Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Smlouvy

Darovací smlouva - lze ji zrušit?

Asi před rokem darovali rodiče své dceři (moje přítelkyně) pozemek, který je nyní vedený na katastru pod jejím jménem. Na pozemku chceme letos začít stavit, vyřizujeme potřebné papíry, tzn.proběhly již investice s přípravou na stavbu. Nyní se nějak rodiče s dcerou rozhádali a rodiče vyhrožují, že budou právně chtít pozemek vrátit. Mají na to vůbec právo, když už de facto není jejich? Můžou docílit pozastavení stavby? Pozemek je nyní i zastavený kvůli hypo. Děkuji za odpovědi
Odpovědět
Profilova fotka
nejsem právník, ale podle občanského zákoníku "Dárce se může domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy." otázka je, co to znamená ...
Odpovědět
jednání, kterým byl spáchaný trestný čin nebo přestupek. Tzn. jednalo by se například o fyzický útok proti dárci nebo neposkytnutí potřebné pomoci, případně o majetkovou trestnou činnost.......toto se samozřejmě neděje. V podstatě ani nevím na co se hrají!! Zajímá mě, jestli jsou schopni tady tímto "rozmarem" pozdržet stavbu popřípadě zmařit uplně ]-(
Odpovědět
@zimajevsude zruseni daru upravuje § 630 obč. zák. Bud to tva pritelkyne rodinum dobrovolne vrati, nebo se musi rodice obratit na soud a vraceni nabyde soudnim rozhodnutim. O vraceni rozhodne soud za predpokladu, ze by se chovala jak pise @semelka. Jinak receno, museli byt dat navrh na soud, ale to by se asi poradili s pravnikem a ten jim mozna zdeli, ze to tak jednoduche neni. Co je hruby zpusob poruseni dobrych mravu, zalezi na zvazeni soudu a soudce. Pokud by si ale neco nasli a na pozemku je vecne bremeno (zastava bance) a dum by dostali rodice zpet a vy byste prestali splacet hypoteku, vezme si pozemek banka, takze by o to stejne prisli... Uprimne si ale myslim, ze jde spise o zastrasovani, ze se jim neco nelibi. Ale pokud to pritelkyne sama nevrati, tak to jde opravdu tezko. Pak muzete take rict, ze je na tom hypoteka a pokud si pozemek "vezmou" zpet, tak i s hypotekou a budou ji muset splacet, jinak prijdou o pozemek (kdyz ten pozemek chteji, tak "se vsim, vsudy"). Asi si to pak rozmysli... nenechejte se zastrasit, vzit zpet to neni tak lehke (jak rikam, pokud pritelkyne dobrovolne opet nevrati) :)
Odpovědět
@linee. Díky za vyjádření ;-) vím, že zastrašují, nemám z toho osobně strach, jen chceme stavit a nechceme skrz jejich povahu stát. Kdyby jsme neměli rozjeté věci, tak se jim to vrátí ať je klid, ale teď už to bohužel nejde! Už jsme do příprav investovali dost a nechci to hodit do koše
Odpovědět
@zimajevsude Nedivim se:), je to cele neprijemne, radsi proto asi koupit:) Ale opravdu bych jim rekla (co take neni uplne jednoduche), ze pokud, klidne jim ho vratit, ale mate na nej hypoteku a tim, ze bude zase pozemek jejich, budou muset vasi hypoteku splacet:)) (take to uplne neni pravda, ale mozna pomuze:)). Ale mozna by bylo dobre obratit se v teto zalezitosti na pravnika nebo pravnicke forum...Drzim palce
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 letech
•
Dobrý den
Odpovědět
Dobrý den, řeším teď takový problem, Babička s Dědou dali mamce pozemek a barak, jenže mamka je neustale zadlužená a dokonce si vzala nějaké peníze na dum cca 150 000kč, slibovala jim že všechno budue zvladat, a ted s ní není domluva, babička s dědou by to ted chtěli zrušit, a nechat napsat na mně jako vnuka, myslíte že by v tom byl problém?
Odpovědět
@awnokmot nedávno tento problém řešili v Černých ovcích - stačí vyhledat v archívu ČT přísluný díl. Ale pokud si pamatuji, tak pokud se budete dárce domáhat vrácení do jednoho roku od darování, lze to. Později už by to asi bylo horší...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 10 měsících
•
Přidám zkušenost k tématu, třeba se to někomu hodí. Účastnil jsem se nedávno případu, kdy došlo k darování nemovitosti a dárce si to v řádů dní rozmyslel. Došlo k hádkám atd. Dárce to dal k soudu a argumentoval výše uvedenými paragrafy. Soud na první stání žalobu zamítl a dar zůstal darovaný. Odnesl jsem si zkušenost, že došlo k zamítnutí, protože změna dárcova názoru opravdu není relevantní a musel by opravdu prokázat, že došlo k naplnění výše uvedených paragrafů a to opravdu formou trestného činu či jednáním opravdu označitelným za hrubé porušení dobrých mravů. Takže, bych řekl, že darovaní drží v těchto případech delší konec provazu. Čímž samozřejmě nechci předjímat žádná jiná rozhodnutí soudů.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Před rokem a půl rodiče darovali bratrovi dům, ale bratr přestal chodit do práce a začal brát drogy. Ale hlavně začal být nejdřív agresivní ke mě (sestře) - telefonicky mi vyhrožoval, že mě brutálně zmlátí, atd. Došlo to tak daleko, že jsem ho udala na policii. Ale pak jsem již měla pokoj a s bratrem se nestýkám. Ale včera volal otec, který s ním bydlí, že mu také začal vyhrožovat, že barák je na něj a otec tam je jen trpěná přítěž a že když se ho bude chtít zbavit, tak mu přeráží kolena a hodí do řeky. Prostě mu vyhrožoval likvidací. Chtěla jsem se zeptat, zda rodiče mají ještě šanci vzít si nemovitost zpět podle §630? A co to bude obnášet? Děkuji za odpověď
Odpovědět
Profilova fotka
@radunka82 A mají rodiče věcné břemeno dožití na tom domě? Pokud ne, byla to velká chyba.. Podle NOZ se dá dar odvolat pro nevděk anebo nouzi. Ale chce to vzít si dobrého právníka. A pokud bude existovat pár trestních oznámeních na jeho chování, tím lépe. Jsou tam ale krátké lhůty. Pokud zjistí, že obdarovaný je "nevděčný", musí žádat vrácení do jednoho roku.
Odpovědět
Profilova fotka
@radunka82 já si myslím že pokud nenahlásí to vyhrožování aby byl záznam tak to bude slovo proti slovu
Odpovědět
Článek se načítá
Tak jedno vyhrožování je již nahlášeno, to druhý ne. Věcné břemeno na domě je. Někde jsem četla, že by to šlo vrátit i do tří let, ale že by to bylo zložitější, tak nevim :(
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?