Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Vejdeme se do 2,5 milionu?

Dobrý den, vybíráme projekt našeho vysněného domečku, moc se nam líbí tento.bungalov, kde by tedy byla součástí i garáž :-) Je reálné se vlézt do castky 2,5 milionu? :-) ,Budeme stavět zdeny z Pirotermu a zedniky a řemeslníky si budeme shánět sami :-)
Odpovědět
1
2
No záleží jak moc vás subkaři natáhnou a kolik toho zmrší, reálný to ale je.
Odpovědět
Pokud na tom svépomocí neuděláte ani ň, tak je to jen tak tak. Ale počítejte s řemeslníky nejnižší kvality. Já osobně bych si s takto omezeným rozpočtem postavil sám vše co bych uměl a teprve pak bych pokukoval po řemeslnících. A zbylo by mi na ty kvalitnější.
Odpovědět
@geodetpavel Mame remeslniky, co jsou nasimi odberateli, takze prace bude kvalitne a nepredrazena :-)
Odpovědět
Je to reálné, my tak postavili.
Odpovědět
@nada222 Tak to velice rada slyším :-) mate i krb a podlahove vytapeni? :-)
Odpovědět
@cechylucy ano, oboje.
Odpovědět
@nada222 Super :-) Děkuji :-)
Odpovědět
@cechylucy Nejdřív píšete, že řemeslníky budete shánět sami, pak že je máte všechny a že jsou vašimi odběrateli. :) Moc mi to nesedí. A pokud podnikáte ve stavebnictví, jak jste psala v odpovědi, měla byste dost znalostí na to, abyste se nemusela ptát na tomto fóru jako totální laik, který neví, za kolik se dá postavit barák.
Odpovědět
@geodetpavel Nepodnikame ve stavebnictví, jen prodavame komponenty na stavbu (trubky, obklady atd, ktere jim dodavame) proto se ptám :-)
Odpovědět
@nada222 Nadi mate ip :-)
Odpovědět
@cechylucy No pokud jen prodáváte materiál, tak nemůžete mít sebemenší tušení, jak kvalitní ti řemeslníci jsou. :) Takovýto bungalov (i s garáží) vám firma postaví na klíč za cca 3 500 000 Kč ze základních materiálů. Snížit se to dá tím, že sháníte řemeslníky sami. Pokud to budou skutečně řemeslníci vyučení v oboru, dalo by se to postavit za cca 3 000 000 Kč. Za 2 500 000 kč vám takovouto stavbu postaví maximálně nějaká banda Ukrajinců, či snědých pracovníků, kterou vede nějaký dobrodruh. Jako geodet, který vyměřuje především rodinné domky moc dobře vím, o čem mluvím. Jedině takovéto bandy dokáží stavět podstatně levněji. Ale to je katastrofa. Jednou jsem zažil, jak jeden šéfík podobné pochybné firmy řekl jednomu svému opálenému pracovníkovi, aby odměřil metr od rohu. Ten se na něj podíval prázdným pohledem a zeptal se ho: "Co je to metr"!!!!!! :-D
Odpovědět
@geodetpavel Jejda tak snad to zakhle nedopadne :D chceme aby prace byla kvalitni a dum nam za par let nespadl na hlavu :-) no doufam, ze se do castky 2,5 milionu vlezeme :-)
Odpovědět
Článek se načítá
podobný bungalov z bloku VPC plus EPS, bez kuchyně, valbová střecha RUUKKI, na klíč bez kuchyně bez venkovních žaluziíí s krbem 2 mil kč
Odpovědět
Hodně si pomůžete tím, pokud si sami uděláte základy, desku a postavíte zdi. Porotherm je stavebnice a jde to rychle. I strop si člověk dokáže udělat poměrně lehce svépomocí. Na zbytek pak najít levné řemeslníky a za ty 2 500 000 Kč by to asi šlo. Ale komplet bez zásahu svépomocí asi budete muset hledat nějakou bandu střelců, kteří vám to odfláknou a očešou kde jen to bude možné.
Odpovědět
Profilova fotka
@cechylucy jen dotaz mimo, četl jsem, že pozemek máte zasíťovaný, tzn přípojky máte na hranici pozemku, vodu, odpad, elektřinu, zaplacené Ampéry ? Kolik máte finanční rezervu na venkovní práce, ploty, terasa, parkovací stání, teréní úpravy, vsakování dešťovky... ? A kolik na interiér domu, kuchyň, nábytek.. ?
