jste, ale jestli můžu poradit stavebniny, kde jsem bral já, tak www.ministavebniny.cz. jsou z Olomouce, velmi dobrá komunikace a spolehlivost, vše dovezeno ve smluvený termín na místo. Přeji hodně štěstí a pevné nervy při stavbě.
Odpovědět
Profilova fotka
díky moc Milane, jsem ze Vsertína, tak nevím olomouc už je asi daleko...ale i tak děkuji za info
Odpovědět
Profilova fotka
Mě se zdají ceny dost vysoko, máme zast. 150m2- obdelník, deska 220t( ze zateplením 20cm,do houbky 125cm, deska asi 30cm, pásy hluboké na edné straně 2m - svah) , zdivo 200t ( vapis), okna 180t( dřevěná albo), střecha (krov dělali tesaři - 70t, taška tondach glazura+přísl. -120t, okap 12t).
Odpovědět
@alenkavesela No vy jste ze Vsetína a já z Frenštátu, to není velý rozdíl, ale ceny co tam mají jsou myslím lepší než tady v okolí.
Odpovědět
Profilova fotka
aha, tak děkuji za tip, zkusíme tam brnknout,,,díky moc
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?