Kupní smlouva - zařizuje KUPUJÍCÍ ?!

myskamisicka myskamisicka

PRO

Autor diskuze

09.11.2020

Dobré ráno, kupujeme dům od známých, jsme ve fázi čekání na odhad nemovitosti a zatím máme bance poslat kromě výpisů apod. i návrh kupní smlouvy. Volala jsem tedy té známé, že už čekáme jen na tu KS a začala mluvit o tom, že za návrh KS se právníkovi platí 5 tisíc - neřekla vyloženě, ať to zaplatíme, ale prostě se furt k ničemu nemá a pořád tvrdí, že zkusí ona sama něco sepsat. Jsem trochu naštvaná, nepřijde mi OK, abychom kupní smlouvu zařizovali my. 🤔 Zároveň uplně nevíme, jestli to fakt máme nechat napsat jí. Na jednu stanu bych snad radši zaplatil toho právníka, ale na druhou stranu - oni jsou ti, co vydělaj X milionů, ne my. 🤷🏼‍♀️ Co si o tom myslíte?

Odpovědět

bayt bayt

09.11.2020

@myskamisicka No myslim, ze je jedine ve vasem zajmu nechat si kupni smlouvu zpracovat. Normalni je, ze si pravnika plati obe strany a ti vytvori KS tak, aby byla v nejlepsim zajmu obou stran. Jestli tohle oni resit nebudou, jedine jejich skoda. My jsme teda platili vic jak 5 tis. (4 roky nazad).

Odpovědět

atilius atilius

09.11.2020

@myskamisicka Já si myslím, že to je fuk. Jestli dáte za dům o 5t víc s tím, že to máte od právníka podle sebe a budete to mít včas nebo se budete dohadovat....Můžete jít ještě na půl......

Odpovědět

vencass vencass

09.11.2020

Obchod je vzájemný - vy vyděláte nabytím nemovitosti, oni peníze. Proto doporučuji právníka a podílet se každý polovinou. Pokud necháte sepsat smlouvu druhou stranu, vždy na té smlouvě budete hledat chyby a budete mít pocit, že je pro vás nevýhodná.

Odpovědět

myskamisicka myskamisicka

PRO

Autor diskuze

09.11.2020

Jeste bych chtela dodat, ze nam hned na zacatku rikala, ze ma ZNAMEHO pravnika a bude resit vsechno s nim. Ale asi si to teda zaplatime, protoze cekat jestli a kdy to sepise, potom to 10x prepisovat, pff.. Nejde o tu castku, jde spis o princip. Prodavaji dum, ale nejsou schopni udelat kupni smlouvu.

Odpovědět

atilius atilius

09.11.2020

@myskamisicka ONo to je stejně tak, že když dostanete smlouvu, tak byste s ní měli jít ke svému právníkovi, aby se na ní podíval, zda pro vás není nevýhodná. Některé věci laik prostě nevidí. A když děláte obchod za x milionů, tak šetřit na tomhle se myslím ani nevyplatí.

Odpovědět

kekita kekita

09.11.2020

@myskamisicka a neni lepsi si to nechat napsat? Stejne byste si to snad nechali zkontrolavat, ne? My jsme kupovali barak taky od znameho a smlouvu jsme nechali napsat pravnikovi. Akorat s 5000 myslim nepocitejte-za to to urcite nenapise. Znamy treba prodaval barak, smlouvu si psal sam a pak mu to nechteli vlozit na katastru-musel to vsechno predelavat a znovu platit vklad.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

09.11.2020

@myskamisicka Šetříte na špatném místě. Správně by každá strana měla mít svého advokáta, který bude hájit zájmy jeho strany. Když to připraví špatně pro vás (dobře pro ně) a vy přijdete o nemovitost i o peníze a nebo přijdete "jen" o několik set tisíc díky nemožnosti pozdější reklamace, pak si uvědomíte, že jste vůbec neušetřila....

Odpovědět

vlada24 vlada24

09.11.2020

Buďte ráda, že vám nestrkají jejich smlouvu, která je výhodně napsaná pro ně. Buďte rádi, že kupujete dům od známých, kdy nemusíte mít snad strach z nějakých podrazů. Takže bych nešetřil, smlouvu bych nechal sepsat u právníka nebo pokud si na to troufnete sami, tak sami. Jinak kupovat barák za několik milionů a řešit pár tisíc pro svůj klid, je hloupost. Takhle bude smlouva v pořádku, možná mírně lépe psaná pro vás.