Odpovědět
@petrsv1000 Plot zatim resit nevudeme (dáme pouze pletivovy) a upravy kolem donu budeme dodelavat postupne podle financí, ted budeme finančně vyčerpání pozemek vcetne dane z koupit nas vyjde na 1 770 000, zatim pouze jen kuchyn skrine, stul atd a vse budem doladivat postupne :-)
Odpovědět
@cechylucy z vlastni zkusenosti, je nutne mit rezervu....my jsme meli rezervu par set tisic na kuchyn, pohovku, plot, bazen, prijezdovku.... dum stavime svepomoci plus remeslnici a nejen ze ta rezerva kompletne padla, jeste dalsich 300 chybi.... mensi dum nez vy, podobny tvarem tu ma napr @kucinkaa, sice ji to stavela firma na klic, ale ojebali vse a byla pres 2 mil... krb nema a podotykam, dum ma mensi a bez garaze...a co vim, tak jim diky penale atp jeste hodne nezaplatila.... ale zcela uprimne, za posledni tyden uz sem davate asi treti pudorys, prvne jste si ho malovali sami, ted hledate typovej... sepiste si, jake mate potreby a bezte za projektantem... tady to vecny malovani a hledani, plus omezeny rozpocet nema moc cenu... projektant vam navrne to co za takovou castku muzete postavit
Odpovědět
My jsme postavili stejně velký bungalov bez garáže a od projektu, po vybavení nářadím na stavbu, terénní úpravy až po zabezpečovačku nás to stálo 2,1 milionu. Krb, rekuperace, podlahovka. Stavěli to řemeslníci, firmy a my.
Odpovědět
Profilova fotka
@cechylucy taky doladuji postupně, už pátým rokem a věř tomu, že postupně to jde velice pomalu a peníze tečou ani nevíš kam... a hlavně nebudou... až to bude hotové tak interiér a zahrada u nás bude skoro za milion... ;-)
Odpovědět
@mitote Ano urcite za projektantem zajdeme, ale radi by jsem za nim sli s nejakou predstavou...chtela jsem se jen tady zeptat, zda je to realne (dost lidi pise, ze ano) abych nesla za projektantem s něčím, co ani ve snu nemuze byt realne :-)
Odpovědět
@petrsv1000 Jojo to věřím, taky to tak mame v planu :-) kdyby jsne penize meli, tak by jsme to udelali vse hned, ale bohuzel :(
Odpovědět
Profilova fotka
@cechylucy jj to asi každý ;-) tak ať se daří :-)
Odpovědět
@cechylucy no myslim, ze projektant bude spise vedet co je realne nez Ty... a predstava jsou krasna vec, ale orientace pozemku, finance, a mnoho dalsich faktoru jsou dalsi vec.... @petrsv1000 nekdy radeji nepocitat, ze :-D mne staci jen cena kuchynske linky, sedacky a skrinek pod umyvadla :-|
Odpovědět
@petrsv1000 Děkujeme :-)
Odpovědět
@mitote To samozřejmě ano :-) jinak moc dekuji za rady :-)
Odpovědět
Profilova fotka
my máme 94m2 užitnou plochu - 13,5m x 8,5 bez garáže a firma nám to nacenila na 2mil. bez dph, ale museli jsme dům kvůli zvednutí silnice zvedat, + jsme chtěli půdu, chodník + přípojky, který firma na začátku nenacenila, takže dům vyšel na 2,5mil., pokud se vám s tím firma bude babrat jako naše,tak dost ušetříte na penále za nedodržený termín, u smlouvy si dejte alespon 1000Kč za každý den prodlení, dneska každýho časově ojeb*vají to je děs :-(
Odpovědět
@kucinkaa Tyjo tak to je des :( my to prave na klic nechceme..budeme si sani shanet řemeslníky, material atd...
Odpovědět
Profilova fotka
@cechylucy to vyjde na jedno brdo :-( i řemeslníci na to kašlou, co tu holky píšou, a hlavně není žádná záruka na dům, když každou věc dělá někdo jiný, to už je lepší si postavit sám, připravit si tak 1,5mil. max, a mít dům i s garáží, jestli někdy odsud půjdeme tak další dům budeme stavět sami, hezky pomalu nízkonákladově, a poctivě :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote jj radši to spíš nevidět, jinak vše si píšu ;-) jo v inetriéru jsme již na 575tis ( nic jsme neměli ani lžíci :-D ) a venku včetně bazénu na 170tis... jak říkám milion jako prd... :-D
Odpovědět
@kucinkaa Taky by jsme nejradsi staveli samix ale bohuzel to nikdo neumi a neni tolik casu :-)-na nejake pomocné prace samozrejme ano, ale na celý dům ne :( v dnešní době si opravdu musí člověk hlidat úplně všechno :(
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?