0
lajkov
9
správ
Stavba svépomoci - jak ušetřit?
Ahoj,prosim o realne rady a zkusenosti, jak na stavbe RD usetrit. Mam na mysli veci typu: jednoduchy tvar domu a strechy, rozvody vody v jedne casti domu, napr. v centralni atd. Jen dodam, ze se chystame stavet svepomoci na vlastnim pozemku. Dekuji :-)
Odpovědět
1
lajkov
Zobrazit profil
blahova_andrea
08.02.2018
2
lajkov
Nestavěli jsme, ale v plánu to bylo. Cenu dělá jednoduchý tvar střechy a domu - čím více různých výklenků, složitých tvarů tím dražší, mokré provozy domu v blízkosti. Práce je velká položka, chce to buď pracovat vlastníma rukama, ideálně třeba parta chlapů a vzít k sobě jednoho řemeslníka zedníka, který dohlídne na to, že je vše, jak má být a případně vám bude ochoten a schopen sehnat lepší ceny na materiál (už jen např. DPH). Nejvíce si myslím člověk ale utopí pak na tom zbytku, nakonec jsme koupili byt, ale i tady nám z 8 nabídek na 4 okna dělal rozdíl jednotlivých nabídek i 10 000, což je hrozné. To stejné dveře, podlahy, atd... Cena kuchyně - velká položka, nutnost, aby člověk mohl bydlet - naše kuchyně od truhláře 78 000 - na míru, lesk atd... , podobná kuchyně Oresi 240 000, koupelnu nám dělal také zedník, pokud umí obkládat, není problém a cena je úplně jinde než u firem. Nábytek a drobnosti lze dodělávat postupně, stejně jako vnější úpravy pozemku atd... to jsou také vysoké položky, které s omezeným rozpočtem není nutné mít hned. Nebo lze např. jednoduše zahradu pouze srovnat a zatravnit aby člověk mohl pěkně fungovat a případné zahradní jezírka, bazény, složitější terénní úpravy, zahradní architekty atd... nechat na později aniž by se 5 let brodil blátem.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
blahova_andrea
08.02.2018
1
lajkov
@blahova_andrea souhlasím, uváděla jsem také, že člověk nejvíc utopí na tom zbytku, vnitřním vybavení, kuchyni, nábytku, podlahách, zařizovacích předmětech.
1
lajkov
@luj89 krome prace a tvaru se da taky usetrit na vnitrnim vybaveni-pokud si budete stavet sami muzete si celkem snadno pohlidat rozmery napr. kuchyne, mista pro vestavene skrine....abyste mohli poridit modulove veci. A ne vsechno na miru. U nas zadveri 3m vestavka /skrine PAX IKEA cca 20 tisic-ale chybi nam cca 4cm, abychom je tam napasovali....takze na miru cca 50 tisic ]-( /. Taky napr. krb je pomerne velka polozka. Okna 3m fix/HS portal rozdil 45 tisic....to pisu proto, ze sousedi maji 2 velka okna v obyvaku ( jako my) a obe otviraci....samozrejme k nicemu, chodi jen jednim:-) . Material kuchyne lamino/folie 30 tisic. Je to spousta drobnosti, tisicove polozky, ktere ve finale usetri desetitisice. Doporucuju taky projekt konsultovat se statikem, obecne byvaji zbytecne naddimenzovane zaklady a strecha-date par tisic za statika a usetrite desetitisice na materialu....samozrejme jsou machri, co pokupuji napr. cihli ruzne po 2 paletach za par korun kdyz nekomu nekde zbyde...ale to uz je extrem. Jednoho takoveho znam, ale stavi uz 4 roky a minimalne dalsi 4 jeste stavet bude, zato hezky bez hypoteky, soused takto postavil garaz-bagr od znameho, cihli " sbiral" pul roku, beton za 2 tisice co nekomu zbyl po zaliti zakladovky, okno z " bazaru" myslim od okenaru, jen vrata ma od firmy nove...
6
lajkov
Jsem rozpočtářka, a já zastávám názor že vše souvisí se vším, počínaje u projektu, skladeb konstrukcí, standardu materiálů, lokalitě a nezanedbatelnou kapitolou je organizace práce, prodlevy, přesuny materiálů a produktivita práce (! dost důležitý bod)
Za mě :kvalitní projekt - ten dokáže ušetřit spoustu peněz
- jednodušší řešení objektu jak uvádíte udělá mnoho, ze zkušenosti mi většinou vychází lépe střechy pultové (o něco menší plocha střechy poměrem k půdorysu)
-vhodné materiály (i s ohledem na ekonomičnost a úsporu během užívání stavby)
dobré umístění domu na pozemku (z toho vychází plocha chodníků, příjezd. komunikace)
- co se týče práce - je lepší domlouvat úkolově, aby jen netrávili hodiny lelkováním, stanovit si přesně rozsah, cenu termíny a kontrolovat průběh a produktivitu práce
- materiály nejlépe nechat ocenit kompletně ve stavebninách, dávají množstevní slevy, výraznou částkou bývají právě přesuny materiálů
- zajistit dobrý odborný dozor, ten také dokáže ušetřit spoustu peněz
A také mi přijde smutné že spousta lidí vymýšlí jak "ošidit" práci nebo materiály aby ušetřili např. za stropní konstrukce či obvodové zdivo nebo základy a potom se vyhazují šílené peníze za "designové kousky", přičemž životnost těchto věcí se nedá srovnávat, ale to je jen můj názor :-)
sponzor fóra
0
lajkov
@patiperra Moc dekuji za ucelene informace. S tou mnozstevni slevou a ocenenim veskereho stav.materialu je to vyborny tip! :-)
1
1
Nenašli jste co jste hledali?